最低保修期限如何規定

A. 關於正常使用條件下建設工程的最低保修期限的說法，正確的是（ ）。

17.【答案】C
【解析】本題考查的是建築工程的保修。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（1）基礎設施工程、房屋建設的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的工程使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；（4）電氣管線、給水排水管道、設備安裝為2年；（5）裝修工程為2年。

B. 請問：國家規定建築工程質量保修期是多少

《建築工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：專

（一）基礎設屬施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

(2)最低保修期限如何規定擴展閱讀

建設工程保修期是指在正常使用條件下，建設工期的最低保修期限。

建設工程質量保修金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內出現的質量缺陷的資金。

保修期是從竣/交工驗收合格之後即日起計算。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定：建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

C. 建設工程的最低保修期為幾年

建設部的《房屋建築工程質量保修辦法》規定：在正常使用下，房屋建築工程的最內低保容修期限為：
(一)地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限：
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆而的防滲漏，為5年：
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
(四)電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；
(五)裝修工程為2年。
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D. 建築工程的最低保修期限是多久

建設部的《房屋建築工程質量保修辦法》規定：在正常使用下，房屋建築工程的回最低保修期限答為：
(一)地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限：
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆而的防滲漏，為5年：
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
(四)電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；
(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起汁算。

E. 建築工程的最低保修期限如何確定

建設部的《房屋建築工程質量保修辦法》規定：在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為： (一)地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限： (二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆而的防滲漏，為5年： (三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期； (四)電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年； (五)裝修工程為2年。 其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。 房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起汁算。

F. 住宅保修期怎麼規定的

開發商在質量保證書上註明的保修內容和保修期限不得低於國家規定。保修期內從開發商容將房屋交付給購房者之日起算。在辦理房屋交付和驗收時，必須有購房者對房屋設施設備正常使用的簽字確認。 保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內；屋面防水為3年；牆面、廚房和衛生間地面為1年；《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。 房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修後導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房。