❶ 關於地契
)70年後土地歸國家所有。包括延伸的部分。
2）沒有地方可以辦理土地的永久使用權，因為土地是國家的，只是出租給你而已。
3）過戶手續是指由一戶人家轉移到另一戶人家。
4）如果你原來村子裡的房子沒辦理什麼交易的話，還歸你所有。
1．這就要看雙方的合同怎麼寫了。
如果合同寫的是永久使用權，當然很明白。即使是70年使用權，如果有屆時自動續期之後使用權仍然歸你等字樣，那也是可以的。如果沒有後續內容，有可能在使用權上引起爭執。土地所有權始終是國家的，這是我國土地制度所決定的。如果不解決土地證問題，就不能申領房產證，後加的部分只能算違章建築！
2．當然是到國土局辦理。帶交易合同和賣方的土地證以及雙方的身份證，到當地國土資源局辦理。
3．過戶就是房屋的所有權（土地是使用權）從賣主變更為購買人，具體表現就是房產證（土地是使用權證）換新的，上面是你的名字，原來的被有關部門收回。
買房子買土地，實質就是買產權，不過戶，權益不受法律保護！
4．辦理土地證過戶以後，還要辦理房產證。關鍵還是房產證，因為房產證是房屋產權的法定憑證，房屋是永久的所有權不是使用權。只要有房產證，土地證在土地滿70年（多少年關系不大）會自動續期，也就是歸你繼續使用，你是不用擔心的。
房子的所有權是永久的，沒有期限！
使用權的房子國家沒有政策可以過戶,但可以擁有使用權,當然你可以主張合同同國家政策抵觸主張撒消,或者等單位有允許買成已購公房的時候買斷都可以
使用權的房子是要交房租的大概是是3.05元/平/月 也就是說你不能過戶，你和土地擁有著是租賃關系，你可以用多久，但是不能永久擁有，除非你們協商辦理過戶一次性買斷。
去國土資源局，買賣雙方當事人的身份證復印件一份，買賣協議，上市合同．買賣當事人雙方都要到國土局，契稅完稅單復印件．
關於您的房子，都是有地契的，只是您的房子可能住的時間太長不知道而已，農村的房子都是由國土資源局委託村委會賣給村民一次性支付交情，除非特殊情況
像土改或者拆遷之類的會有拆遷費，但是你租賃的房子性質就不一樣，因為地是被人的，你和地的關系就是租賃沒有擁有關系，除非你和地的主人協商好一次性購買然後辦相應的手續，所以說你的地契上面有期限，如果你家的房子沒有一次性購買，同樣也是租賃有時間的，我這樣解釋能明白嗎？
❷ 五三什麼時候買最合適
五三什麼時候買最合適
土地和房子是個人和家庭很重要的財產，所以關於土地和房子的有關法律規定，我們要了解清楚。根據規定，我國購買土地並非是永久產權的，那麼買地皮有效期多少年？五三年的地契國家承認嗎？下文就來帶大家了解一下。
我國買地皮有效期多少年
我國實行的是土地公有制，土地所有權歸國家和集體所有，個人只有使用權。根據有關規定，我國住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
而根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」
五三年的地契國家法律承認嗎
地契是買賣土地的雙方所立的契約，我國法律是承認地契的。但根據規定，地契只是一種買賣書面證據，房產證才是證明擁有房屋所有權的證明，所以五三年的地契，需要辦理不動產登記之後，才能取得房屋的合法所有權。
❸ 中國別墅的的地契是多久
使用權一般都是50年，與普通商品房比不管有沒有過五年都會有營業稅，
❹ 關於清朝的地契 有效期
官契的格式，除官契頭額有官契二字並加蓋官印和粘連契尾外，其內容大致相似。即開始寫明賣者姓名，出賣原因，出賣田地所在地名，「四至分明」，賣於×××名下「永遠為業」，同中面受時值價銀若干，「日後如有一切違礙，賣主一面承當」，「恐口無憑，立賣存照」。最後是賣主中人簽字畫押。
所以清朝的地契是永久制的。
❺ 關於地契有效年份問題
給樓主看看最高人民法院關於地契的司法解答吧！
《最高人民法院對土版地證與老紅契效力問權題的解答》
法行字第16242號
頒布日期：19551121 實施日期：19551121 頒布單位：最高人民法院
河北省阜城縣史相歧：
你3月23日的來信已經收到，對你所詢問的問題，答復如下：
依中華人民共和國土地改革法第30條：「土地改革完成後，由人民政府發給土地所有證……土地制度改革以前的土地契約一律作廢」的規定，在土地改革以後，所有以前的一切老契，均已作廢，所謂老紅契壓倒土地證的問題，是不應該存在的。
至於假造紅契以侵佔他人產權，是違法行為，這種行為應受到什麼處分，要由有關機關根據具體案情來決定。
依據此司法解釋地契無效！我深表遺憾！
但是，地契可以當作文物收藏呀，在收藏市場上也許是很有的也說不定，當然如果是真的話。樓主還是去收藏市場上了解一下吧！
❻ 宅基地老房契是否有效
農村宅基地房屋確權沒有有效期的，具體的規定如下：
（1）農村村民一戶只能擁有一處依法批准使用不超過規定面積的宅基地，對宅基地超面積的，按不同的歷史階段處理：
1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，農村村民建房佔用的宅基地，在《村鎮建房用地管理條例》實施後至今未擴大用地面積的，可以按現有實際使用面積進行確權登記。
1982年《村鎮建房用地管理條例》實施後至1987年《土地管理法》實施前，農村村民建房佔用的宅基地，超過規定面積標準的，超過部分按當時國家和地方有關規定處理後，可以按實際使用面積進行確權登記。
1987年《土地管理法》實施後，農村村民建房佔用的宅基地，超過規定面積標準的，按照實際批准面積進行確權登記，並在土地登記簿和土地權利證書記事欄內註明超過標準的面積，待以後分戶建房或現有房屋搬遷、改建、翻建或政府依法實施規劃重新建設時，按有關規定作出處理，並按照規定面積標准重新進行確權登記。
(2)符合規定分戶建房標准而未分戶，現宅基地不超過分戶合計面積的，不作為超面積處理。
(3)非農業戶口居民（含華僑）原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明並公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應注記「該權利人為非本農民集體成員」。
(4)已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋佔用農村宅基地的，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應注記「該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人」。
(5)非本農民集體的農民，因地質災害防治、新農村建設、移民安置等集中遷建，在符合當地規劃的前提下，經本農民集體大多數成員同意並經有權機關批准異地建房的，可按規定確權登記發證。
(6)對於沒有權屬來源證明的宅基地，應當查明土地歷史使用情況和現狀，由村委會出具證明並公告15天無異議，經鄉（鎮）人民政府審核，報縣級人民政府審定，屬於合法使用的，確定宅基地使用權。
（7）空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復的宅基地，不確定使用權。
❼ 新倩女幽魂地契可以保存多久
一般需要以下幾種必需品：
1.菜鍋。剛學烹飪的時候初級烹飪師會給你。
2.精力。不必說，精力是必不可少的，沒有精力，生活技能里的任何一項都完成不了。
3.爐灶。和其他生活技能一樣，必須到主城技能訓練師旁邊的灶台或其他對應的工具邊，才能開始製作。
4.材料。點擊已學習的物品，下方會有提示需要什麼材料，准備好就行了。
5.補充一點，24號更新之後有一種工具能代替1裡面說的工具——天工·索野!綠色五毒吳憂傳奇總體來說還是好賺錢的。
❽ 地契的有效期
不知你的地契是使用權的還是所有權的,如果是所有權的那肯定無效;但不管哪種,應該可以作為權屬來源證明。具體應該咨詢一下你們當地的土地登記或發證機關。
❾ 我想知道現在的地契是否有年限
國有土地使用權期限：70年。
買地不使用，閑置兩年收回！