規劃選址期限

⑴ 請問建設用地規劃許可證有效期限是多久

《建設用地規劃許可證》及附圖，有效期限一年。逾期未辦理土地使用手內續或在有效期容屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件及附圖自行失效。

建設單位或個人在取得建設用地規劃許可證後一年內未辦完用地手續，或取得建設工程規劃許可證後一年內未開工，又未辦理延期手續的，逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件自動失效。建設用地規劃許可證或建設工程規劃許可證自行失效。

建設用地規劃許可證有效期分城市而定，房地產開發商在申請這個證件時可以咨詢工作人員證件的有效期有多長，這樣才不至於耽誤工程建設。

(1)規劃選址期限擴展閱讀：

建設用地規劃許可證有效期限：

《建設用地規劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設項目，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。

逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件及附圖自行失效。

⑵ 用地規劃許可公示時間是多長

城市規劃編制公示分為審批前公示和審批後公告兩個階段，其中前者計入行政許可的審批時限，後者不予計入。

⑶ 村鎮規劃選址意見書有效期是多久，為什麼上面沒有時間呢

現階段除特殊標明具有規劃期限的城市之外，其餘城市均沒有有效期、

⑷ 規劃局網站選址規劃公示後一般多久開始建設

這個看選擇的建站方，還有就是你資金是否到位，另外一個就是需要你們是否對需要修改等等。一般快的一個月內的。

⑸ 《建設工程規劃許可證》有效期和建設時間的問題

1.建設單位或個人在取得建設用地規劃許可證後一年內未辦完用地手續，或取得建設工程規劃許可證後一年內未開工，又未辦理延期手續的，建設用地規劃許可證或建設工程規劃許可證自行失效。

2.《建設工程規劃許可證》建設時間：根據規定，申請報告中包括中止施工時間。

3.《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

4.《建設工程規劃許可證》的有效期的規定都出自各個省份的地方法規，目前為止，建設部還沒有一個統一的規定，建議根據所在地的省份，查找某省實施《中華人民共和國城市規劃法》辦法或者條例。

(5)規劃選址期限擴展閱讀：

《建設工程規劃許可證》包括下列內容：

⑴許可證編號；

⑵發證機關名稱和發證日期；

⑶用地單位；

⑷用地項目名稱、位置、宗地號以及子項目名稱、建築性質、棟數、層數、結構類型；

⑸計容積率面積及各分類面積；

⑹附件包括總平面圖、各層建築平面圖、各向立面圖和剖面圖。

城市規劃區內各類建設項目（包括住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等）的新建、改建、擴建、翻建，均需依法辦理《建設工程規劃許可證》。具體范圍包括：

1、新建、改建、擴建建築工程。

2、各類市政工程、管線工程、道路工程等。

3、文物保護單位和優秀近代建築的大修工程以及改變原有外貌、結構、平面的裝修工程。

4、沿城市道路或者在廣場設置的城市雕塑等美化工程。

5、戶外廣告設施。

6、各類臨時性建築物、構築物。

⑹ 我有村鎮規劃選址意見書，但是好幾年沒蓋房子，請問過期嗎急死了！

僅僅有選址意見書是蓋不了合法的建築的，選址意見書後面還有建設用地規劃許可證，土地使用證、建設工程規劃許可證……而且每個證都有各自的有效期……

⑺ 建設工程的規劃選址已經批復了，需要變成規劃選址意見書，需要准備哪些文件有沒有明確規定

你說的建設工程規劃選址已經批了就不要再重新辦理規劃選址？
根據城鄉規劃法36條規定：按照國家規定需要有關部門批准或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批准或者核准前，應當向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書。前款規定以外的建設項目不需要申請選址意見書。
凡是以土地出讓形式辦理用地的，要經規劃部門出具規劃要點。主要內容包括：出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，國土部門依此作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。在這過程中，建設單位可以持發改部門批準的立項報告、環保部門出具的環評報告申請辦理選址意見函，一起提交給國土部門，國土部門掛牌出讓後，你持建設用地合同，到規劃部門辦理用地規劃許可證。而後，按照當初的規劃設計要點要求，編制該地塊的建設項目規劃設計方案，經審核通過後，辦理建設工程規劃許可證，大型項目要通過建設部門對施工圖進行審核，審核通過後辦理施工許可證後方可開工建設。

⑻ 怎樣辦理規劃選址意見書

選址意見書是《中華人民共和國城鄉規劃法》規定的行政許可事項之一。建設單位或個人辦理選址意見書，應當持申請表、項目建議書或項目可行性研究報告、環保及合理用能登記意見、選址確認圖等有關材料，向建設發展局提出項目用地選址申請。建設發展局規劃科根據城市規劃要求和建設項目的性質、規模，提出選址意見，並在10個工作日內核發建設項目《選址意見書》。

《建設項目選址意見書》

依據《山西省城鄉規劃條例》第三十四條：「國家規定需要辦理選址意見書的建設項目，建設單位應當按照以下規定向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書……」

辦理流程：

1、《建設項目選址意見書》申請表；

2、建設項目擬選址位置圖；

3、建設項目總平面規劃意向圖；

4、實行審批制的政府投資項目，應當提供項目建議書批復文件；實行備案制的企業投資項目，應當提供項目備案文件；

5、需要編制規劃選址研究報告的項目，應提供具有相應城市規劃編制資質的單位編制的項目選址研究報告；

6、工業項目和建設在生態敏感區的項目，需提供《環境影響評價報告書》；

7、通過出讓方式取得土地的，應提供《國有土地使用權出讓合同》；

8、與許可有關的其它材料。

受理流程

受理—審批—發證