固定資產房屋折舊年限

⑴ 固定資產折舊年限最新規定

除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

⑵ 固定資產的最低折舊年限是多少年

固定資產的最低折舊年限根據《企業所得稅法實施條例》第六十條除國務院內財政、稅務主管部門另有規定容外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

企業在固定資產的預計使用壽命時，應考慮以下因素:
(1)該固定資產的預計生產能力或實物產量。
(2)該固定資產的有形損耗，如因設備使用中發生磨損，房屋建築物受到自然侵蝕等。
(3)該固定資產的無形損耗，如因新技術的進步而使現有的資產技術水平相對陳舊、市場需求變化使產品過時等。
(4)有關固定資產使用的法律或者類似的限制。

⑶ 新企業所得稅法固定資產折舊年限

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

（一）房屋、建築物，為20年；

（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；

（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

（五）電子設備，為3年。

另外，企業從事的行業不同其設備的折舊年限也不同，折舊年限一般小於設備的耐用年限即使用年限，參考折舊年限一般是在此基礎上增加1-5年。

(3)固定資產房屋折舊年限擴展閱讀：

固定資產折舊方法（Fixed-assets Depreciation Method），指將應提折舊總額在固定資產各使用期間進行分配時所採用的具體計算方法。折舊是指固定資產由於使用而逐漸磨損所減少的那部分價值。

固定資產的損耗有兩種：有形損耗和無形損耗。有形損耗，也稱作物質磨損，是由於使用而發生的機械磨損，以及由於自然力的作用所引起的自然損耗。無形損耗，也稱精神磨損，是指科學進步以及勞動生產率提高等原因而引起的固定資產價值的損失。一般情況下，當計算固定資產折舊時，要同時考慮這兩種損耗。

⑷ 請問固定資產的分類和相關的折舊年限

固定資產分類折舊年限表
工業企業固定資產分類折舊年限
一、通用設備部分
折舊年限
1．機械設備
10━14年
2．動力設備
11━18年
3．傳導設備
15━28年
4．動輸設備
8━14年
5．自動化控制及儀器儀表
自動化、半自動化控制設備
8━12年
電子計算機
4━10年
通用測試儀器設備
7━12年
6.
工業窯爐
7━13年
7．工具及其他生產用具
9━14年
8．非生產用設備及器具
設備工具
18━22年
電視機、復印機、文字處理機
5━8年
二、專用設備部分
折舊年限
9．冶金工業專用設備
9━15年
10．電力工業專用設備
發電及供熱設備
12━20年
輸電線路
30━35年
配電線路
14━16年
變電配電設備
18━22年
核能發電設備
20━25年
11．機械工業專用設備
8━12年
12．石油工業專用設備
8━14年
13．化工、醫葯工業專用設備
7━14年
14．電子儀表電訊工業專用設備
5━10年
15．建材工業專用設備
6━12年
16．紡織、輕工專用設備
8━14年
17．礦山、煤炭及森工專用設備
7━15年
18．造船工業專用設備
15━22年
19．核工業專用設備
20━25年
20．公用事業企業專用設備
自來水
15━25年
燃氣
16━25年
三、房屋、建築物部分
折舊年限
21．房屋
生產用房
30━40年
受腐蝕生產用房
20━25年
受強腐蝕生產用房
10━15年
非生產用房
35━45年
簡易房
8━10年
22．建築物
水電站大壩
45━55年
其他建築物
15━25年
商業流通企業固定資產分類折舊年限
一、通用設備分類
折舊年限
1．機械設備
10━14年
2．動力設備
11━18年
3．傳導設備
15━28年
4．動輸設備
8━14年
5．自動化、半自動化控制設備
8━12年
電子計算機
4━10年
空調器、空氣壓縮機、電氣設備
10━15年
通用測試儀器設備
7━12年
傳真機、電傳機、移動無線電話
5━10年
電視機、復印機、文字處理機
5━8年
音響、錄（攝）像機
10━15年
二、專用設備分類
折舊年限
1．營業櫃台、貨架
3━6年
2．加工設備
10━15年
3．油池、油罐
4━14年
4．製冷設備
10━15年
5．糧油原料整理篩選設備
6━10年
6．小火車
6━12年
7．烘乾設備
6━10年
8．醬油、醋、醬、腌菜腐蝕性嚴重的
設備和廢舊物資加工設備
4━8年
9．庫（廠）內鐵路專用線
10━14年
10．地磅
7━12年
11．吊動機械設備
8━14年
12．消防安全設備
4━8年
13．其他經營用設備及器具
15━20年
三、房屋、建築物分類
折舊年限
1．經營用房、倉庫
鋼結構
35━45年
鋼筋混凝土結構
30━35年
鋼筋混凝土磚結構
25━30年
磚木結構
20━30年
危險物品專用倉庫
20━25年
2．簡易房
8━10年
圍牆
4━8年

⑸ 固定資產折舊年限

根據《企業所得稅法實施條例》第六十條規定，固定資產計算折舊的最低年限如下：內
（一）房屋、建築物，為容20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

因此，依據上述規定，貴公司的電腦，列印機，傳真機屬於「電子設備」，最低折舊年限為3年；電腦桌屬於「與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等」，最低折舊年限為5年；金龍客車屬於「飛機、火車、輪船以外的運輸工具」，最低折舊年限為4年。

⑹ 固定資產的分類及折舊年限

在會計中固定資產的折舊年限、殘值率可以由本企業自己來做決定，但稅法在固定資產折舊年限上有規定如下（最低折舊年限）：房屋、建築物為20年；火車、輪船、機器、機械和其他生產設備為10年；電子設備和火車、輪船以外的運輸工具以及與生產經營有關的器具、工具、傢俱等為5年，而且稅法規定凈殘值率不得低於10％。
所以為了，年底匯算清繳時不調整這些內容，還是按稅法規定的好。詳細如下：
工業企業固定資產分類折舊年限表
一、通用設備部分
折舊年限
1．機械設備
10━14年
2．動力設備
11━18年
3．傳導設備
15━28年
4．動輸設備
8━14年
5．自動化控制及儀器儀表
自動化、半自動化控制設備
8━12年
電子計算機
4━10年
通用測試儀器設備
7━12年
6.
工業窯爐
7━13年
7．工具及其他生產用具
9━14年
8．非生產用設備及器具
設備工具
18━22年
電視機、復印機、文字處理機
5━8年
二、專用設備部分
折舊年限
9．冶金工業專用設備
9━15年
10．電力工業專用設備
發電及供熱設備
12━20年
輸電線路
30━35年
配電線路
14━16年
變電配電設備
18━22年
核能發電設備
20━25年
11．機械工業專用設備
8━12年
12．石油工業專用設備
8━14年
13．化工、醫葯工業專用設備
7━14年
14．電子儀表電訊工業專用設備
5━10年
15．建材工業專用設備
6━12年
16．紡織、輕工專用設備
8━14年
17．礦山、煤炭及森工專用設備
7━15年
18．造船工業專用設備
15━22年
19．核工業專用設備
20━25年
20．公用事業企業專用設備
自來水
15━25年
燃氣
16━25年
三、房屋、建築物部分
折舊年限
21．房屋
生產用房
30━40年
受腐蝕生產用房
20━25年
受強腐蝕生產用房
10━15年
非生產用房
35━45年
簡易房
8━10年
22．建築物
水電站大壩
45━55年
其他建築物
15━25年

⑺ 最新固定資產折舊年限

2015年最新的固定資產折舊年限如下：
稅法對房屋、建築物等固定資產計算折舊回的最低年限，為20年。答新企業所得稅法對固定資產折舊問題有兩大變化，一是預計凈殘值，二是折舊年限。它取消了老所得稅法統一規定的按照固定資產原價5%預計凈殘值的規定，而是授權企業根據固定資產的性質和使用情況自主合理確定，但一經確定不得變更。
《企業所得稅法實施條例》（以下簡稱《條例》）第五十九條規定：固定資產按照直線法計算的折舊，准予扣除。
企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。
企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。
《條例》第六十條規定：除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

可以看出，和以前的變化不大。