房子年限到期有補貼嗎

『壹』 房子產權到期，國家會有補償款嗎

您好！只要您購買了商品房，並且該套商品房沒有滅失，該套商品房的產權就是永久的。既然產權不可能到期，國家當然也不必發放補償款啦！如果該套商品房滅失了，根據滅失的原因，國家會給予補助或者補償。因自然災害滅失的，比如地震、海嘯、泥石流、山體滑坡、龍卷風，國家的民政部門會啟動自然災害應急機制，給予適當補助。如果是因國家拆遷，政府的拆遷辦會給予拆遷補償，或者以房補房，異地安置，或者貨幣補償，發放補償款。謝謝閱讀！

『貳』 房產權到期後拆遷有補償嗎

房產權到期後拆遷有補償。房屋所有權是永久的，只有房屋所佔用的土地使用權是有期限的。目前國內對於住宅建設用地使用權到期後只要房屋還在，無需補交土地出讓金，視同正常房屋進行市價補償。

對於商業和工業用地上的房屋到期後如果沒有及時辦理土地使用權續用手續，且土地出讓合同未約定到期對地上物進行補償的，可能得不到拆遷補償。

根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。

非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

(2)房子年限到期有補貼嗎擴展閱讀：

《城市房地產管理法》第二十一條規定 第二款房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護的，其年限是永久的。

三、房屋產權到期後的處理方式

1、允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。至於再次申請的期限，不應該超過30年。

2、國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。

3、用類似拆遷安置的辦法解決。

土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。

土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限高為70年，工業用建築用地和綜合類用地高為50年，商用建築用地高為40年。

網路-《中華人民共和國城市房地產管理法》

『叄』 老房子土地使用年限40年，到期拆遷有補償嗎

1、老房子土地使用年限40年，到期拆遷有補償！
2、到期和沒到期的房子主要是指房子所佔用的土地使用權到期了，因而拆遷補償插播而不大！
3、40年和70年，是指土地使用權的期限！

『肆』 房子產權五十年到期拆了有錢補助嗎

產權年限實際是指該土地的使用年限，房屋是所有權-永久性的，土地是使用權-暫時性的，一般商品房分為住宅與非住宅，通常住宅用地的使用年限是70年，非住宅是40-50年，年限從開發商拿到地的那是開始計算。到期時向政府申請續期，政府批准後(除非政府要用這塊地搞公益，否則一般會批准)，繳納土地出讓金，就可以繼續使用。

『伍』 房子的使用年限到了怎麼辦啊,國家會不會補貼還是按拆遷房來處理

這個問題最近較熱

新的物權法還沒出來，這個問題還沒確定！

土地使用年限到了，繳納土地出讓金，可以續租！政府有規劃拆遷另議！

房子也應該有個使用年限，估計到期也得拆遷吧！還遷的可能性比較大！

『陸』 我的房子產權到期了我不在續期國家會補償我多少錢

房屋產權是沒有年限那麼一說，有年限的是土地，

土地到期後如果能使用的話只需要繳納些土地出讓金就可以繼續使用了，如果不繳納土地出讓金的話也不會賠償的，只有在房子不能使用了國家要收回土地的時候才會補償產權人，至於補償的金額是根據當時的房子價格來看的。

『柒』 房子產權到期了，如果需要拆除，現在國家有沒有賠償條款最新政策！

您好，國家徵收土地和房屋，是需要給予補償的

『捌』 房子產權70年到期後國家收回賠償嗎

房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永遠，而土地使用權期限根據1990年的《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》規定,分為40年、50年或70年不等居住用地土地使用權出讓的較高年限是70年，到期後可重新繳納土地出讓金,獲得土地繼續使用權。
土地使用權和房屋所有權的區別
土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限較高為70年，工業用建築用地和綜合類用地較高為50年，商用建築用地較高為40年。
房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法中華人民共和國物權法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永遠的。
土地使用權和房屋所有權的區別在於：房屋所有權(即房產權)是永遠的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有「房產證里是沒有期限登記欄的」；土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。
也就是說房子的所有權是永遠的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，但是我們是社會主義國家，土地是國家的。根據項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同，住宅70年，工業/科教文衛體/綜合類50年，商業/旅遊/娛樂40年。
土地使用年限到期怎麼辦？
1、延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。
2、根據規劃需要，國家收回土地和地上建築物的。對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
通過調查了解，第1種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。
參考資料：http://house.people.com.cn/n1/2016/0418/c164220-28283411.html

『玖』 商品房能用多少年等到期時拆遷有沒有補償嗎

你所指的年限應該是指土地使用權的年限,此年限以開發商取得此片土地的使用權之日算起,具體期限請看你土地使作權證.土地使用期限根據土地規劃的用途和具體情況來確定,如商業用地最長40年,住宅用地最長70年,也有50年的.而經濟適用房大批都是劃拔方式取得的土地,由國家無償批付使用的,沒有具體土地使用期限.只有出讓的土地取得方式才有期限.不論土地使用期限是多少,房屋所有權始終歸房主所有.根據即將發布的物權法的精神,土地使用期屆滿前一年,使用權人可以向國家申請土地使用權續期但最長不超過30年.期滿國家要收回土地及其地上附著物的,補償辦法比照拆遷補償辦法執行.也就是說不管怎樣都會有一定的物資保障.無非是錢多錢少的問題.對於經濟適用房道理是一樣的.