劃撥70年限

㈠ 我2002年買了一個房子，當時房產證上面寫著土地性質是劃撥，請問這個和70年使用期限有沒有關系，房

劃撥土地是城市住宅用地的一個非常常見的形式，因為老百姓一般很難交納內出讓土地的出讓金。容
劃撥土地是國家對城市居民使用土地的合法分配形式，受法律保護，可以辦理土地使用證書和房屋產權證。
劃撥土地上的房子和出讓土地上的房子沒有任何區別，其區別在於當該土地被佔用的時候，出讓的土地會額外獲得土地補償金，而劃撥的土地只能得到房產等地上附著物的補償金。
劃撥土地沒有土地使用期限。

㈡ 以劃撥方式取得的國有土地使用權土地用途為住宅17最高使用年限為70年嗎

國內土地政策大體可以分為兩種，一種是購買，一般體現在住房用途，這種內就是七十容年，七十年內如果拆遷之類的會有賠償，七十年後不是馬上收回，如果沒有被拆遷則默認延期，此後這片地方就不受保護了，如果拆遷只是象徵性的賠一點磚瓦的錢，其實說白了就是租地，只是租金要一次性付清，很霸道的政策，另一種是承包用地，這一種時間可長可短，短的三兩年，長的可以達到一百年，不過一百年是最長了，也可以延期，不過一百年後的事情誰知道，所以這種情況多屬於非管制礦藏承包或山林承包，但是總體來說國內的地因為這個所謂土地國有政策的關系變得非常貴，中國現在大概是全球地價最貴的國家了

㈢ 劃撥房子可以居住多少年

一般劃撥來的房子，可能是公房源，經適房，兩限房，等福利性質房產。這類房產都屬於住宅，屬於居住用地。

居住年限是根據土地的使用年限而定的。

根據 1990年的《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》 規定

居住用地70年；

工業用地、教育、科技、文化、衛 生、體育、綜合或者其他用地50年；

商業、旅遊、娛樂用地40年。

㈣ 劃撥的國有土地轉出讓後怎樣計算使用年限

劃撥用地的使用年限是永久的(即終止日期為批准供地的本級政府認為應版該依法收回權時止)。是行政分配土地使用權的一種形式。通常針對國家重點扶持項目,行政機構,國有企事業單位用地等。劃撥土地在使用性質發生變化了以後,需要有劃撥轉出讓的程序或者直接被國家依法收回,所以不會再出現樓上所說的國有資產流失情況。

㈤ 國有劃撥土地上的房子能從50年順延到70年嗎

您好！國有劃撥土地上建的房子，只要您擁有《房屋所有權證》，就永遠是您的，除非房子滅失。房子滅失的原因可能是自然的，比如地震、海嘯、山體滑坡、泥石流、龍卷風、火山爆發等；也可能是人為的，比如拆遷。只要房子沒有滅失，不要說70年，100年以後也還是您的。當然，如果您活不到那個時候，那就是另外一回事了。但是，房子所在地的土地是屬於國家的，國有土地使用權是有期限的，住宅用房的土地使用權有效期是70年，商業用房的土地使用權是40年。過期以後自動續期。謝謝閱讀！

㈥ 劃撥土地的使用年限是幾年

劃撥土地沒有使用期限的限制，但這並不表示可以無限期、無條件使用土地。政府根據公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權，這時，原土地使用隨之終止。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二章第八條：土地使用權出讓是指國家以土地者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。

土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定的批准許可權報經批准後，由土地管理部門實施。

(6)劃撥70年限擴展閱讀

《城市房地產管理法》第23條規定：「土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。」

雖然該條有「法律、行政法規另有規定」的除外性表述，但現有法律和行政法規尚無對某種劃撥用地設定使用期限的例外規定。即，只要以劃撥方式取得的國有土地使用權，目前均無使用期限的限制性規定。這樣的制度安排與我國土地產權制度有關。

㈦ 土地證上，使用權類型:劃撥，終止日期沒填。是不是沒有70年土地使用年限的說法，可以無限使用 這個

劃撥土地是無償的，也沒有70年的限制，與商品房區別很大，不能隨便上市交易。

㈧ 土地是劃撥的需要改成出讓的嗎劃撥沒有使用年限，而出讓的有70年限，在70年後還要支付40%的土地出讓金嗎

您好，劃撥土地在被徵收徵用後才會是出讓土地。
劃撥土地國家可以無償收回，出讓土地在使用期限內必須要給予補償才能收回。
並不是所有出讓土地都是70年使用年限的，土地的使用年限和土地用途有關。
在70年後，可以申請支付出讓金並繼續使用該土地。

如果您有詳細需要了解的。可以點擊參考資料到當家做主網咨詢人工客服。