拆遷延期限制

① 房子要拆遷，戶口凍結一般是什麼時候

拆遷凍結的時間節點是市政府建設通告或徵收土地預公告公布之日。

1、房子拆遷不會凍結戶口，只限制戶口遷入，可以持身份證、戶口本辦事，包括辦理結婚證；

2、拆遷前沒有規定時間分房子，只規定必須對拆遷人員的安置工作。

確實在拆遷之前1-2年是遷戶口不進的，那是不辦理的，辦理的就要承認。

如果到時沒有承認身份，那麼可以依照法律法規可以上訴。

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拆遷凍結的作用

拆遷凍結是為了便於國土規劃部門和房屋管理部門對該區域的人口進行統籌規劃。其實際作用如下：

1、以拆遷凍結日為標准根據是否離異或喪偶後是否再婚、是否已滿法定婚齡對該區域居民進行分戶劃分。

2、拆遷凍結日為標准根據是否在之後擅自搶建改建對新建部分進行補償劃分。

3、拆遷凍結日為標准根據被拆遷房屋是否超過批准使用期限對房屋進行補償劃分。

4、以拆遷凍結日為標准確定房屋是否能夠進行過戶、出租、抵押的交易行為。

5、以拆遷凍結日為標准確定房屋戶口是否能夠進行入戶、分戶、移戶的戶籍變更行為。

② 拆遷許可證的延期問題

具體標准為：延期不得超過兩次，第一次不超過6個月；第二次不超過3個月

③ 對房屋拆遷逾期賠償是怎麼規定的

一、住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個月（含第6個月）的，按月增加0.5倍臨時安置補助費；逾期6個月以上1年以下的，按月增加1倍臨時安置補助費；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。增加的標准在原簽訂協議中的標准上增加。
二、生產、經營用房超過過渡期限的，其臨時安置補助費按拆遷協議確定的標准或評估機構確定的標准照發。
三、生產、經營用房超過過渡期限的，一年以上的（含一年）每年加發一次停產停業經濟損失補助費，也可按月發放。

④ 拆遷許可證最多能延期幾次是否可無限期延長

三個月，逾期法院將強制執行

⑤ 房屋拆遷 時間限制

樓子所述與和村裡簽訂了拆遷協議，己經一年多,現在村裡要拆房?問是否有時效限制?
回答專如下:
1.如村裡已按協議履行屬了義務,這房屋屬拆遷人,他們願什麼時間拆不受時效限制.
2..如村裡未按協議履行補償.安置的主要義務,這房屋屬你的,原協議受一年的時效限制.
3.如一方或雙方對協議有爭議,不能履行原協議,哪必須通過民事訴訟,村裡憑民事判決書才能拆房,否則是不能按原協議拆房的.

⑥ 拆遷協議中補償(18個月)延期後怎麼補償具體怎麼規定的

您好，網路律臨律師為您服務。【回答】

您好，網路律臨律師為您服務。【回答】

2011年拆遷現在回遷，房租費咋樣補償【提問】

拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。【回答】

已經超過18個月【提問】

嗯明白【回答】

那就按照那您實際的期間【回答】

要求補償房租費用【回答】

具體費用明細 按照你們當地的標准【回答】

拆遷人需要翻倍補償被拆遷人房租費嗎【提問】

不需要的【回答】

有法律明文規定嗎【提問】

這個只要你們當地的拆遷公告【回答】

法律的規定都是籠統的【回答】

（一）房屋拆遷補償計算標准

（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

（二）房屋拆遷安置費計算標准

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

備註：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。【回答】

回遷多出面積咋定房價【提問】

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規定，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被徵收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被徵收人在房屋被徵收後居住條件、生活質量不降低為宜。【回答】

也是按照你們當地的標准啊【回答】

你們當地的房屋房價多少【回答】

就是按照你們當地的標准【回答】

增加面積沒有規定嗎，可以無限增加面積嗎【提問】

這個不是的哦【回答】

增加面積是要看你和拆遷辦協商給您增補的【回答】

⑦ 拆遷到底可以被拖延多久

很奇怪哦,你有合法的國有土地證和紅線圖還要按集體土地補償? 能不能告訴下有關部門的理由是什麼。
其實如果企業面積不大，按政策合法集體土地企業補償的費用比國有土地還高。
已經拖5年了？那恭喜，你不用管那鬼拆遷了。強拆最少6個月就能辦理完審批，5年都沒拆就證明更本不能依法拆遷你的企業。

⑧ 拆遷公告有沒有期限嗎

拆遷公告有期限的

住宅個人的土地使用年限是70年，商業的有50年，有40年的。拆專不拆不在年限到沒到，是看這屬個樓的是否已經到了可以安全使用年限，一般住房的設計使用年限在20-30年，現在80年代的住房還有健在的呢。目前還沒聽說到了70年就拆了的案例，基本上都是沒到就拆了。目前70年以上的基本上都是國家的保護性建築了吧。目前拆遷就那麼幾種要麼是政府征地，要麼是開發商征地。要是等使用年限話，按現在咱們國家住房的鋼性需求來說，您那個地方地價不怎麼樣。看看國家有什麼要做的市政工程，或者由開發商會拆的地方吧。等這個消息還是比較靠譜。

⑨ 拆遷期限已到，拆遷單位可以再申請多少次延期拆遷

3次，但是申請到最後延期的時間最短，即使可以延期，在中國也是辦不倒得，他們一定會強制你去拆除的。