❶ 房屋產權年限什麼意思
商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法回，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。商用答的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期後可以交土地出讓金繼續和國家續簽。
❷ 產權年限是什麼意思房屋產權的關系
有些人可能聽說過房子具有產權年限，但是具體的年限有多少，又是怎麼規定的，那就完全不知道了，很多的問題也是一知半解的，所以，今天我們就來和大家說一說關於產權年限是什麼意思？房屋產權的關系？希望大家能夠好好的了解，通過了解在今後辦理產權年限證明的時候，能夠有所幫助。
一、產權年限是什麼意思
房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
分類：
目前，我們通常所說的房屋產權大致分為：
1、住宅用地，產權年限是70年；
2、綜合用地，產權年限是50年；
3、商業用地，產權年限是40年。
50年產權住宅，從嚴格意義上來說，屬於房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途並不完全一致的情況，用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅物業只是其中的一種，在房地產市場上，還存在著其他的類似情況，例如工業用途土地開發辦公物業，70年居住用途土地開發辦公物業等等。
二、房屋產權關系
1、產權是夫妻共同所購買的，若是無其他協議，那麼房地產屬於共有財產，同樣也是說房產證上不管是誰的名字，夫妻雙方份額都各佔一半。
2、自願將房屋贈送給子女或者父母的，屬於家庭無償財產轉移，必須要辦理公證書。
3、繼承關系根據我國《繼承法》規定：法定繼承順序分為兩種：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母。繼承要先從第一順序繼承人繼承，如果沒有再由第二順序繼承。
4、對於分割的問題，房地產在家庭中因糾紛提出分割份額時，要相互協商、申請仲裁或者到法院起訴。
5、相互扶助關系房改售房中，有些老人沒有經濟能力購買房屋，其子女有經濟能力，願資助者在購房協議中加以註明，並經公證，這樣有利於房屋產權將來的分配。
以上就是關於我們為大家介紹的產權年限是什麼意思，以及房屋產權的關系是怎麼樣的具體介紹，產權年限並不是規定都一樣的，年限也是根據房子的限制不同而年限也是有區別的，所以，這一點大家要多加了解。
❸ 房屋的產權是什麼 房屋產權年限是什麼
您好，
房屋產權是指房屋修建產權的歸屬年限，按修建範例用地性子差別可分別為民用住宅修建，商用修建和產業用修建。一般情況下，住宅用地產權年限是70年；綜適用地產權年限是50年；商業用地產權年限是40年。
依據《中華人民共和國城鎮國有地皮運用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規矩：「地皮運用權出讓至多年限按下列用處肯定：
（一）寓居用地70年；
（二）產業用地50年；
（三）教誨、科技、文化、衛生、體育用地50年；
（四）貿易、旅遊、文娛用地40年；
（五）綜合大概其他用地50年。」
房屋產權年限從批地之日算
房屋運用年限分兩個觀點：一個是房屋自身的運用年限，另一個是地皮運用年限。住宅用地的地皮運用年限是70年，從該地塊得到之日起算。70年指的是該地塊的國有地皮的運用年限，並不是房屋統統權的年限。
房屋是你的私家財產，享有永世的統統權和運用權。地皮是國家的，平凡說的運用年限70年便是指住宅用地的運用年限，這是地皮出讓歷程中肯定的（貿易用地40年、綜適用地50年、住宅用地70年、產業用地50年）。
實踐上，現在的商品房的地皮運用年限很少有70年的，大局部在30－60年左右。由於運用年限是從國家出讓時開端盤算，加上開發周期，短也得1～2你年，到你手裡運用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間大概幾經轉手，就更短了。有大概是30幾年、60幾年的。