建築工程最低保修期限

Ⅰ 建築工程保修期限

《建設工程質量管理條例》
第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修版期限為：
（權一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規
定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

Ⅱ 建設工程的質量保證期國家規定的最低保證期限是多少

建設工程質量保修制度是指建設工程在辦理竣工驗收手續後，在規定的保修期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷，應當由施工承包單位負責維修、返工或更換，由責任單位負責賠償損失。建設工程實行質量保修制度是落實建設工程質量責任的重要措施。《建築法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》(2000年6月30日建設部令第80號發布)對該項制度的規定主要有以下幾方面內容。

1.建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。保修范圍和正常使用條件下的最低保修期限為：

1)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

3)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。因使用不當或者第三方造成的質量缺陷，以及不可抗力造成的質量缺陷，不屬於法律規定的保修范圍。

2.建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

對在保修期限內和保修范圍內發生的質量問題，一般應先由建設單位組織勘察、設計、施工等單位分析質量問題的原因，確定維修方案，由施工單位負責維修。但當問題較嚴重復雜時，不管是什麼原因造成的，只要是在保修范圍內，均先由施工單位履行保修義務，不得推諉扯皮。對於保修費用，則由質量缺陷的責任方承擔。

你看你們合同上規定的是幾年保修期！

Ⅲ 在正常使用條件下，建設工程最低保修期限為2年的有( )。

正確答案:A,B,C,E
解析：在正常使用條件下，建設工程最低保修期限為：①基礎設施工程、房屋回建築的地基基礎工程和答主體結構工程，為設計文件規定的該工程合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；③供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；④電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

Ⅳ 關於正常使用條件下建設工程的最低保修期限的說法，正確的是（ ）。

17.【答案】C
【解析】本題考查的是建築工程的保修。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（1）基礎設施工程、房屋建設的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的工程使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；（4）電氣管線、給水排水管道、設備安裝為2年；（5）裝修工程為2年。

Ⅳ 請問：國家規定建築工程質量保修期是多少

《建築工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：專

（一）基礎設屬施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

(5)建築工程最低保修期限擴展閱讀

建設工程保修期是指在正常使用條件下，建設工期的最低保修期限。

建設工程質量保修金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內出現的質量缺陷的資金。

保修期是從竣/交工驗收合格之後即日起計算。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定：建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

Ⅵ 正常使用條件下,建築工程的最低保修期限是如何規定和實施

根據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程版的最低保修期限為：權

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；

5、其他項目的保修期限由發包方與承包方約定；

6、建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

(6)建築工程最低保修期限擴展閱讀：

建設工程質量保修金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內出現的質量缺陷的資金。

保修期是從竣/交工驗收合格之後即日起計算。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

Ⅶ 建築工程的最低保修期限如何確定

建設部的《房屋建築工程質量保修辦法》規定：在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為： (一)地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限： (二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆而的防滲漏，為5年： (三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期； (四)電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年； (五)裝修工程為2年。 其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。 房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起汁算。

Ⅷ 建設工程的最低保修期為幾年

建設部的《房屋建築工程質量保修辦法》規定：在正常使用下，房屋建築工程的最內低保容修期限為：
(一)地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限：
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆而的防滲漏，為5年：
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
(四)電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；
(五)裝修工程為2年。
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