⑴ 農民安置房使用年限
規定的年限只是土地的使用年限 你有房屋產權證 房子就永久是你的
只是以後你要繼續住 可能又要交錢 交的錢也是拿來租土地的 中國的土地是不能買賣的
政府征地的話 也會給你補償的 答案補充 集體土地使用年限沒有正規的規定哈 只有住宅是70年 綜合用地50年 商業用地40年
⑵ 安置房的產權年限如何算
安置房產權多少年
1、安置房初是沒有房產證的，但人可以到相關房管部門辦回理安置房的房產證答。
2、在辦理房產證後，即補繳了土地使用金後，安置房就變成了商品房。
3、此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處，也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。
4、一般民用住宅建築權屬年限為７０年，那麼取得房產證後，安置房的產權為７０年。
但是剩餘產權年限不是70年的。
⑶ 商品房，安置房居住年限
分別為50年和70年。
一、安置房與商品房一樣嗎
所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。具體區別如下：
（一）產權的區別。
很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在以後再次交易時，可能會被要求補繳土地出讓金。當然，目前安置房交易並沒有要求這樣，但法律規定是要繳納的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。
（二）質量上的區別。
安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建築商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質量不如商品房。當然，也有比較負責的或者示範工程之類的，質量相對較好的安置房，但是不多，能碰上算是中彩票了。
（三）交易時間的限制。
不少安置房都有交易時間限制，也就是規定在幾年內不得上市轉售。商品房沒有這方面的規定，只要是你買到的已經辦理過登記的現房，就可以上市交易。不過，商品期房，法律上是不允許轉售的。
二、安置房可以買賣嗎
有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；對於無證的拆遷安置房，要分清情況。由於是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來。拆遷戶安置房要5年才能上市交易的，故要5年之後才能過戶而且要補完國有地稅。另外，想要購買拆遷安置房，還有注意以下幾點：
（一）調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷後開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日後還是可以辦理產權證的；
（二）一定要辦理公證手續，以免日收出現糾紛；
（三）有的開發企業為了增加收入，在拆遷安置房交易後可以提供更名（過戶）服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。
為減少矛盾、避免糾紛，購買拆遷安置房時一定要細心加小心，如房屋尚未建造或正在建造，買家非但要承擔極大的法律風險，而且還要承擔安置房的具體結構、朝向、小區環境改變等不確定的風險。因此在購買前，最好找專用的房產律師進行咨詢，了解相關政策，做到未雨綢繆。
⑷ 安置房使用年限多久，安置房使用年限多久知識
依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，國有土地出讓的最高年限按用途分：居住用地為70年，商業、旅遊娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。
具體情況具體分析:
70年一般是這樣的，個別的，門面房之類的是 50年的。不過有個開發商開發土地時，他不一定是買了塊70年的土地，搞不好為了節約成本買了塊只有50年的土地，或者更短時間，買房子時，一定問清楚。
這個主要是看拆遷之前的土地性質和現在的土地性質有沒有區別，如果是集體土地性質，那就是土地的使用年限50年，如果是國有土地性質的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有權是永久屬於個人的。