南京華茂大廈的產權年限

❶ 房子的產權年限

買房產來權一般是70年。根自據我國《暫行條例》第十二條規定：土地使用權出讓最高年限按土地用途來決定。比如：居住用地年限為70年；工業用地年限為50年；教育、科技、文化以及體育等用地年限為50年；商業、旅遊以及娛樂等用地年限為40年；倉儲用地年限為50年；綜合或者其他用地年限為50年。而房屋的使用壽命通常長於這個年限。

❷ 房屋產權使用年限

你覺得有什麼問題呢？對於樓房而言，房產證上的房屋建築面積與土地使用面積版不一致是權個很正常的情況撒，要是一致了，才不正常，很簡單撒，一百平的地上可以造出2000平的房屋使用面積，除非全部是平房，才可能會出現土地面積與房屋面積一致

❸ 產權年限一般是多少年

1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
2、房內改房的產權土地使容用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。
3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那麼您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。 二、房屋產權期限
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地40年;
(五)綜合或者其他用地50年。

❹ 公寓的產權年限

公寓的產權年限包括兩個方面，一個是房屋所有權，一個是土地所有權，房屋所有權是永久的，土地所有權按目前規定商業用地是40年，到期後基本按每年每平約15.65進行續租。

❺ 華貿大廈怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：惠州華貿大廈

別名：華貿中心

城市：惠州

樓盤位置：文昌一路7號

開發商：惠州市華貿興業房地產開發有限公司

產權年限：40年

建築類型：板塔結合,超高層,

公交線路：華貿中心(公交站):20路;24路;30路;38路;39路;50路;D1路;L1路B線...;江畔花園(公交站):L1路B線;L2路;惠州大橋北(公交站):2路;5路;7路;8路;10路;13路;18路;24路...;體育中心(公交站):2路;5路;7路;10路;13路;18路;20路;25路...;富力萬麗酒店(公交站):L1路B線;L2路;市民樂園(公交站):2路;10路;13路;18路;20路;25路;29路;35路...;文昌二路(公交站):8路;50路;D1路;L1路A線;會展中心西(公交站):20路;24路;30路;38路;39路;50路;D1路;市民樂園(惠州市物價局)(公交站):49路;自來水公司(公交站):6路;16路;24路;26路;34路;201路;689路;K1路;

其他交通方式：立體化交通網路：地鐵1號線與惠莞城際軌道交匯於雲山西路站直接通達；惠州大道、雲山西路、文昌一路等眾多市政幹道環繞；2、5、10、11、16、18、24、25、29、301、302、388路公交車到華貿天地站下車

規劃信息：其佔地面積為135000平方米，容積率，綠化率35%，共5棟樓，停車位約5000個

周邊配套：市政配套：市政府、市圖書館、市體育館、會展中心、文化藝術中心、科技館、博物館、市民樂園、全民健身中心、會議中心； 公園：40萬平米市政公園； 銀行：工行、農行、建行、中行、交行； 教育：惠州市第一小學、黃岡中學惠州分校； 五星級酒店：富力萬麗酒店、凱賓斯基酒店。 2萬平米中央花園廣場、15萬平米國際時尚購物中心、惠州金融街（銀行、保險、證券聚集）、5000平方米國際雙語幼兒園、2000平米雲端俱樂部、約5000個停車位、香港及惠州機場專線候車廳。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❻ 請問甲級寫字樓的產權年限是多少年呀

40，商用房屋建築權屬年限為40年。

50年產權住宅，從嚴格意義上來說，屬於房地產開發過程內中出現的土地容規劃用途與開發用途並不完全一致的情況，用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅 物業只是其中的一種。

在房地產市場上，還存在著其他的類似情況，例如工業用途土地開發辦公物業，70年居住用途土地開發辦公物業等等。普通住宅項目初次購買和未來轉讓時契稅為1.5%，而50年產權的住宅，其契稅按3%繳納。

(6)南京華茂大廈的產權年限擴展閱讀：

商品住宅從開發到銷售的周期一般在1～3年，房產產權的「實際壽命」也就隨著開發商開發住宅時間的長短而縮短。如果土地使用權的出讓日期與開發商出售房產的日期有較長的時間間隔，尤其是一些爛尾樓改造的項目，購房者必然面臨明顯的「房產產權期限縮水」。

根據項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同：像住宅用地產權為70年，工業、科教文衛體綜合類用地產權為50年，商業、旅遊、娛樂用地產權為40年。

❼ 華茂大廈怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：南京華茂大廈

城市：南京

樓盤位置：鼓樓鼓樓區江東北路199號

開發商：南京城鎮建築設計院

產權年限：70年

建築類型：板塔結合,高層,

公交線路：公交：18路、39路、56路、73路、91路、803路

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率35%，共0棟樓，停車位停車位100個

周邊配套：幼兒園：鼓樓區第三幼兒園 中小學：拉小銀城分校 大學：江蘇省南京藝術學院 商場：新城市廣場、萬達廣場 醫院：消防總隊醫院 銀行：中國農業銀行、中國民生銀行 小區內部配套：健身設施

內部配套：安全管理:兩梯三戶
衛生服務:垃圾費、衛生費

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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