合同的結算方式及期限

⑴ 簽訂購房合同時，房款的付款方式及期限是該怎樣約定

一、買受人在簽訂合同時，涉及房款余額按揭貸款的，建議在合同貸款方式空格中約專定「XX年X月X日前，XXX元房價款由屬買受人在XX銀行辦理完按揭貸款手續」。同時在合同附件六中約定「因買受人原因，不能按期或逾期辦理按揭貸款手續的，買受人應按本合同第六條第一種處理方式的約定向出賣人支付違約金；因出賣人的原因，不能按期或逾期辦理按揭貸款手續的，出賣人應按本合同第六條第一種處理方式的約定向買受人支付違約金；因銀行原因，不能按期或逾期辦理按揭貸款手續的，買賣雙方協商，另簽補充協議」。
二、若買受人委託出賣人辦理按揭貸款手續，建議對貸款金額、辦理按揭貸款時限、逾期或不能辦理按揭貸款的違約責任等問題在合同附件六合同補充協議中進行約定。

⑵ 怎樣填寫結算期限條款

結算期限必須寫明，使對方受其制約。如是驗貨付款，要確定在驗貨後多長期限版內貫徹付權款。用托收承付方式，承付期限一般為10天，從運輸部門向收貨（付款）單位發出提貨通知的次日起算。凡收付雙方在合同中商定縮短或延長驗貨期的，應在托收憑證上寫明。

在合同中雙方還必須寫結算單位及開戶銀行、賬戶名稱和賬號的，一般就在合同規定的交貨期限前30天通知供方。

⑶ 合同結算方式

算吧````

⑷ 合同中付款方式及期限應該怎麼約定，有什麼注意事項

馬穎秋律師解答：您好，很高興回答您提出的問題。一般實行按揭都是由買受回人提供相關答資料，由開發商具體辦理貸款手續。那麼，就要在合同中對此進行明確，同時要明確因按揭手續遲延辦理導致逾期付款的，買受人不承擔逾期付款責任。按揭遲延一定時間（具體以能否超過自己承受限度為准）不能辦理的，買受人有權解除合同。出賣人應將買受人已經付的款項返還給買受人，並支付相應利息，按雙方約定的百分比賠償給買受人。如果不這樣約定，即使是開發商的原因導致按揭手續不能按時辦理下來，因沒有約定按揭由誰負責，那麼必然會由買受人承擔逾期付款的責任了。即使開發商有嚴重違約行為，你也將因理虧而不好去維權。追究別人違約，首先要自己沒違約。同時在關於「買受人逾期付款」的違約責任中，要注意數據與第十條開發商逾期交房的違約責任一致，這樣才對等。買房人既然准備買房，一般就不怕在付款期限上違約，那麼就大膽把這里的違約金數額約定高一些。建議把逾期付款按日支付的違約金比例約定為不少於萬分之十，把解除合同的違約金比例約定為不少於10%。

⑸ 關於合同結算方式：

分期安季結算

⑹ 買賣合同中的付款方式與結算方式的區別

一、付款方式與結算方式所約定事項的區別

付款方式約定的是怎麼支付，專是約定通過現屬金、轉帳、支票何種支付方式付款；

結算方式約定的是在什麼狀況下結算付款，即收付款的程序和方法，如送貨驗收合格後30天內結算付款。

二、付款方式與結算方式包含內容的區別

付款方式的主要內容包括：從商業匯票、銀行匯票、銀行本票、匯兌、支票、委託收款和托收承付中選定一種或多種組合支付。

結算方式的主要內容包括：商品交易貨款支付的地點、時間和條件，商品所有權轉移的條件，結算憑證及其傳遞的程序和方法等。

三、付款方式與結算方式范圍上的區別

付款方式側重的是選擇哪種方式支付款項，概況的范圍較小；結算方式側重的是結算業務，包括商品、貨幣資金所有權轉移條件，款項支付地點、時間、條件，以及使用的結算憑證和傳遞程序等。范圍比付款方式更大。