⑴ 京基御府房產證啥時候辦
一、房產證什麼時間補辦
因房屋買賣、贈予、轉讓或繼承等原因造成房產權屬發生調整的時間，雙方當事人應在簽訂相應合同後的三十天內申請房產過戶程序，當地房管局受理後，大概會在三十天內辦理最好相關手續，程序辦好後當事人就可以領到新的房產證了。
二、房產證申辦規定
1、開發商加強初始登記工作後，購房者就可以到房管局領取房產證補辦申請表了，然後根據規范將申請表填寫完整，填寫過程中，申請人可以向相關員工進行咨詢，以免填錯造成不需要的麻煩。
2、購房者填寫最好申請表後，還需要到開發商處，讓對方在申請表上簽字蓋章，並繳費契稅與基金會等費用，注意一定要保管最好繳費清單，否則會影響到房產證申辦規定的正常進行。然後上交所需要的資料，如測繪表、購房合同、房間結算清單等，上交後房管局會對於資料進行核實。
3、核實無誤後，申請人就可以領取房產證了。不過現在大多開發商都會代理房產證，你只需要把所需的資料交給開發商，開發商拿著這些資料到當地的房管局即可辦理。
如何辦理房產證？
1、購房者自己辦理
購房者可以自行辦理房產證，要准備好材料，包括：申請人的身份證明、契稅發票、銷售發票及其復印件、購房合同以及補充合同、購房證明書刊號、交易監證文書、分戶平面圖、測繪圖等。如果購房者無法提供一些資料，可以向開發商申請某些材料。然後在產權登記部門進行登記，並上交資料。部門會審核材料，如果材料沒有問題的話就會告知你領取房產證的時間，按時領取就可以了。
2、開發商代辦
如果採用開發商代辦，流程就很簡單了，只要將相應的契稅等費用交給開發商，並在合同中約定開發商代辦房產證的相關事宜就可以了。但如果是開發商代辦等待的時間比較長，因為開發商會有很多理由來拖延辦理。如果您是貸款買新房，房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發商拖延辦證的話，時間會更長