等額本息提前縮短期限

㈠ 等額本息還款提前部分還款，是縮短年限還是每月減少錢合算

公積金貸款利率比較低，按減少月供方式最好公積金還款金額不要少於你的月供。否則，不如不要提前還款了。按5年期存款利率4.75%也好呀，部分銀行還有10%的上浮，利率為5.225%

㈡ 第二次提前還貸縮短期限怎麼計算

還貸縮短期限就按當時期限計算利息，但是要有隨借隨還的歸定。

㈢ 等額本息已部分提前還款後，縮短還款年限再提前還的話，怎麼計算剩餘

這個要銀行同意才行。
貸款銀行一般不同意縮短年限。
如果同意，也回很簡單，銀行會給你答算。
設貸款年利率P ,p=P/12,就是月利率；月還款額 R；
你提前還款後餘下的貸款總額Q;
則還後的期數（月）=ln(R/(R-Q*p)) / ln (1+p);
ln為自然對數。

㈣ 等額本息還款法，想提前還款縮短年限，那麼還後的期數如何計算，多謝。

你可以去網上找個最新的提前還貸計算器，能算出來你提前還款後，縮短年限至哪年哪月。

㈤ 等額本息提前還款是縮短年限還是減少月供劃算

公積金貸款利率比較低，按減少月供方式最好，公積金還款金額不要少於你的月供。否則，不如不要提前還款了。按5年期存款利率4.75%也好呀，部分銀行還有10%的上浮，利率為5.225%。

如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。

如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。

但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

(5)等額本息提前縮短期限擴展閱讀：

提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。

鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。

貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。

部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。

如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。

值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。

參考資料來源：網路---提前還款

㈥ 等額本息提前還款可以既縮短年限又提高月還款額嗎

等額本息提前還款是可以的但是會增加還款的額度,不可以縮短還款的年回限。

等額本金還款答法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少。在貸款時間相同的條件下，採用等額本息還款法所付出的利息要高於等額本金還款法。
相同本金的按揭貸款，年限越長，還清時支付的總利息就越多，如果目前的月供尚在樓主的承受范圍以內，建議縮短年限，維持月供額基本不變。

㈦ 等額本息提前還款，為什麼只是減少了月數，沒有縮短年限

你這個軟體有問題，當你提前還款時又要根據所欠本金重新和銀行簽訂還款按揭方式的。

㈧ 等額本息提前還款是縮短年限還是減少月供劃算

等額本息
提前還款
，是屬於單方違約的
，個人所拿的錢一分都不會少的
。比如一年還10萬
，10年還100萬
，五年還完也是還100萬
。所以縮短年限還或減少
月供
還，都一樣不合算了
。