建設項目合同有效期

⑴ 建設工程合同糾紛的訴訟時效是多久

工程質量案件涉及訴訟時效應注意的操作問題主要內有：1、工程質量缺陷不適用「出售質量不合格容的商品未聲明的」一年的短期時效，而適用一般訴訟時效三年。2、施工過程中出現的地基基礎、主體結構以及竣工驗收各階段的施工質量缺陷爭議，其訴訟時效自階段質量驗收發現缺陷或者階段質量驗收未通過時起算;如質量缺陷爭議已委託鑒定的，自鑒定單位出具鑒定意見後二年。3、工程交付使用後，發包人主張承包人的工程保修責任，訴訟時效根據工程不同部位的最低保修年限而定：工程一般部位即一般土建、裝修和管道工程的保修責任，訴訟時效為合同約定的不少於2年的保修年限後3年;工程重要部位即有防水要求的屋面、牆面、衛生間的保修責任，訴訟時效為合同約定的不少於5年的保修年限後3年;工程主要部位即地基基礎和主體結構的保修責任，訴訟時效根據工程設計的不同結構形式而定：農村的磚木結構為不少於設計年限30年後3年;城市的磚和混凝土結構為不少於設計年限50年後3年;城市的鋼筋混凝土結構為不少於設計年限70年後3年;城市的鋼結構房屋為不少於設計年限100年後3年。

⑵ 建設工程投標有效期一般為多少天

您是建設方負責招投標的嗎？

投標有效期是根據各個單位的具體情況制定的，有的地方
投標有效期 :投標截止日後30日內有效

也有的地方，請看下面這個網址：中的第十一條
http://..com/question/29516958.html
投標書的製作
1、 問：用戶的招標書一般包括哪些內容？
答：標準的國內競爭性招標書的格式是參照世界銀行貸款項目的範本的中文版本，它的基本結構是固定的：
◆ 投標須知
◆ 投標人資格
◆ 招標文件
◆ 投標文件
◆ 評標
◆ 授予合同
◆ 合同條款
但在有些地方項目中，招標書的內容只包含這個範本中的部分內容，但其中投標須知、招投標文件、合同條款是必須具備的。
2、 問：投標須知都包含哪些內容？
答：投標須知是向投標者告之關於投標的商務注意事項，是使投標商清楚了解投標的注意事項，投標須知中包含以下內容：
項目名稱、用戶名稱、投標書數量、投標地址、截標日期、投標保證金、投標有效期和評標的考慮因素等。
3、 問：投標人資格都從哪些方面規定？
答：一般對公司規模，業績和廠商資信有具體的要求，不能達到的廠商則被視為沒有投標資格，在有些投標項目中，投標商的良好資質將在評標中將起到加分的作用。
4、 問：在招標文件中，都要求了哪些內容？
答：其中包括投標須知、合同條款、技術規范要求等，正規的招標書中會要求對標書的技術規范要求進行逐條應答，還有一些對招標項目的解釋和澄清，所有這些內容都應逐條詳細閱讀並作出應答，因為用戶的需求是完全從招標書中體現的，是否能真正把握用戶需求了解清楚，標書是最直接的途徑。
5、 問：用戶對投標書的要求都有哪些？
答：◆對投標文件的組成作出具體規定：構成內容
◆ 投標文件的編制：格式和順序
◆ 投標報價的格式：報價表的格式
◆ 投標文件的遞交：遞交格式，密封形式
◆ 投標文件的費用：費用分擔的內容
◆ 投標文件的澄清：關於澄清內容的交流形式
◆ 投標保證金：金額和形式
6、 問：在招標書中關於評標的描述包括什麼內容？
答：評標依據：說明對投標書進行評審的基本原則；
評標小組構成：形成評標小組的人員情況，一般會包括用戶
代表、招標公司代表、專家代表等構成；
招標人澄清：關於中標條件的說明，一般是聲明不承諾最低
價中標，而且沒有義務解釋未中標原因。
評標因素：聲明影響評標結果的關鍵因素，如價格、服務、
質量等，從而讓投標在這幾個方面詳細應答，以滿足用戶的
需求。
7、 問：授予合同時招標方和中標方的注意事項？
答：中標通知如何發送合同的簽訂的生效合同變更數量權利
拒絕投標的權利增加訂貨的選擇權
8、 問：合同條款的內容需要注意哪些方面？
答：交貨時間
付款方式
交貨、運輸和驗收服務保修 技術支持
9、 問：什麼是投標保證金，如何操作？
答：用途：招標方為了確保招標的有效性，在投標時收取各個投標商的信譽保證，同時防止投標後單方面撤銷投標
形式：現金支票或銀行出具的投標保證金保函
金額：投標總價格的2％
遞交：投標時同時出具，否則視同投標無效
10、 問：標書密封一般有什麼要求？
答：投標報價和投標保證金單獨密封，密封處應蓋有效印章；
投標書正、副本單獨密封，並密封在標書中密封條上單獨註明項目名稱，投標商等內容。
11、 在做投標項目時，時間控制點有哪幾個？如何掌握？
答：
◆ 發/賣標書時間：用戶正式通知開始賣標書到投標日期截止前都可以購買標書，只有購買了標書的公司才有參與投標
的資格。
◆ 投標截止時間：在規定的時間前遞交投標書，遲到著將被拒絕投標，這是投標游戲的基本規則，正規的投標項目截止時間是非常嚴肅的。
◆ 開標時間：標書中提到的公開唱標的時間，一般都是在正式截標後不久，把各個投標廠商的投標價格念出來，進行一個價格的排名，讓投標商了解各自價格情況，避免黑箱操作。
◆ 投標有效期：各投標商投標的方案和價格的有效期，一般為90天，這個時間是留給用戶評標，合同談判和合同執行的，在這個有效期內，各個投標商的方案和價格必須保證是可以兌現的。
◆ 投標保證金的有效期：投標保證金的有效期一般要求在投標截止後20天內。
12、 問：投標書都包括哪些內容？
答：商務條款和技術規范的逐條應答對應標書中的合同條款的應答針對該項目的技術方案和商務方案招標書中要求的投標書的各項內容一本合格的投標書可以是各個投標書模塊的簡單集合，但一本優秀的標書卻應是完備、專業和具有個性化的。完全針對用戶需求提出方案並幫助用戶解決問題的標書才是最具競爭力的。
13、 問：對商務條款和技術規范的逐條應答應注意些什？
答：應答中不能說滿足或不滿足，而且應註明滿足到什麼程度，也就是盡量的量化，最好用數字表示。
14、 問：在商務條款的應答中要注意哪些？
答：商務條款的合理性需要有商務經驗的人審核，對於非聯想標准條款的內容容易產生附加的費用，這些都應在投標價格中予以考慮，對於交貨期和付款期的可行性也要給予充分的關注。

⑶ 建築工程合同簽訂時質保期一般為幾年，有沒有文件規定

一、不知道你問的是哪一個？如果下面的回答里沒有你問的項目，可以私信我：
1、房屋建築工程主體結構最低保修期限為該房屋設計的使用年限，一般民用建築設計使用年限50年，主體結構最低保修期限就為50年。
2、建築工程的屋面防水（衛生間防水）最低保修年限為5年。
3、水電最低保修期限為2年。
4、外牆保溫工程最低保修年限為5年。
5、供暖最低保修年限為2個供（采）暖期。
二、簽定的合同必須達到國家規定，不滿足國家的合同是非法的。
三、《建築法》、《建築工程質量管理條例》、《合同法》都有相關規定。
四、碼字也不容易，如果對你有幫助請採納！

⑷ 建設工程規劃許可證在施工期間有效期過期了要怎麼處理

如果證件過期了，重新辦理是沒有錯誤的，也是保證你的施工是合法合理的。但是現今很多的地方出台的規定都不一樣，有些也是沒有明確規定的。

正常來說，如果你是在當地的建設工程，一般都是當地的規劃局給你批的許可證。首先你需要書面上提交一份重新申請辦理的建設工程許可證辦理申請書。

《建設工程規劃許可證》的有效期的規定都出自各個省份的地方法規,目前為止,建設部還沒有一個統一的規定.建議你根據你所在地的省份,查找某某省實施《中華人民共和國城市規劃法》辦法或者條例。

四川省的規定《建設工程規劃許可證》的有效期都是6個月。

(4)建設項目合同有效期擴展閱讀：

比如江蘇省的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》的有效期都是1年。

江蘇省實施《中華人民共和國城市規劃法》辦法的第二十七條 建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證規定的內容不得擅自變更。確需變更的，必須經城市規劃行政主管部門同意，並辦理變更手續。建設單位或個人在取得建設用地規劃許可證後一年內未辦完用地手續，或取得建設工程規劃許可證後一年內未開工，又未辦理延期手續的，建設用地規劃許可證或建設工程規劃許可證自行失效。

雲南省的也是1年。以劃撥方式供地的建設項目，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。

逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件及附圖自行失效。

法律依據：《雲南省城市規劃管理條例》第二十八條

第二十八條 建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證規定的內容不得擅自變更。確需要變更的，必須經發證的城市規劃行政主管部門同意並輸出變更手續。

參考資料：網路-建設工程規劃許可證

⑸ 建築工程合同有效期時間一般為多長

給你解答疑惑又不是收費的，碼字也不容易，你也採納一下，也為自己積攢人氣，有問版題還可以私信權我。

1、要想弄清這問題，必須了解建築工程合同的屬性，建設工程合同屬於雙務合同、有償合同、諾成合同、要式合同等。

2、雙務合同，合同中雙方約定的權利和義務全部完成即為合同的有效期。舉例說明一下，假如建設工程已經竣工驗收且交付建設單位使用，施工單位還沒有拿到剩餘工程款，施工單位有權按照合同約定的工程款支付條款起訴建設單位，要求建設單位按照合同約定支付剩餘工程款。

3、建設工程合同期限長，工程竣工後的工程質量保修、質量保證金的退還都在合同中有約定。

4、碼字也不容易，如果對你有幫助，請採納！！

⑹ 建築工程承包合同的有效期是多長

建築工地承包合同有效期一般至保修期結束（竣工驗收後五年）；或者合同另有約定。

⑺ 建築工程施工合同保管期限應該是長期還是永久，還是其它什麼

正常抄企業資料普通的一般的保留五年，重要資料保留十年。建議你竣工結算後保留10年。（防滲漏的質保期為5年，另有約定的除外、）。

各企業可以自己規定，上述時間是通行做法。

永久保存，就是無限期地盡可能長遠地保存下去。
長期保存，一般是指檔案須保存十六年至五十年左右；
短期保存，一般是指十五年以下。後兩者稱為定期保存。
定期保存的計算方法，一般是從文件產生後的第二年起計算，有些特殊文件和專門文件可以從其失效、結案後算起。所有確定為定期保存的檔案，到保管期滿後還須復查一次，如發現有繼續需要保存的，仍應保存下去，有的延長保管期限，有的轉為永久保存。

⑻ 建設工程施工許可證有效期是多長時間

建設工程施工許可證有效期為三個月。為了加強對建築活動的監督管理，維護建築市場秩序，保證建築工程的質量和安全，根據《中華人民共和國建築法》、《建築工程施工許可管理辦法》等法律。

1999年(己卯年)12月1日起在全國施行建築工程施工許可證制度，此前，全國各地方政府也有類似管理制度，但名稱及管理方式缺乏統一指導，如開工報告、開工證等。工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程，可以不申請辦理施工許可證。

省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，並報國務院建設行政主管部門備案。按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。

(8)建設項目合同有效期擴展閱讀：

建設工程施工許可證的辦理條件：

1、已經辦理該建築工程用地批准手續；

2、在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證；

3、需要拆遷的，其拆除進度符合施工要求；

4、已經確定建築施工企業；

5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；

6、有保證工程質量和安全的具體措施；

7、建設資金已經落實；

8、法律、行政法規規定的其他條件。

⑼ 建築施工合同的有效期

保修期結束，合同還是有效的，錢沒有付清，你就合同失效了，我問誰要錢去，承包商給業主結清單生效為止，不懂不要瞎說

⑽ 建設工程法規里投標有效期

招標文件屬於邀約邀請，投標文件屬於要約，中標通知書屬於承諾，依據專《招投屬標法》、《合同法》之規定，只有投標人相應招標人的招標文件而做的投標文件才可視為投標人對招標人的要約，從要約到達之日生效，這就是為什麼投標有效期要從投標截止日開始計算，而在發售資格預審和招標文件時，投標人並未立即確認是否願意響應招標人的招標文件，對招標項目有無興趣、是否適合本企業、是否能盈利、是否能滿足招標文件中有關工程質量、工期、價款、違約責任等實質性內容的要求，只是提交投標文件前的猶豫期、非確定期，故未進入投標有效期。投標有效期一般從投標截止日開始共90天，不足時還可以順延，但需要投標人認可，這90天包括：評標時間、確認中標候選人時間、發布中標通知書及中標公示時間、考察中標候選人時間、與第一中標候選人洽商及簽訂合同時間、如第一中標候選人放棄與招標人簽訂合同，招標人及可選第二中標候選人後重新招標，如果選第二中標候選人後再變更中標通知書、公示、考察、簽訂合同，那麼時間肯定是要超過90天的，在投標有效期內，投標人不允許修改撤回其投標文件，否則違法，是要被沒收投標保證金的。