返還地年限

❶ 退還土地和交還土地有什麼不同

都屬於歸還土地，但是責令退還土地的意思是說土地可繼續使用，但需要退出現有的使用方式，如將現在的違章建築土地退還為耕地；責令交換土地是指將土地歸還，意思是不能繼續使用。
土地管理法第七十六條的「責令退還土地」，和第八十條的「責令交還土地」之間的區別和具體操作

❷ 法律咨詢.拾得遺失物返還請求期限幾個

遺失物的請抄求權有以下三襲項： 1.權利人要求拾得人返還，此權利為物權請求權，無時效限制 2.拾得人無權處分，原所有人向拾得人要求侵權損害賠償，此權利為債權請求權，適用訴訟時效 3.拾得人無權處分，原所有人向受讓人要求返還原物，此權利為物權請求權， 但是要注意，此物權請求權受知道或應當知道2年內限制，此處2年不是訴訟時效，而是除斥期間，不行使的話權利消滅

求採納

❸ 咨詢一下關於「土地出讓金返還」方面的法律規定

依據《土地管理法》和《城市房地產管理法》的相關規定，（《土地管理法》第五十八條、《城市房地產管理法》第二十條 國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，並根據土地使用者使用土地的實際年限和開發土地的實際情況給予相應的補償。 ）收回出讓國有建設用地使用權的，應當根據土地使用者使用土地的實際年限和開發土地的實際情況給予相應補償，具體按原交納的土地出讓金，扣除已使用土地年限折算的土地出讓金，再考慮銀行利息予以補償，如取得土地後進行道路等基礎設施投入的，還應當按開發的實際給予補償。
鑒於城市改造中收回土地使用權大部分是零星土地，且出讓金利息和開發投入補償的標准難以確定，建議收回零星土地使用權時,按 各地 慣例做法將原交納的土地出讓金全額退還，利息和開發投入不再補償。

❹ 期限與年限有什麼區別

期限與年限是有區別的。

年限是指規定的或作為一般標準的年數，某物適於使用或有專效地完成其屬職能的時間。多指約定時間或產品的使用時間。超過設定的年限即不在受約保證約束或質量不受保障的意思。

期限，法律規定或者當事人約定的一定時間。期限由事實構成，並以將來確定要發生的事實為內容。構成期限的事實，亦稱為期限。

依《民法通則》規定的精神，期限分為法定、指定和約定三種。比如，合同約定借款於1988年10月30日返還，則債權人的請求權在該年的10月30日以前不發生效力，而到了10月30日，債權人的請求權和債務人的還款義務均於此確定之日同時發生效力。期限通常可以附加於法律行為，稱為附期限的法律行為。

❺ 商住用地使用年限多少年

國有土地出讓的時候，因為規劃土地的使用用途不同而劃分為居住用地（70年）；工版業用地（50年）；教育權、科技、文化、衛生、體育用地（50年）；商業、旅遊、娛樂用地（40年）；綜合或者其他用地（50年），主要區別是用途及使用年限不同，開發商交納的土地出讓金多少也有區別。

十屆全國人大第五次會議表決通過了《中華人民共和國物權法》，根據《中華人民共和國物權法》第三編「用益物權」第十二章「建設用地使用權」第一百四十八條：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期」。

(5)返還地年限擴展閱讀：

商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的，要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的，按照現行土地出讓辦法的規定。

其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。

參考資料來源：網路-商住用地

❻ 土地出讓金返還政策是怎樣的

土地出讓金返還政策就是政府徵用土地後的相應補償政策，各地情況不一，標准不一。

根據《中華人民共和國土地管理法》第五十八條規定：

有下列情形之一的，由有關人民政府土地主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准，可以收回國有土地使用權：

（一）為公共利益需要使用土地的

（二）為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的

（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的

（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的

（五）公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。

依照前款第（一）項、第（二）項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十條規定

國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，並根據土地使用者使用土地的實際年限和開發土地的實際情況給予相應的補償。

(6)返還地年限擴展閱讀：

中華人民共和國土地管理法是為了為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展而制定的法律。1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過，自1987年1月1日起施行。

❼ 佔有返還請求權的1年期限限制，是屬於除斥期間嗎

你好，是的。這是比較特殊的情況，原則上來說，形成權適用除斥期間，請求權適用訴訟時效。但是凡事都有例外，佔有返還請求權雖然是請求權，但是適用除斥期間。

❽ 返回工作地時間：是什麼意思

代表你從外地回到工作地那一天的年月日