已故土地證使用期限未到

Ⅰ 土地證使用年限是多久到期該怎麼辦

土地使用證的期限多長，是根據你土地的用途來確定的。規定如內下：
1、居住用地七十年容；
2、工業用地五十年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
4、商業、旅遊、娛樂用地四十年；
5綜合或者其他用地五十年。
按照規定，土地使用證使用權期限到期後，要繼續繳納土地出讓金，就可以繼續使用

Ⅱ 在辦理土地證手續期間人去世了,土地使用證還能辦下來嗎怎麼辦

只要辦理土地證的資料都登記了，人去世了土地證還是會辦下來的。

Ⅲ 有土地證但是30多年未使用,那所有權是歸開荒者所有嗎

不能來歸開荒者所有。這是因自為以下兩點原因。一，土地使用年限。根據國家相關法律法規，土地證的持有者對該土地的使用權是有年限的。居住用地70年，商業用地40年，工業用地及其他用地50年。而您提到的情況是持有土地證30多年，所以不管這塊土地是何種用途或閑置，使用權都仍屬於土地證的持有者。二，土地證的屬性。《中華人民共和國土地法》明確規定，土地所有權均屬於國家，而土地證的持有人只是享有規定期限內該國有土地的使用權。如果使用年限已滿，土地證持有人可以申請續期，依法重新簽訂土地使用權出讓合同，按規定支付土地使用權出讓金，並在相關政府部門登記。否則，國家將無償收回該土地的使用權。所以在我國，任何情況下，任何土地的所有權只能屬於國家，而不能歸於個人。

Ⅳ 土地證上面的臨時用地沒有特別註明使用期限，是否是長期使用

如果是國家無須用的土地就可以給你長期使用，主要是國家要回收時就可以馬上回收的，這樣叫臨時用地。

Ⅳ 已取得土地證，但因為政府原因未交地，耽誤5年，土地使用者是否可以申請延長土地使用期限

可以，還可以申請政府賠償，因為拍賣條款是政府違約

Ⅵ 土地證上的使用年限到期土地證還有用嗎

土地證上的使用年限到期土地證自動作廢失效。但是只要是住宅用地，土地使用權會自動續期。根據《物權法》第一百四十八條建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。

第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

(6)已故土地證使用期限未到擴展閱讀：

根據《物權法》第三十九條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

第四十條所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

第四十一條法律規定專屬於國家所有的不動產和動產，任何單位和個人不能取得所有權。

第四十二條為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。

Ⅶ 土地證過期怎麼辦

國有土地使抄用證是有期限的襲，你看看多少年就可以了。
如果過期，相當於你的購買使用年限到期，需要去土地主管部門辦理延期；
是需要按照你延期的時間繳納一定的費用，每個地方不同，
具體可咨詢當地土地主管部門。

農村宅基地土地使用證有規定，兩年內不使用，則可以收歸集體，重新分配。因此若你的土地證過期，如果符合換證條件，可以到原發證部門投取新證。如果你已成為城市人口或其他，你則無權再次擁有土地證。

Ⅷ 土地證上沒有使用年限

你這個是劃撥來國有土地使源用權，有年限的是出讓土地使用權年限依照使用性質決定，一般的：商業用地：40年；工業用地：50年；住宅用地：70年大概意思就是國家無償讓你使用這個土地的如果涉及的拆遷補償，你的補償會比出讓土地便宜很多。

Ⅸ 土地證使用年限到期怎麼辦

樓房土地證年限到期後：

土地使用權因土地使用權出讓合同規定的使用年限屆滿、提前收回或土地滅失等原因而終止。

(1)土地使用權期限屆滿。使用年限屆滿，土地使用者可以申請續期，但應依法重新簽訂土地使用權出讓合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。否則，土地使用者應當交還土地使用證，並依法辦理注銷登記。

(2)已辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，連續兩年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，滿2年未動工開發的，可以無償收回土地使用權。

(3)對於違反《土地管理法》、《房地產管理法》等的規定，國家可以強制收回土地使用權，如依法收回土地使用權當事人拒不交出土地、臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府土地部門責令交還土地。

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土地證年限的規定：

1、《房地產管理法》規定，土地使用權因土地滅失而終止。土地滅失是指因地震、火山爆發、洪水等不可抗力導致土地實際使用價值的消失，致使土地使用者無法按照合同約定或批准文件規定的用途利用土地，從而終止土地使用權。

2、住房的土地使用年限是70年，工業用地的土地使用年限是50年，商業用地的土地使用年限是40年。購房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用終止日期扣除已使用的日期，所得日期就是購房者自己的使用年限。

3、以出讓或轉讓方式依法取得土地使用權的，對於劃撥土地，國家可以另行劃撥一塊土地給原土地使用權人使用。對於出讓土地，土地使用權人可請求退還土地滅失部分剩餘年限的出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的土地，使用是無限期的。