辦公用房的使用年限

『壹』 北京辦公用房的產權是60年嗎

1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工版業用建築。權產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。

『貳』 居民用地上的辦公用房土地年限是多少

一般情況下最長50年，具體以不動產證上記載的使用年限為准。

『叄』 現代建築的標准使用年限的要求一般是多少年(住房辦公用房工業用房)

設計的時候一般按二級建築年限,50-100.

『肆』 新購入的辦公用房裝修的折舊年限

如果可以和新購入的辦公用房一起做為固定資產，就可以計提折舊，折舊年限為20年。
如果不能計入固定資產就不按折舊計算，按長期待攤費用--裝修費，五年計算攤銷。

『伍』 辦公用房使用年限，裝修需要考慮哪些因素

裝修主要
考慮，質量
和成本

『陸』 辦公用房按多少年提折舊

為20年折舊，固定資產折舊是指在固定資產使用壽命內，按照確定的內方法對應計折舊容額進行系統分攤。使用壽命是指固定資產的預計壽命，或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。

應計折舊額是指應計提折舊的固定資產的原價扣除其預計凈殘值後的金額。已計提減值准備的固定資產，還應扣除已計提的固定資產減值准備累計金額。

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計提固定資產減值後固定資產應按照會計估計變更處理，即按未來適用法計提折舊。而稅法規定按照會計准則計提的固定資產減值准備在發生實質性損害前不得扣除，不得調整該資產的計稅基礎，以後會計計提的折舊小於稅法計提的折舊時。

對固定資產折舊年限，因而帶有很大的不準確性，有時偏離度還會很大。根據准則規定，企業至少應當於每年年度終了，對固定資產的使用壽命、預計凈殘值和折舊方法進行復核、調整。

『柒』 現代建築的標准使用年限的要求一般是多少年(住房辦公用房工業用房)

除了大型公建、軍用建築物、重要建築物，一般住房都是五十年的設計使用年限。

『捌』 房屋的設計使用年限是依據什麼來分類的

計算結構可靠抄度所依據的襲年限稱為結構的設計使用年限。
1、設計使用年限的定義： 設計使用年限 design working life 設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按其預定目的使用的時期。
2、設計使用年限的取值： 在設計使用年限內，結構和結構構件在正常維護條件下應能保持其使用功能，而不需進行大修加固。
設計使用年限應按現行國家標准《建築結構可靠度設計統一標准》GB50068確定：
（1）臨時性結構，設計使用年限為5年，
（2）易於替換的結構構件，設計使用年限為25年，
（3）普通房屋和構築物，設計使用年限為50年，
（4）紀念性建築和特別重要的建築結構，設計使用年限為100年。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。