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設計合同期限設計期限

發布時間:2021-09-09 00:07:35

1. 工程設計費支付期限的問題

這個具體要看看合同約定哦,如果不再繼續這個工程,按道理也是應該支付設計費的。

2. 大家好,我們公司是房地產開發公司,與建築設計院簽了設計合同,設計費是按建築期限分期付款,

從方案設計階段
方案設計里一般有這樣三個階段
1、設計前期概念,主要是預付款,10%~30%
2、設計方案形成,出文本,上會通過,40%~50%
3、設計方案後期服務與配合 10%~15%

3. 下列關於設計合同的生效和設計期限的說法正確的是( )。

B
答案解析:
[解析]
P95設計合同採用定金擔保,合同總價的20%為定金。設計合同經雙方當事人簽字蓋章並在發包人向設計人支付定金後生效。合同生效的兩個條件缺一不可,故選項C與D均不全面。

4. 設計合同簽訂的時候都要注意一些什麼細節方面的東西

弄清設計收費的計算方式 設計師收費都是按面積計算的,方式可以分以下幾種:建築面積、使用面積、套內建築面積。目前市場上,通常按使用面積和套內建築面積計算得比較多,這樣的收費方式對於那些得房率低的裝修者而言,比較合理些。裝修者在簽訂設計合同時,應該針對這一項註明一下,因為這幾個計算方式,看似只差幾個字,但如果計算起設計費用來,可能會相差上千元。 設計費支出的時間和金額 在合同中,裝修者應該和設計師約定好設計費用的支付方式,設計費用是分四次支付的。第一筆設計費用在簽訂合同後,測量房子前就要支付了,一般是設計總價的20-25%或者是1000元左右的預付款。第二筆費用在初步的方案確定後支付,費用是設計總價的50%。 第三筆費用在設計階段圖紙確認後支付,費用是設計總價的20%。最後,在確認完全套設計圖紙後,裝修者要將剩餘的設計費用都付清。 出示效果圖的製作費用 有些不正規的設計合同里,會針對居室的效果圖另外要求,如果裝修者想讓設計師出效果圖,必須以一張幾百元的費用來支付,這主要是因為設計師的收費已經較低了,如果再送效果圖,設計師的整個成本就高了。其實,通常在設計總價利潤還不錯的情況下,設計師都會根據設計構思送業主1—2張的主要區域的效果圖。裝修者應該在簽訂合同前和設計師協商好,然後再簽字。 設計平面圖紙的具體內容 在合同中,要註明設計師所製作的圖紙內容。因為,有些設計合同在圖紙的要求上比較模糊。一般一套完整的圖紙有原始測量圖、牆體改建圖、平面布置圖、頂面布置圖、電氣施工圖、水管走向圖、現場製作傢具尺寸圖、立面圖、以及各個接點圖剖面圖等。如果不在合同裡面注釋仔細,很容易讓一些設計師有了偷工減料的機會,圖紙不全就會影響到今後的施工質量。 製作圖紙的期限規定 當設計師測量房子後,就要做初步的設計方案,確認完初步的設計方案後,就要製作第二階段的設計圖紙,最後就是製作全套的設計圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這3個階段中,裝修者和設計師要商量確定一個提交圖紙的期限,通常公寓房的圖紙製作大致在7天左右,別墅等大面積的住宅,期限的要求可以適當延長些。有了期限的要求,對設計師就起到了一個約束的作用,裝修者保障自己利益的依據。 設計師提供服務的內容規定 設計師的服務從開始設計——施工——傢具軟裝,直到業主入住前都要有的。通常情況下,開工前設計師要做設計交底工作一次,施工階段,設計師應該保證有兩至三次的現場圖紙交底和現場指導施工,陪同挑選傢具和軟裝飾的服務是一次。但是,有時設計費的多少決定了設計師服務的項目,因此裝修者如果要確保自己利益,就必須在合同中註明相關服務內容的要求。 資料出處: www.cszx5.com

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