不動產登記證期限

❶ 辦理了不動產登記證明，什麼時候可以換不動產證

房產證換產證流程

辦理流程權利提申請、指定經辦機構提交材料、關部門進行實查看內部審核、審核通即辦理登記並核發產權證書

1、產登記般程序?

依申請產登記應按列程序進行：申請;受理;審核;登簿

產登記機構完登記應依據律、行政規規定向申請發放產權證書或者產登記證明

2、哪登記?

產登記由產所縣級民政府產登記機構辦理直轄市、設區市民政府確定本級產登記機構統辦理所屬各區產登記

跨行政區域產登記由所跨行政區域產登記機構別辦理

3、套房否需要領證?

需要產權證書單版集版兩版式產登記原則按產單元核發本產權證書採用單版版本農村集體經濟組織擁建設用使用權或戶擁土承包經營權其集記載本集版產權證書本證書記載權利同登記轄區內享產單元產權利

4、否定要換新證?

用產登記機構堅持變換原則權利變簿證更換依辦理變更、轉移等登記工作逐步更換新產登記簿證

5、房產證與產權證何同?

根據土資源部官微博介紹新產權證現居民手握房產證差異

房產證內頁內容僅包括房屋所權、共情況、房屋坐落、登記間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況土狀況

產權證封面紅色證書全稱《華民共產權證書》面除權利、共情況、坐落位置等原房產證內容外增加鐳射區、產單元號、使用期限等內容

6、產登記百姓影響?

保護產權：房產、土、或林等產都能保護

辦手續更加便捷：轉賣房屋用土、房屋部門跑

交易更安全：查詢產產權歸屬助於解決房賣風險

保障農民財產權利：農村土作集體土部納入統登記保障農民宅基用益物權

7、產登記簿產權證關系?

產登記簿由產登記機構負責管理並永久保存產權證書則向申請發放享產物權證明進行房屋交易需登記簿准

產登記機構應依產登記簿進行記載、保存重建隨意更改證據證實產登記簿記載事項確實存錯誤應依進行更登記

8、產登記否任何都查詢?

事、利害關系、關家機關依查詢、復制相關產登記資料

9、產登記房價影響?

並沒產統登記功能前解讀反腐降房價功能土資源部副部王廣華接受媒體采訪表示產統登記核功能目於保障產交易安全效保護產權利合財產權反腐敗降房價

10、候查詢產?

按照前安排2016全面形制度體系效運行;2017實現信息共享依公查詢

房產證換產證?

按照土資源部相關工作安排5月1起全所市縣停發舊證、頒發新證

換產權證

按照土資源部相關工作安排5月1起全所市縣停發舊證、頒發新證

房產證崗!新《產權證書》!

關於《產權證書》

舊房產證並非定要換新證要市民沒辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等需要需要換證原房產證繼續效沒規定要定期限內換證需要沒發產權變更自行產登記登記依辦理變更、轉移等登記工作逐步更換新產登記簿證
源：

❷ 不動產登記使用期限

這個現在說不好，因為以後你的房子不知道會怎麼樣，你要知道那時候訂的是70年的內產權，現在新中國才多容少年，以後還會有政策的，看以後吧！新版《不動產權證書》設置的「使用期限」並非可有可無。一方面，能夠讓權利人以及相關利害關系人清楚了解土地使用權、海域使用權等權利的起止日期，需要續期的，方便權利人及時續期，依法保護合法權利;另一方面，有利於保障交易安全，便於在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。
國土資源部官回應稱，產權登記一直有「使用期限」。在不動產統一登記實施前的分散登記時期，土地登記也有限期，國有土地使用證上就有反映;部分房地合一城市的房地產權證書上也記載了土地使用權期限。

❸ 不動產登記時間需要多久

根據報道，最近，國土資源部出台《壓縮不動產登記時間實施方案》，對不動產登記時間回作出了詳細說答明。

而且有關負責人還表示，未來會繼續優化不動產登記申請、受理、審核、登簿、發證等業務流程。在申請環節，將通過探索實行網上預約、上門服務、窗口引導、設置分窗口等方便群眾提起申請。在受理及受理後的審核登簿環節，通過增加窗口人員、強化業務培訓、聯動審核崗位、優化辦公系統、強化信息共享等方式，提高不動產登記申請的收件、審核、登簿發證效率。

❹ 房產證辦理不動產證需要多長時間

不超過90天。

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規定：

由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

(4)不動產登記證期限擴展閱讀:

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標志著全國不動產統一登記制度的落地。

房產證過戶怎麼辦理

1、二手房房產證過戶之前，需要進行房產交易的雙方在合法的條件下簽訂購房合同，購房合同備案以後，雙方開始進行房產過戶手續。

2、到房產交易辦理房產證過戶手續，雙方需要攜帶各自的身份證件及復印件，還要攜帶關於雙方婚姻狀況的證明，例如單身證明或是結婚證等，還有購房合同和房屋的相關產權證等資料。

3、進行房產交易登記以後，會進行網簽，以前都是簽書面合同，現在一般都實行網簽了，不僅方便管理查詢，房產交易的雙方也節省了等待的時間，在網簽後按照排號的日期，進行房產交易的下一步就可以了。

4、到稅務局繳納稅費的時候，稅費方面雙方都是有費用的，出售房屋的一方如果享受了政策，基本就沒有其他的什麼費用了，就算需要繳納其他的費用，數目也是比較少的。

5、手續都辦理完畢以後，等到領證的時間一到，購房的一方拿著自己的相關證件就可以領證了.

網路-不動產證

中國政府法制信息網-不動產證

❺ 不動產登記是強制的嗎有沒有時間期限如果不辦理會怎樣

按照國家「不變不換」的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證回書不更換。也就是答說，舊證、新證同時都具有法律效力。
但新購房屋等不動產並首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。

❻ 新的不動產登記中關於產權規定年限是多少還是70年

你認真看過你的房產證的信息了嗎？
首先，房產證的封面上的名字是《房屋所有權證》，關鍵在於「所有權」三個字，所有權的特徵包括：一體性、排他性、最完全的權利、彈力性及永久性。可見，是沒有使用年限的，即永久所有。
其次，第二頁產權登記信息里明白寫著「私有」。就和所有商品一樣，一旦購買後，就歸購買人所有，而且是永久的，直至自然消亡。
至於什麼40年、50年、60年、70年那些有年限限制的，指的並不是房屋的擁有權利。
一般非生產用建築物，磚混結構50年，鋼混結構60年等，指的是房屋的耐用年限，這個法律法規上並沒有強制性的規定，只是在建築結構學中的經驗之談。打個不恰當的比方，在沒有政策性影響的情況下如果你所擁有的房屋，你保養維護翻修的比較好，假設住了1千年房屋依然能住人且未成危房，那這房1千年依然是你的私有財產。
而40年、70年多出現在國有土地的使用年限上。在我們國家，非集體土地一般都是國家的，所有單位及個人房屋佔用的土地均只有使用權，所以土地證的名稱為《國有土地使用權證》。既然是使用權，則肯定有個使用期限。我國土地相關法律法規規定：商業用地，使用權年限40年；居住用地使用權年限70年。
不知道樓主是否明白了。

❼ 不動產證什麼時候開始辦

2015年3月1號

《不動產登記暫行條例》由國務院於2014年11月24日發布，自2015年3月1日起施行。

整合不動產登記職責，規范登記行為，方便群眾申請登記，保護權利人合法權益，根據《中華人民共和國物權法》等法律，制定本條例。

本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行為。

(7)不動產登記證期限擴展閱讀

辦理地點：

不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；

直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。

跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；

❽ 房產證有效期是多少年

房產證的有效期的確是70年， 物權法即將生效，物權法規定私人財產受法律保護，所以今後即使房產證的有效期到期，按照物權法該房子可能還歸自己所有。

一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年；商業類40年；綜合類50年。但由於需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低於理論年限。在房產證上，都已經列示了該房產的土地實際到期年限，看下就可以知道了。

❾ 房產交易中預告登記的有效期限是多長

預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。

根據《中華人民共和國物權法》：

第二十條 預告登記

當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。 預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。

第二十一條 登記錯誤賠償責任

當事人提供虛假材料申請登記，給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。 因登記錯誤，給他人造成損害的，登記機構應當承擔賠償責任。登記機構賠償後，可以向造成登記錯誤的人追償。

(9)不動產登記證期限擴展閱讀：

根據《中華人民共和國物權法》：

第十四條 登記效力

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

第十五條 合同效力和物權效力區分

當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

第十六條 不動產登記簿效力及其管理機構

不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。

第十七條 不動產登記簿與不動產權屬證書關系

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

第十八條 不動產登記資料查詢、復制

權利人、利害關系人可以申請查詢、復制登記資料，登記機構應當提供。

第十九條 不動產更正登記和異議登記

權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。

不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

❿ 不動產登記有時限嗎

不動產登記
沒有時限，但是按照物權法的規定，不登記的不動產不適用
登記對抗主義
，只有登記采受到法律保護。