① 關於當鋪的法律
就我所知,當鋪和客戶之間是一種關於「典權」或「質權」的合同關系,法律沒有這么細的規定,一切都要看雙方合同是如何約定的。
一般來說,辦理典當的時候都會和典當行簽署一份書面文件,在法律上這就是「格式合同」,如果合同中規定了典當行在當物過期以後可以不經通知或催告就能直接變賣,那麼你追回當物的可能性就幾乎沒有。
如果在這方面沒有明確約定,根據一般的法律精神,對方應當通知或催告。你還是先好好研究一下合同吧。
② 典當行做房產抵押登記一次期限最長多久
你好,典當行一般都是短期借款,不超過半年,但是做房產抵押登記,到房管局可以辦理1年的期限。
③ 中國當鋪房產證的期限
1、什麼是房地產典當 房地產典當是指當戶將其房地產作為當物抵押給典當行,支付一定比例的費用,取得當金,並在約定期限內支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。實質是以「抵押」形式辦理典當借款。 2、房地產典當的特徵 房地產典當具有以下法律特徵: (1)房產典當是一種雙方法律行為。 房屋典當須當戶和典當行雙方意思表示一致,訂立抵押典當合同。房屋典當合同必須以書面形式簽訂,並到當地的房屋管理部門備案。 (2)房產典當的當期 房產典當時,典當行與當戶雙方約定典當期限,典當期間,當戶仍可使用該房屋。典當期間,當戶可隨時償還典當本金並支付利息後贖回房產。當超過雙方約定的典當期限五日後(不含五日)當戶仍未續當或贖當的,視為絕當,典當行可依照《典當管理辦法》之規定,對該房產進行處置。 [編輯本段]房地產典當的程序一、當戶申請典當 二、典當行受理驗證、調查確認 三、當戶與典當行簽訂抵押典當合同,其中載明典當期限,典當金額,綜合費用及利息等。 四、雙方進行他項權利登記 五、由典當行開具正式發票,支付當金 六、典當期滿,當戶償還典當本金並支付利息,贖回當物。否則,典當行視為絕當,按《典當管理辦法》對該房產進行處置。 需要提交的證件: 私有: 1、房屋所有權證、土地證; 2、夫妻雙方身份證(屬多人共有的,所有權益有均出示身份證和簽字蓋章); 3、戶口本、結婚證,離婚、喪偶或單身需出具戶口所在地民政局《無婚姻記錄證明》; 4、契稅完稅證明; 5、發票; 6、購房協議書(房改房);公證書(房改); 公有: 1、介紹信; 2、營業執照; 3、法人委託書(加蓋公章法人代表私章); 4、房產證; 5、法人代表和經辦人身份證; 6、中外合資、有限責任公司須或股東大會決定。 房地產典當和房地產抵押的區別 1、房地產典當只能為借款合同而擔保,而房地產抵押擔保的債權范圍則不限於此,它還可以為借款合同以外的其他合同擔保。 比如甲乙兩方簽訂了一分買賣合同,由甲方向乙方出售價值100萬元的貨物,而甲方對乙方能否按時支付貨款表示懷疑,這時甲方就可以要求乙方提供房地產作為抵押,如果乙方不能按時支付貨款,那麼甲方就有權典當評估該房地產作為優先受償。 2、房地產典當中的出典人只能是借款人本人,借款人以外的第三人不能替借款人擔保而成為出典人;房地產抵押的抵押人既可以是債務人本人,也可以是債務人以外的第三人。 3、房地產典當和抵押的根本區別在於:典當轉移房地產的佔有權,而抵押不轉移抵押標的房地產的佔有權
④ 典當的時間
典當期限由雙方約定,最長不得超過6個月
典當期內或典當期限屆滿後版5日內,經雙方權同意可以續當,續當一次的期限最長為6個月。續當期自典當期限或者前一次續當期限屆滿日起算。續當時,當戶應當結清前期利息和當期費用。
典當期限或者續當期限屆滿後,當戶應當在5日內贖當或者續當。逾期不贖當也不續當的,為絕當。
當戶於典當期限或者續當期限屆滿至絕當前贖當的,除須償還當金本息、綜合費用外,還應當根據中國人民銀行規定的銀行等金融機構逾期貸款罰息水平、典當行制定的費用標准和逾期天數,補交當金利息和有關費用。
參考資料:http://www.mofcom.gov.cn/aarticle/b/c/200502/20050200019186.html
⑤ 典當的最短期限是多少
您好,我是廣州潤健典當行的業務部經理
《典當管理辦法》對當期的的內規定是:
不足5日按容5日計
我們廣州潤健典當行更靈活,利息更優惠,更方便客戶
最短當期是3天
而且對提前還款的客戶,還退相應利息
這一點與其他典當行而言
是給客戶更大的便利和實惠
⑥ 典當行利息一般為多少
客戶到典當行融資的成本包括利息和綜合費用。目前中國人民銀行公布的銀行機構6個月期法定貸款利率為5.475‰;典當的月綜合費率上限為42‰。如果再加上綜合費用預扣的影響,客戶融資的實際月息費率是多少?
以某客戶按綜合費率最高的動產質押方式到典當行融資為例。如貸款1000元,期限1個月,利率按5‰、月綜合費率按上限42‰收取,在全額預扣綜合費用的情況下,客戶實際得到貸款為1000元-1000元×42‰=958元。1個月後,客戶需要歸還的貸款金額為1000元+1000元×5‰=1005元。假設客戶融資的實際月息費率是i,我們可以得到如下公式:958元×(1+i)=1005元。計算結果為i=49.06‰。
即客戶融資的實際月息費率是49.06‰。
那麼,理論上典當貸款月息費率最高會達到多少呢?如按典當期限6個月,月綜合費率42‰,貸款利率上浮50%,全額預扣綜合費用計算。結果是月息費率接近58‰。
實際操作中,為什麼典當行對絕大多數客戶貸款的月息費率大大低於上面的計算結果呢?主要是由於以下幾方面因素限制了息費率的提高。一是客戶會盡可能縮短貸款期限,一般最長貸款期限為1個月。客戶寧肯頻繁續當、重新辦理典當手續,以增加可支配資金、降低貸款的月息費率。二是監管機關的制約。典當行因違規突破息費率上限發放貸款受到嚴厲處罰得不償失。而典當業務不僅有上述綜合費率上限較高的動產質押典當,還有許多綜合費率上限相對較低的房地產抵押典當和財產權利質押典當。三是同業競爭及資金供求關系的影響。事實上,不少典當業務只收取綜合費用、不計利息,計息時一般也從便於計算、吸引客戶考慮,最高只按5‰收取。
⑦ 當鋪收取物品以及利息的比例是多少要求詳細說明
您好,我是廣州潤健典當行的業務部經理
就您的提問回答如下,希望能幫到您
1.收取他人物品以成本價的幾成來收購?
原則是按物品二手交易價來估價,有個折當率,我行最高可做9成
2.期限怎麼定?
具體期限是由融資客戶依自己的資金安排而定(比如10就可周轉,就借10天)
3.一星期是多少利息?二星期是多少利息……?
法定利息標准如下(《典當管理辦法》已經商務部部務會議審議通過,並經公安部同意,現予公布,自2005年4月1日起施行):
典當綜合費用包括各種服務及管理費用。
動產質押典當的月綜合費率不得超過當金的42‰。
房地產抵押典當的月綜合費率不得超過當金的27‰。
財產權利質押典當的月綜合費率不得超過當金的24‰。
當期不足5日的,按5日收取有關費用。
4.最長贖回的期限是多少?
典當期限由雙方約定,最長不得超過6個月。
⑧ 典當房產最高多少年限
您好,我在廣州典當行工作
目前2005年的《典當管理辦法》規定
一次性最長不得超過6個月,到期雙方可以續期
也就是說:合同一次性的期限有限制
但理論上續期無限制(只要每次續期不超過6個月)
事實上,我們很少讓客戶無期限的續下去
原因就是成本貴的錢只能應急用
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