主體結構的保修年限

A. 建設工程地基與基礎和主體結構保修期為設計文件中合理使用年限50年

建築工程地基與基礎和主體結構工程為質量終身制，年限為合理使用年限50年，而5%的質保金是保修期限結束後返還，一般保修期限最長的是屋面防水為5年。

B. 國家規定的房屋保修年限是多少

國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工程和主體版結構工程，為設計文件規定權的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

其他有關規定：

1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

C. 請問：國家規定建築工程質量保修期是多少

《建築工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：專

（一）基礎設屬施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

(3)主體結構的保修年限擴展閱讀

建設工程保修期是指在正常使用條件下，建設工期的最低保修期限。

建設工程質量保修金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內出現的質量缺陷的資金。

保修期是從竣/交工驗收合格之後即日起計算。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定：建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

D. 主體工程的保修期是50年

主體工程的保修期是「合理年限」，沒有硬性要求是幾年。
基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

E. 裝修工程和主體結構工程的最低保修期限為（ ）。

【答案】復D
【答案解析】《建設制工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：①基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；③供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；④電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

F. 主體結構的最低保修期限是設計的合理使用年限（正確），主體結構的最低保修期限應是50年（錯誤），為什麼

1主體結構的最低保修期限是設計的合理使用年限（正確） 對於地基基礎和主體結構工程，最低保修期限就是為設計文件規定的該工程的合理使用年限

2我記得是不少於50年~~~