❶ 幼升小戶口遷到學區房的年限有沒有要求
您好，只要在入學報名之前，小孩子的戶口在所購房產上就可以了，對於落戶版年限是沒有要求的。根權據今年海珠區小學招生政策是，適齡兒童須實際居住在戶籍所在地，與父母（法定監護人）同戶同住，房產為適齡兒童父母（法定監護人）全權所有，戶主須為適齡兒童的法定監護人，由完全房產居住地對口小學接收。同一戶址、同一房產原則上只在對口學校對應安排1個學位（符合計劃生育政策的除外），如該住宅單元原已有小孩在對口小學在讀1—5年級的，由區教育行政部門按就近入學的原則統籌安排學位。
❷ 2016年成都學區房最新政策 誤區千萬要注意
自古以來，就有「孟母三遷」的故事，如今，也是一樣，且更富戲劇性：有家長砸鍋賣鐵花了數百萬買下學位房，卻因學區調整與夢想中的好小學失之交臂。
很多購房者對學位房都有這三個認識誤區
誤區一：只要房子周邊有學校，就意味著是學位房
誤區二：只要有學校上就是學位房
誤區三：只要買了學校附近的房子就一定能上學
所謂「學位房」，往往是因業主在買房後能獲得相關學校「學位」而得名。
一般來說，項目有「學位」名額是因為其引進了學校，或與某些「名校」有聯建、合作方面的關系。這種情況下，業主子女入讀指定的學校無須跟別的孩子一起參加入學考試、電腦派位等程序。
>>>>【重要警示】
1、有的「學位房」由於名額有限，並不能保證100%的直讀率
2、還有一些樓盤，其實只是在「名校」招生范圍內，卻將自己包裝成「學位房」。
學區房的陷阱太多
所謂「學區房」是政府根據生源情況來劃分的，按最新政策規定，如若業主戶口已遷入「學區房」，那麼其子女可以按規定入讀在戶口所在地分配的學校，即「免試就近注冊登記入學」。
>>>>【重要警示】
1、「學區」存在變數，有可能某片區去年還是坐擁某幾所學校，今年便換了另一撥，原來的「學位」也就失效了。
2、身處「學區」，要就讀指定的學校還是得參加入學考試，並通過電腦進行派位。
買了學區房也上不了學
理由1：原房東戶口占窩
小李跟著中介看了近半年的學區房，好不容易選中一套，雙方交易且過戶後，小李准備遷入戶口的時候，卻發現該房屋裡原房東及家屬的戶口還未遷走，小李無奈只好多次找到房東，經過多次磋商才將原房東的戶口遷出。
小編建議：1. 購房者可在完成交易前，約上賣房者帶著房產證件前往派出所進行戶口查詢。
2. 簽訂購房合同時，最好附加有關戶口遷出的約定，便於購房者盡快將戶口遷入。
理由2：戶籍未遷入或者落戶未滿年限
房子是學區房，但如果戶口無法落，那就等於沒有。
還有一種情況是：學區房也買了，孩子也到了上學的年齡，可卻被落戶不滿年限拒之門外，求家長此刻心理受傷面積有多大？
小編提醒，不少房產中介為了促成交易，有意無意地不向購房者提及落戶年限要求，只是含糊地表示，買了學區房就能就近入學。
另外，家長們購房時留了個心眼，要求原戶主遷出戶口，但是，即使原戶主將戶口遷出，入學時發現前戶主的子女還在學區房就讀未畢業，按照一戶一人的規則，購房者的子女就要跟「名校」說拜拜了。
理由3：重新劃片變「區外」
購買學區房前是沖著A學校去的，到上學年齡時發現變成了B學校，這讓很多家長苦惱。
小編建議：可以通過多種網路渠道搜集學區房的劃片情況，還可以咨詢在這已經買過房的家長，相信他們的經驗更多。
另外，最好去學校實地考察一下，那裡面有一些蛛絲馬跡，比如招生簡章，上面可能會有片區劃分情況。
此外，對於一些爭議樓盤盡量不買，因為很多時候，學區房劃分復雜，A說是學區房，B說不屬於，而且價格越便宜越有陷阱。
最新政策
根據《關於做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知》規定，提出在教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，根據實際情況積極穩妥採取多校劃片。
所謂「多校劃片」，即一個小區對應多個小學初中，讓買了學區房的家庭不確定到底能上哪個學校。
而且教育部還「欽點」了24個城市的名，要求這些城市所有縣市區100%的公辦小學、90%的公辦初中要實現劃片入學。
這24個城市分別是：北京、天津、上海、重慶、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長沙、貴陽。
「『多校劃片』後，學區房還用買不？」「花了高價買的學區房難道白買了？」
這一政策出來，有褒有貶，據說有些地方的家長開始上訪，因為以前花大價錢買來了「學位房」（比「學區房」更精準），自認為可以穩上名校，但現在這一搞，入學機會大幅縮減。
還有人認為多校劃片其實是替房產商「去庫存」，原先買一個片區的房子就行了，現在要上名校得買多個片區的房子，以取得派位資格。
（以上回答發布於2016-11-15，當前相關購房政策請以實際為准）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
❸ 現在買二手房學區房該孩子上學有年限嗎
你好 沒有的 只要是小區房可以隨時去該校區上學 滿意請採納 謝謝
❹ 現在學區房還要求戶口年限嗎
學區房是因為就近入學衍生出來的，所以學區房是需要戶口才能上內學的。根據相關法律規定，容適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。縣級人民政府教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。
❺ 學區房有對面積，居住年限的限制嗎
「鳳凰華清」網友您好，您所關心的房屋面積，居住年限，只要在當年6月30日之前遷入，實現戶口本、房屋獨立產權證和實際居住「三者一致」，就符合施教區內入學條件。不存在屋面積，居住年限。謝謝！
❻ 學區房買了多久可以去上學
現如今，許多家長為了不讓孩子輸到起跑錢上，都願意花非常高的價格去買學區房。學區房並不是買了後就能立馬入學的，那麼學區房要購買幾年後才能上學呢？下面就由找法網小編為您詳細介紹一下。
一、學區房買幾年才能上學：
按照規定，買學區房其實最重要的就是為了遷戶口，一些地方還規定了戶口遷入的時間。如上海有些學校對每年新招收的生源戶口遷入時間要求提前3年。對此專家建議一定要在購房之前到該區域學校就此事詳細咨詢，包括入學的年限、同一套房的名額標准等，確定自己的購房行為和學校入學要求相吻合。
購買「學區房」要特別注意戶口的遷移問題，同時還要注意「山寨學區房」，也就是說，購買學區房也有需要注意的地方，否則會弄巧成拙。
買二手學區房，最容易出現的問題就是遷戶口方面的問題：在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而後買家才能將家庭成員的戶口遷入。其關鍵問題是，戶口的遷出和遷入有前後關系，即必須是原有戶口全部遷出之後，才能辦理戶口遷入手續。否則，即使產權屬於自己，但仍有可能會面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。
一般學區房價格都極貴，所以購買的時候需要考慮很多問題。
如果花費這么高的價格，結果無法入學，那損失就大了。
二、學區房的投資優勢：
相對於普通商品住宅而言，"學區房"具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，"學區房"的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。
學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。
理由一:孟母三遷 給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心願，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。
理由二:交通便捷 安全 配套設施完善
名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域，並且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。
理由三:教育房產雙投資 升值空間大
購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之後，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。
綜上所述，學區房需要滿三年才可以上學，其實買學區房其實最重要的就是為了遷戶口，一些地方還規定了戶口遷入的時間。
❼ 後買的學區房要滿5年才算學區
學區房,房產商賣房的噱頭!贏家仍是學校,聽說有的房產商因不願交錢贊助,學校拒絕其成為學區房.當然是稍有爭議的房(可算可不算學區內的)!!
❽ 關於學區房落戶滿三年，戶口落戶年限計算方式
如果是2014年3月31日之前遷入，會影響幼兒園就讀嘛？買得是掛戶口的學區房，想在住宿地讀幼兒園