個人房產買賣合同有效期限

⑴ 購買房產的合同有效期是幾年啊

房屋買賣合同應該不存有效期的問題，而是合同是否具有法律效力，何時應當履行的問題。

對於你們簽訂的合同，只要不違反法律規定，沒有損害國家或第三人利益,是雙方當事人的真實意思表示,即應當是有效的。

拓展資料

房屋買賣合同格式如下：

一、此房坐落於( )，產權所有人( )，產權證號( )，房屋建築面積( )㎡，使用性質:( )。

二、該房價為( )萬元，人民幣大寫:( )

先交付( )元定金，其餘房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩餘房款( )萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。

三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

四、室內外設施以看房時為准，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，並需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由( )方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

甲 方： 乙 方：

聯系電話： 聯系電話：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

參考鏈接中國人大網 中華人民共和國城市房地產管理法

⑵ 房屋買賣合同的有效期多少年

房屋買賣合同應該不存有效期的問題,而是合同是否具有法律效力，何時應當履行的問題.對於你們簽訂的合同,只要不違反法律規定，沒有損害國家或第三人利益,是雙方當事人的真實意思表示。

即應當是有效的.現買方反悔,你可以選擇雙方協議解除合同或要求對方履行合同,如要求對方履行,由於你們未在合同約定履行期限，可以隨時要求履行。

但應對方必要的准備時間;如果對方在合理時間內仍不履行,你可選擇以訴訟法院的方式與對方解除,並可以對方違約為由不退還定金。

(2)個人房產買賣合同有效期限擴展閱讀：

房屋買賣合同法律規定：

1、房屋買賣合同需要採用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。

2、在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記後，才發生轉移，如未登記，即使交付，也不發生權利轉移效果。

3、出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有人或承租人享有同等條件下的優先購買權。

4、雙方當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自願的原則，本合同文本相關條款後留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效後，未被修改的文本列印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。

5、本合同文本為買賣雙方自行成交所採用的示範文本，通過設立「專用賬戶」的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量 房交易結算資金劃轉協議》應當作為本合同的附件。

⑶ 房屋買賣合同有效期限

三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確專定屬狀態的，公證書的有效期視具體情況而定;如經公證的合同，合同雙方後來協議解除了合同，那麼該合同的公證書就歸於無效了;又如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續，後來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。

⑷ 房屋買賣合同的有效期是多久，哪些房屋買賣合

正規的商品房買賣合同是沒有效期的,三樓說的很對.是長期有效.
更正下我樓上.產權證辦理完一樣有用.合同里的條款同樣具體法律效力.
像對於,車位,會所,屋頂的處置權和收益權.小區更名權.等等,同樣生效.哪怕辦完產權證,為了維護自己的權益仍需保留的.
提醒樓主好好保管!

⑸ 房屋買賣合同的有效期是多久

房屋買賣合同應該不存有效期的問題,而是合同是否具有法律效力,何時應當履行的專問題.對於你們簽訂屬的合同,只要不違反法律規定,沒有損害國家或第三人利益,是雙方當事人的真實意思表示,即應當是有效的.現買方反悔,你可以選擇雙方協議解除合同或要求對方履行合同,如要求對方履行,由於你們未在合同約定履行期限,你可以隨時要求履行,但應對方必要的准備時間;如果對方在合理時間內仍不履行,你可選擇以訴訟法院的方式與對方解除,並可以對方違約為由不退還定金.

⑹ 私人簽的房屋買賣合同有效期幾年

房屋買賣合同如果涉及物權請求權，則沒有時效的限制；如果涉及解除合同，返還購房款，則應該在符合解除條件後兩年內提出。

⑺ 房屋買賣合同是否有有效期有什麼依據

三、公證書證明律行或文書沒規定效期該律行或文書存確定狀態公證書效期視具體情況定;經公證合同合同雙協議解除合同該合同公證書歸於效;經公證房產贈與合同贈與雙沒及辦理戶登記手續贈與死亡戶贈與合同落空贈與公證書使用

⑻ 二手房屋買賣合同有效期

如果雙方簽字的合同標注有有效期限，那麼按照合同標注的時間認定。
沒有標注時間有效期，以過戶完畢手續完成，合同才算終結。