㈠ 母女可以共同貸款買房嗎
可以。
母女兩人完全可以買房共同還貸款、
必須兩個人都要有一年以上稅單或者是社保
在銀行簽訂貸款合同的同時也要簽訂承諾共同還款書。
兩個人收入證明加起來就沒問題了。
㈡ 母女之間買賣二手房可以貸款公積金嗎
當然可以,並且,走買賣程序比走繼承或贈與要更劃算!繼承或贈與的房產,再次出售時,需要交納20%的個人所得稅!
公積金貸款流程如下:
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市住房公積金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料:
(1)公積金貸款申請表;
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;
(3)所購房屋的評估報告書;
(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;
(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明。)
三、住房公積金中心受理審批:市住房公積金中心受理借款申請人資料,審批確定貸款額度及年限。
四、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過戶手續。
五、簽訂合同:借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發票(原件及復印件)到市住房公積金中心,由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件,賣方在貸款銀行開立存款專戶。
六、辦理抵押:借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
七、發放貸款:貸款手續全部辦妥後,由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
㈢ 以母女名義購買住房,可以做按揭嗎
滿足條件是可以辦理按揭的。
辦理按揭買房貸款的條件如下:
1、年齡為18-65周歲的自然人;
2、具有有效身份證;
3、徵信良好,無不良記錄;
4、有穩定的職業和穩定的收入;
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
6、具有支付所購房屋首期購房款能力;
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;
8、銀行規定的其他條件。
㈣ 母女共同付首付買房,女兒一個人作為貸款人可以嗎
可以的,不過要看你們的約定是不是需要嚴格到每一個流程。如果不是那麼麻煩。直接讓母親把首付款轉單女兒的賬戶,然後再以女兒的名義簽署貸款合同,付首付款就可以了。
㈤ 母女可以互相聯保貸款嗎
熊貓金控 上市公司 無抵押貸款 1-50萬 月息2分左右 等額本息
材料:
身份證明 收入證明 工作證明 住址證明 其他證明(如有需要)
㈥ l母女聯名買房,母收入不足還貸,女兒作為共同還貸人,貸款怎麼辦,房管局的手續怎麼辦
向銀行提供母女及其各自配偶的資料,母親收入不足的部分由女兒的公司開出的收入證明補足就可以了,剩下的事情就是銀行的啦。
㈦ 我和母親可以共同貸款嗎
如果你名下已經有一套房產就算二套,如果沒有就算1套,你最好不要和你母親一起共同貸款,因為她的年紀已經超出很多銀行能接受的年齡范圍,一般這種情況就算能帶到款也會在償還年限和首付上有很高要求,建議你和你配偶共同使用租房公積金貸款,或單方使用公積金貸款,也可公積金和商業貸款混合的貸款模式。
㈧ 母女聯名買房,女兒還是學生,按揭貸款簽字怎麼辦共同還款人一定要有嗎
這個簽合同的時候寫按份共有,母親的份額不能過低,不然銀行會因為償還能力不足而拒絕貸款的。這個肯定是要有共同還款人的,銀行為了規避風險也會要求你把女兒的名字添上去的。現在對貸款收入證明和最近半年的銀行水單查的很嚴,如果母親一個人償還能力不足的話最好找個共同擔保人。
㈨ 母女兩個人都交住房公積金能貸款多少
你好,住房公積金是否可以貸款和交多少無關,各地對住房公積金貸款的要求條件及時間會有差異。
以岳陽為例,岳陽市住房公積金繳存職工連續正常繳存公積金6個月即可申請公積金貸款買房;同時,異地繳存住房公積金也可按規定申請貸款在岳陽買房。貸款的額度和繳納的公積金基數有關。
㈩ 母女聯名按揭貸款買房子需要女婿的徵信嗎
看母女兩個的經濟收入!一般不需要的!