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租賃住房使用年限

發布時間:2021-08-17 11:17:08

『壹』 公租房有多少年產權

一,公共租賃住房的房產立項是住宅,住宅的使用年限是70年。
二,公共租賃住房的產權不歸承租人所有,是由政府或公共機構所有。
三,縣級以上地方人民政府住房城鄉建設(住房保障)主管部門負責本行政區域內的公共租賃住房的管理工作。
四,定義:公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

『貳』 北京市公共租賃住房可以長期租住嗎到期了怎麼辦

公共租賃住房不可以長期租,到期了應該續租或退租

公共租賃住房的配租對象是:通過廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格審核,目前在輪候的家庭以及其它住房困難家庭。

一、房租期限到了怎麼辦:

1.退租:公租房租賃期限最長為5年,合同期滿後租房家庭需要退租;

2.續租:需要續租的家庭,要提前提出申請,應在合同到期的前3個月提出。提出的續租申請由房屋所屬單位與保障部門復核,符合條件的家庭可以續簽租賃合同;

3.到期無法退出住房的:對於不符合租住條件且當時不能退出所租住房的家庭,可以在租賃合同期滿後得到2個月的過渡期。

1)過渡期內租金收取類比同類地段類似房屋市場價格。

2)過渡期滿2個月,租住家庭仍不退租的,按照兩倍公租房租金標准收取租金,具體在租賃合同中約定,拒不退出行為記入信用檔案。

二、哪些情況下租戶的住房會被收回:

1.將所租住房轉借、轉租的;

2.擅自改變所租住房居住用途的;

3.連續6個月以上未在所租住房內居住的;

4.連續3個月以上未按期交納租金的;

5.獲得其他形式政策性住房保障的;

6.其他違反租賃合同行為。

出現上述情況,公租房的所屬單位可以與承租家庭解決租賃合同,收回公共租賃住房。

該內容僅在北京使用

『叄』 公共租賃住房的租賃期限是多久

公共租賃住房管理辦法》第18條規定:「公共租賃住房租賃期限一
般不超過5年。回」
公共答租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般不超過5年,合同示範文本由省、自治區、直轄市住房城鄉建設(住房保障)部門制訂。

『肆』 公租房的所有權及年限

公租房一般是沒有所有權的,只有使用權
公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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