加權綜合已使用年限

1. 資產評估中加權平均折舊年限怎麼算

1、資產評估中，折舊年限（一般稱為經濟壽命年限或預計可使回用年限）用於成本答法測算成新率時使用，一般情況下，相同的資產一般採用相同的壽命年限測算成新率。
2、加權平均是數學和統計學的案例，當有多個不同權重的參照物時才可以使用。資產評估一般採用通用設備使用壽命年限表才確定待估資產的壽命年限。
綜上，資產評估中一般是沒有加權平均這就年限這個概念的。

2. 綜合用地使用年限

住宅用地為70年
土地出讓合同的約定方式支付完畢土地出讓金，方可取得國有土地使用權證

3. 一項資產尚可使用年限為6年已經使用年限為4年 該資產的新成率

總使用年限為12年,評估時已用6年,所以尚可使用年限為6年,
則,成新率=尚可使用年限/(加權年限+尚可使用年限）=6/(4+6)=60%

4. 使用壽命如何計算權重

意思是各個資產組的使用壽命占總的各個資產組使用壽命之和的比例。選擇其中一個資產組的使用壽命為基數，當然最好是每一個使用壽命的公約數，這樣計算出來的權重是整數，故選擇10年為基數1，則其餘兩個的權重均為20/10=2。

例如某被評估設備2000年一次性購建，法定使用年限為10年，2005年評估時的成新率=預計尚可使用年限/(實際已使用年限+預計尚可使用年限)×100%=5/(5+5)×100%=50%。

(4)加權綜合已使用年限擴展閱讀

例如某被評估機組於1990年一次性購入。從報廢記錄得知，曾有8台機組使用了12年報廢，有4台機組使用了8年報廢，有7台機組使用了13年後報廢。1996年進行評估時該機組成新率的計算步驟是:

(1)19台報廢機組的平均使用壽命為:12×8/19+8×4/19+13×7/19=11.52(年)

(2)根據設備檔案，該機組已使用年限為6年，有形損耗率=6/11.52×100%=52%

(3)成新率=1-52%=48%。

5. 尚可使用年限如何確定

尚可使用年限是指根據資產的有形損耗和預見的各項無形損耗，估測到的其繼續使用的年限。
尚可使用年限的確定：
機器設備的尚可使用年限，即機器設備的剩餘使用壽命。嚴格地講，它應該通過技術檢測和專業技術鑒定來確定。事實上，在機器設備評估中難以對機器設備逐台(件)進行技術檢測和專業技術鑒定。替代的方法是，用設備的總使用年限減去設備的實際已使用年限來求取機器設備的尚可使用年限。尤其是對較新的設備，這種方法更是簡便易行。對於已使用較長時間的老設備，採用總使用年限減去設備的實際已使用年限的方法有一定的局限。因為有些老設備的已使用年限已經達到甚至超過了預計的設備總使用年限。此時必須直接估算其尚可使用年限，估測的依據就是設備的實際狀態和評估人員的專業經驗。當然也不排除運用較為簡捷的方法，如利用設備的一個大修期作為設備尚可使用年限的上限，減去設備上一次大修至評估基準日的時間，餘下的時間便是設備的尚可使用年限。
對於國家明文規定限期淘汰、禁止超期使用的設備，其尚可使用年限不能超過國家規定禁止使用的日期，而不論設備的現時技術狀態如何。
對於經過大修，特別是經過技術改造的機器設備，應適當增加其尚可使用年限。這需要專業技術人員進行專業技術判斷，另外還可用下列數學式進行近似計算：
成新率=尚可使用年限÷(加權投資年限+尚可使用年限)×100％
其中加權投資年限=∑加權更新成本÷∑更新成本
加權更新成本=已使用年限×更新成本

6. 資產評估中，折舊年限八年，已使用年限五年，重置成本80000。加權平均折舊年限怎麼算

1、資產評估中一般不用折舊年限這個概念，而是用預期可使用年限。
2、加權平均是數學和統版計學的概念，得有多權個不同權重的標的才能意思，原題只有一個參照物，不適用加權平均。
3、折舊年限原題已經說了（八年）
4、成新率1-（5／8）

7. 什麼是加權投資年限法

加權投資年限是來用來估算被評估資源產實體性貶值的一種指標。

計算：參考法定年限判斷法 例如某被評估設備2000年一次性購建，法定使用年限為10年，2005年評估時的成新率=預計尚可使用年限/(實際已使用年限+預計尚可使用年限)×100%=5/(5+5）×100%=50%。

在實際工作中，當有大批類同的資產需要評估時，不必一一計算成新率，而採取以已提折舊年限為分組標准，以每組資產的賬面價值為權重，分組抽取評估樣本，計算出該批資產的平均已使用年限和尚可使用年限，最後求得並確定同類資產的成新率。

(7)加權綜合已使用年限擴展閱讀：

計算原始投資和追加投資的價格變動系數，將原始投資和追加投資調整為「現時(更新)成本』」以原始投資和追加投資的存續年期為權數，與「現時成本」相乘，求得「加權更新成本』，用「現時成本」總額去除「加權更新成本」總和，求得「加權投資年限」。

用尚可使用年限同「加權投資年限」與尚可使用年限之和(總使用年限)的比值即是成新率，加權投資年限=加權更新成本之和/更新成本之和

8. 資產評估。某設備設計總使用年限為12年，評估時已使用6年，經過大修技術改造，經計算加權投資年限為4年

總使用年限為12年，評估時已用6年，所以尚可使用年限為6年，
則，成新率=尚可使用年限/(加權年限+尚可使用年限）=6/(4+6)=60%

9. 資產評估，成新率，已使用年限大於使用壽命怎麼辦

這樣的情況在資產評估中經常出現，要靈活掌握，可以在技術說明中標注已到規定使用年回限，但還可正常答使用，按照現場勘查成新率計算。
要考慮評估目的及資產狀況
比如說汽車的使用年限是15年，那超過15年就一定報廢嗎？不可以延期嗎？但在評估報告里是不能體現延期的，但這部分價值必須需要考慮，不然資產評估就沒有存在的價值了，你說呢？

10. 已使用年限有什麼分類，如何估算

已使用年限是指在評估基準期之前資產已經使用的年限。
已使用年限的分類：
1、名義已使用年限
這是指資產從購進到評估基準日時的年限。名義已使用年限可以根據委託方提供的會計資料確定。
2、實際已使用年限
這是指資產使用的實際年限。它並不一定是資產購進到評估基準日的日歷時間。例如一台設備買回來後連包裝都未拆開擱置了兩年，就到了評估基準日，那麼此台設備的實際已使用時間為零。又如某設備買回來以後立即投入使用，但因企業是季節性生產，只使用半年，另外半年閑置。那麼設備使用兩年後實際已使用年限只有一年。
在資產評估中，已使用年限都是指實際已使用年限。如無特殊說明，以後的已使用年限都是指的實際已使用年限，不包含名義已使用年限。
已使用年限的估算：
(1)簡單已使用年限的估算。如果資產的購建投資是；次完成，且在使用過程中沒有更新改造和追加投資的情況發生，那麼資產的實際已使用年限就是已使用年限。它可以通過調查購建時間和資產的使用記錄資料估算。例如一台機床購買後立即投入使用，現已歷時5年，中間因開工不足停業運轉1年，則已使用年限為4年。
(2)加權綜合已使用年限。如果資產的購建投資是分次完成，或在使用過程中進行了技術改造或追加了投資，這時資產的已使用年限需要加權綜合確定。當資產的投資是分次完成時，各次投資購入的資產的使用期不相同，不能簡單的用其一部分資產的使用年限來表示資產的已使用年限。同時，應該看到當資產在使用過程中有追加投資進行更新改造時，會使得資產的潛力加強，也就無異於改變了資產的已使用年限。顯然，無論是資產的各部分使用時間的不同，還是資產的已使用年限發生改變，資產的已使用年限都需用統計的概念加權綜合估算確定。這里的所謂加權，是用重置成本對時間加權來確定綜合已使用年限。