Ⅰ 租賃期未到期，押金可不可以退
合同上註明了一點：若乙方終止合同，需提前一個月向甲方提出申請。二是合同上沒有明文規定雙方違約責任。跟他說了提前退租，他又不同意，說租賃期未滿，押金不退。請問這押金能要得回來嗎？ 附《門面租賃合同》出租方(以下簡稱甲方): 地址: 電話: 承租方(以下簡稱乙方): 地址: 電話: 甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商乙方自願承租甲方在經典公司臨時集貿市場內的 177 號門面，雙方根據國家相關規定，達成一致協議： 第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪 177 號鋪面出租給乙方，作為經營場所。 第二條 租金、押金交納期及方式 1、租賃日期自 2010 年 12 月 24 日至 2011 年 12 月 23 日。 租金 1000 元/月，按季度繳納租金，租金在每個繳納日前 3 天內，一次性付情。 2、乙方交納押金 3000 元。在合同到期後或終止合同時，甲方應退還全部押金。甲方在租賃期間，乙方無違約的情況下，甲方應保證乙方門面正常使用，不得在將門面轉讓第三方，或在租賃期內租金加價。 3、乙方在租賃期內，所發生的一切費用（工商、稅務、辦證、消防器材、水費、電費等）以及債權債物，乙方自理，甲方概不負責。 4、甲方應在雙方簽定合同之日將上述門面鑰匙交付乙方。 5、續租 如乙方需要解除合同，提前一個月向甲方提出申請。 租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先承租權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請。 第四條 本合同如有不盡事宜，雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。 第五條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。 第六條 本合同經過雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 出租方： 承租方： 身份證： 身份證： 年 月 日 年 月 日
Ⅱ 未滿租用期限，租房子的可以要求屋主退還租金嗎
理由不足，給你造成的損失也得算在內
依據合同法規定，承租戶應該給你一個合理期限，才能夠解除合同。
合同是否有違約責任？依據合同法規定，承租戶應該給你一個合理期限，才能夠解除合同。
雖合同未明確約定租期，但是已經繳納一年房租，可認為合同租期實際為一年，承租人無權要求返還剩餘十個月租金。
Ⅲ 房子租賃期間，時間未滿我要退租，押金能退嗎
按合同約定，有的約定提前一個月告知不扣違約金，有的約定不到期就是違約沒收押金
Ⅳ 房產租賃合同裡面租賃期未滿，如乙方單方違約，按法律剩餘房租退不退還給客戶
租賃合同里有違約說明 一般是押金不退還 房子因該適當的退還點 這樣可以減少麻煩 這個如果合同有寫 就按合同 不過實際操作一般都是商量 弄不好還報警 警察中間撮合下大家都讓一步解決沒有死按合同的 不過要看多大的合同 多少錢
Ⅳ 租賃期未滿，承租人由於一些原因需要提前終止租賃合同，是否要扣除押金和剩餘房款。
1、你需要承擔違約責任；
2、對方可以主張的違約金金額標准：租房發生違約，租約未約定違約金數額，在追究違約責任時較多採用以一個月租金為參照，由違約方賠付。給對方造成一定的收益損失，應當依法賠償損失，賠償的額度以剩餘的租金為限。
至於能否要回、要回多少錢，就看你和對方的溝通了。
法律依據：
我國《合同法》第107條規定：「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。」可見，合同法的這一條款適用的是無過錯責任原則，即只要當事人一方存在違約行為，不管合同中是否有約定違約責任或承擔違約責任的方法，均不影響守約方向違約方提出承擔違約責任的請求。
同時，《合同法》第113條規定：「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相應於因違約所造成的損失，包括合同履行後可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
Ⅵ 租賃期未滿的房產法院可以強制執行嗎
可以
法院拍賣時候承租人同等條件可以優先購買
如果其他人購買的，租賃合同繼續履行
《民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第三十一條拍賣財產上原有的擔保物權及其他優先受償權，因拍賣而消滅，拍賣所得價款，應當優先清償擔保物權人及其他優先受償權人的債權，但當事人另有約定的除外。
拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，但該權利繼續存在於拍賣財產上，對在先的擔保物權或者其他優先受償權的實現有影響的，人民法院應當依法將其除去後進行拍賣。
Ⅶ 房屋租賃期限未滿承租人解除合同如何賠償租金
房屋租賃期限未滿，承租人無故解除合同的，可以要求按照合同約定要求承租人承擔違約責任，如果賠償以約定為准；
如果雙方沒有約定違約責任承擔的方式，通常情況下，可以不退還押金，並要求支付損害賠償。具體看實情。
Ⅷ 租賃期限未滿，甲方在那種情況可以收回
合同本身就是雙方協商簽訂的，所以在這件事上原則上還是建議與對方協商，說明一下房租不能全部支付的原因，並盡快支付；
至於出租房什麼情況下有權將房產直接將房產收回，那主要還是看合同的約定，如果沒有約定，而且嚴格按照每年8月31日交次年的房租的約定旅行的話，那麼對方隨時都有權解除租賃合同；
總上解決此問題的關鍵就是協商解決。
Ⅸ 融資租賃固定資產期限沒滿處置
不可以，融資來租入的資產在自會計處理上屬於自有資產，需計提折舊，但是實際擁有權還是對方的，除非按照資產購入的方式，將該項資產買斷，才可以自行處置。所以在該資產在租賃期內，你公司不可以視同自有固定資產處置。