㈠ 建行商業貸款縮短還款年限，建行人員說不能縮短，是否違法，怎麼才能縮短期限多謝
應該是可以申請縮短還款年限的，如果銀行不給縮短貸款年限，那版么可以選擇提前全部還款或權者部分提前還款，如果全部提前還款，那麼銀行會收取你一定比例的違約金的，部分提前還款，道理很簡單，你可以少支付銀行利息！
㈡ 等額本息法可否縮短還款年限
等額本息提前還款是可以的但是會增加還款的額度,不可以縮短還款的年限。
等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少。在貸款時間相同的條件下，採用等額本息還款法所付出的利息要高於等額本金還款法。
相同本金的按揭貸款，年限越長，還清時支付的總利息就越多，如果目前的月供尚在樓主的承受范圍以內，建議縮短年限，維持月供額基本不變
㈢ 關於房貸提前還款的及縮短年限的問題。謝謝了
貸款總額 150000
貸款年利率 4.900%
期數 240
每月還款 981.67
20年總利息 85599.86
6年後，貸款余額 118677.55
已付利息總和 39852.55
提前還款當版月利息 486.62
20年改權6年，總利息：39852.55+486.62
期數 72
每月還款 2408.79
6年總利息 23432.75
用貸款計算器計算
㈣ 中國銀行提前還房貸縮短年限需要什麼手續及需注意哪些事項
辦理中行個人貸款後，如辦理提前還款，還款成功後可選擇縮短貸款期限內（也可以選擇貸款容期限不變，調減還款金額）。延長貸款期限涉及監管及中行政策規定，請您詳詢中行貸款經辦行。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
㈤ 如果縮短貸款期限需要什麼手續
申請辦理提前部分還款，請借款人在每月1-19號攜帶身份證及還款銀行卡或存摺（以萬元的整數倍回先存答到銀行卡或存摺上）到原貸款所在地管理部辦理即可。在辦理完提前部分還款後，次日以後可以申請辦理縮短期限，具體請申請人攜帶夫妻雙方身份證及結婚證到原貸款所在地管理部申請審查核定一下。
㈥ 我是招行深圳分行的個人房貸客戶，想了解申請縮短還款年限需要提交哪些資料比如從30年縮短至20年。
您好，此問題請您聯系您的貸款經辦行詳細咨詢一下是否可以辦理。
如您還有其他疑問，請打開招行主頁www.cmbchina.com，點擊右上角「在線客服」進入咨詢。
㈦ 貸款縮短還款年限怎麼辦理
提前還款各行規定不太一樣,有的行要求提前申請,批准後才可以,具體咨詢一下你貸款的銀行.
一般是貸款滿半年後可以進行提前還款,將錢存進還貸用的銀行卡,帶身份證,在工作日到指定的分行櫃台辦理即可,按月還款是銀行自動扣款,提前還款需要自己去到櫃台辦理,互不牽扯.
提前還款可以選擇減少還款額度和縮短年限兩種方式,辦理時向櫃員說明,但是第一次提前還款選擇的方式以後不能變更了,除非你一次還完.
㈧ 公積金貸款，想縮短房貸還款年限，需要帶什麼資料
申請資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
折疊編輯本段貸款流程
簡述
借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押。
具體流程
(1)選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。購房貸款具體流程
(4)簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
㈨ 已經還款2年了，想要縮短還款年限可以嗎
可以的，一般銀行都會受理調整的，你要去你的銀行櫃面申請，之後就可以更改了，銀行一般不願意修改還款法，但年限是不受限制的，可以修改。