⑴ 三十多年前買的農村小隊果園沒有年限,現在小隊要收回,有合同這可以收嗎
因你買的個人的果園,小隊收回正常也與你無關。你只能與賣與你果園的個人交涉,如果整個生產隊都收回,估計難保全。
如生產隊收回後繼續承包,你可以以果樹為理由繼續承包,你如無權承包,可維托小隊里的成員幫你承包。也可私下與小隊負責人溝通,走走關系,有些事你懂得。
⑵ 合同為果園承包合同,年限為永久,沒有見證人,合法嗎
律師解答:合同必須必備合同要件才生效,期限永久是無效的。詳情可來電咨詢律師:15308772335,可以跟你書寫、審查合同。
⑶ 國有土地證 用途寫的是 果園 是屬於什麼范圍
農村土地的性質屬於集體所有,個人享有的是承包權,你們簽訂的合同為土地流轉合同的一種,具體為土地的承包合同,既一方的土地的承包權由一人手中轉移至另一人手中,至於你們所說的政策不變永遠不變,是不對的,農村土地的流轉年限最長為30年,期滿政策不變可以再重新簽訂。如果承包到期,土地仍未農村集體所有,個人享有承包權,政策不變的情況下,轉讓方仍享有該土地除所有權外的權利,土地里的樹木為轉讓方個人所有。
⑷ 對間作物種植的年限與范圍是怎樣要求的
果園間作來期限應根源據果樹種類、樹齡、栽植方式和間作物種類及性狀而定。一般果樹生長較快,陰地面積大,需肥水多,常與間作物爭光、爭肥水。若爭奪現象嚴重時,應及時停止間作或縮小間作物種植面積。一般是新植園的前3~5年應該間作,並隨樹冠的擴大而逐年縮小其間作面積。一般進入結果盛期,全園基本被樹冠覆蓋,應取消間作。稀植果園可間作,栽植越稀,其間作時間越長。間作物要與果樹保持一定距離,尤其是多年生牧草,其根系強大,與果樹根系交叉時會加劇爭奪肥水的矛盾。
⑸ 承包果園期限30年中間有很多年沒打里回家後村裡說果園被分給別人了合理嗎(求專業人士回答)
當然不合理,這中間你沒有砍光樹木形成荒山就可以,因為果樹在代表你還在運作中,受農業保護的,如果荒山三年有權收回的
⑹ 果園承包期間,果園的產權應注意事項:我承包了一片果園,期限為十年,承包期間,果園的產權應屬於誰
分二塊:所有權,使用權。
一、果園的土地,你有使用權;所有權是集體所有。
二、果園里原有的果樹,仍然歸集體所有;你後來栽培的果樹,按承包合同的約定處理。
如果雙方沒有明確約定的,你承包到期後,可以自行處理或與集體協商後轉讓;同時,其他為果園發展而建設的附屬設施,承包到期後,也可以與集體協商,以一個公平合理的價格轉讓給集體所有。
三、果園里的果實,以及其他附屬產出物,歸你所有。
你在承包期內,為果園增加肥力而增加的投入,在承包到期後,應當得到適當的補償。
⑺ 我95年承包的果園期限15年,現在規定承包期為30年,我的可以視為30年嗎,承包費怎麼算
1、「我的可以視為30年嗎?」:不可以,承包期限是多少年,只能由雙方在承包合同中約定,承包合同中沒有約定或是到期後不續簽合同的,法律上不會「視為」承包期限是30年。
2、當年土地承包法也沒有規定是15年,只是當時政策簽承包合同是不超過15年、現在最長是30年了,而且現在也不全是30年,經雙方協商一致的也有短於30年的。
3、在實行土地延包30年時(《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關於進一步穩定和完善農村土地承包關系的通知 》 一九九七年八月二十七日公布,二輪延包工作從一九九八年開始,2004年4月30日國務院又下發《國務院辦公廳關於妥善解決當前農村土地承包糾紛的緊急通知)(國辦發明電〔2004〕21號),很多地方又從2005年開始進行完善土地二輪延包工作),對於未到期或是到期的承包土地,一般是重新簽定30年的合同,簽新合同後才能認定是30年的承包期。
4、建議你找所在地政府1998年至2005年期間的關於土地延包工作的文件,看是否有關於你的承包到期後可以順延30年的規定,如果找到依據,你要求重新簽30年的合同才有希望:如果拿不到重新簽的30年的合同,法律上沒有「視為30年」的說法。
⑻ 一般果樹的種植期是什麼時候、
春季發芽前半個月左右(陽歷3月中旬)移栽果樹,成活率最高。另外,秋季落葉後10-15天左右移栽果樹,成活率也很高。
果樹需要水分,但並不是水分越多越好。有時果樹適度的缺水還能促進果樹根系往深處扎,抑制果樹的枝葉生長,減少剪枝量,並使果樹盡早進入花芽分化階段,使果樹早結果,提高果品的含糖量及品質等。
給果樹灌水應在果樹生長未受到缺水影響以前就進行,不要等到果樹已從形態上顯露出缺水時才進行。如果出現果實皺縮、葉片捲曲等現象時才進行灌溉,則對果樹的生長和結果將造成不可彌補的損失。
確定果樹灌水時間,應主要根據果樹在生長期內各個物候期的需水要求及當時的土壤含水量而定。一般應抓好時期的灌水。
(8)果園年限擴展閱讀
科學施肥,秋施基肥,肥料種類。以有機肥為主,混入適量化肥。施肥時期。基肥最佳使用時期是9月中旬-10月下旬,晚熟品種可在採收後盡早施入。施肥數量:成齡果園。如果施入商品有機肥,一般每畝500-800公斤。
幼齡果園:每畝施入優質農家肥1000公斤左右,或商品有機肥100-200公斤,施肥方法。沿行向在樹冠投影內緣挖施肥溝,將有機肥、化肥與土壤混合後施入,施肥後及時澆水。
覆草,果園覆草在是一項效果好、投入產出比高的技術措施,保溫保濕,增加活土層,增加土壤有機質。預防雜草生長、減輕裂果,提高果實品質。
澆水,一般條件下,要在蘋果萌芽期、幼果期(花後20天)、果實膨大期(7月中旬-8月下旬)、採收前、土壤封凍前進行灌水。採收前灌水要適量,封凍前灌水要透徹。上凍前澆足水,保墒防凍。
⑼ 拼多多果園時間久了會不會收錢
拼多多果園以後會不會收費不知道,不過拼多多果園現在不收費,估計也不會收費,如果收費就沒有人會種樹了,種樹太麻煩,而且很長時間才能熟一次,免費的才會種