加拿大房子使用年限

① 加拿大居民5年內住滿2年才能保證居民權的具體居住時間怎樣計算

5年內住滿2年，即730天，方可辦理楓葉卡延期申請，保全永久居民身份資格。5年內住滿2年的具體演算法是怎樣的。要了解5年內在加拿大住滿2年的具體演算法，首先要了解什麼是住在加拿大的時間。按加拿大移民部解釋，以下三種情形，都可滿足住在加拿大的條件：
第一，本人實際在加拿大居住。
第二，為一家加拿大公司（在加註冊、有持續經營記錄）或加拿大政府機構在海外工作，此時在境外居住的時間，視同為在加拿大居住時間。
第三，陪同有加拿大國籍的配偶在海外居住。此時，在境外居住的時間，也同樣視同為在加拿大的居住時間。但是，在海外陪伴有加拿大國籍的子女則不能算為在加拿大居住時間，而不滿22歲的子女在海外陪同有加拿大國籍父母的居住時間，可以視同為在加拿大的居住時間。了解加拿大居住時間概念，就可以了解保留楓葉卡時間的演算法。5年內住滿2年，不是從移民登陸的時間算起，也不是從拿到楓葉卡的時間算起，它的演算法有兩種形式：一是從提出楓葉卡延期申請那天倒推，5年的時間內住滿2年；二是從每次進入加拿大境內的時間，倒數回去5年算起。只要能夠證明，任意一種倒推方式，通過以上所說的三種居住方法之一，滿足住滿2年的要求，就符合5年內住滿2年的條件。這樣一來，要面臨的問題是，移民局按5年住滿2年辦理楓葉卡延期，而邊境處是按入境倒推5年住滿2年，決定是否准許入關。如此說來，即使手持有效楓葉卡，也有被邊境處拒之境外的可能。
延期後的楓葉卡，即登陸超過5年者，出入境就有可能遇到這樣的麻煩。例如2010年5月獲得楓葉卡延期者，是在2005年至2010年的任何時間段內住滿2年，可能是2005、2006連續住滿的2年，也可能是2005年住1年、2009年住1年。這樣，當年拿到延期的新楓葉卡離開加拿大、今年5月返回時，邊境處則會從2012年5月倒推5年。就是說，從2007年5月至2012年5月住滿2年者，方可入境；否則，邊境處有權阻止其入境。

② 加拿大的簽證的最長有效居住時間是多久

加拿大旅遊簽一般停留時間為180天，具體以使館簽發為准。
加拿大簽證有效期一般為十年多次。

③ 加拿大的長期居住權，有什麼好處多長時間才可以拿到綠卡上學可以便宜嗎

長期居留權就相當於是綠卡了,在加拿大就是楓葉卡了.
擁有這個卡及滿足它的附屬條件,你就可以自由進出加拿大而無須再申請簽證,不過這個時候你還是中國公民,持中國護照.但是可以享受加拿大的所有福利待遇(包括讀書,就業及醫療等各個方面)
你的移民申請被批准了就擁有了楓葉卡,時間長短取決於你申請的類型.
上學可以就讀他們的公立學校,收費相對國際留學生要低很多.

④ 在加拿大拿到綠卡後每年要在加拿大居住多長時間

不是每年住滿多長時間，而是在楓葉卡的五年有效期內履行居住義務達730天以上。

不管是第一次申請楓葉卡或日後五年期滿重新申請第二張楓葉卡均須通過『居留測試』，凡持有加拿大永久居留身份者均須在任一個五年期間履行居住義務達730天以上，除五年期間在加拿大境內實際累積居住天數達730天以上外，凡符合下列條件者，均視為已履行居住義務：

1、隨同持加拿大公民身份之家庭成員居留在加拿大境外；

2、被加拿大企業派駐於海外之全職員工，或派駐在海外之加拿大官方全職公務人員；

3、持有永久居留權之家庭成員被加拿大企業派駐於海外擔任全職員工，或派駐在海外任加拿大官方公職人員，在該情況下隨同該家庭成員居留在境外；

4、曾持有返加證。

上述所謂之加拿大企業必須是根據加拿大法律所成立之公司，並在加拿大境內持續經營，具有營業獲利能力，且大多數股份為加拿大公民或永久居民所持有，凡為履行居留義務而設立之企業並不認定為加拿大企業；而所謂的全職員工系 指加拿大境外關系企業之約聘職位，或加拿大企業或公家機關於境外之客戶。

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獲加拿大永久居民身份者須申請居留卡（又稱楓葉卡，有效期5年）。如果申請入籍前5年內在加累計居住時間超過3年，可申請入加籍，但需通過入籍考試。

加拿大承認雙重國籍，允許取得外國國籍的加公民保留加國籍，加入外國國籍並不意味喪失加國籍。如公民要求放棄加國籍，須向移民部提出申請，經批准後，即退出加國籍。

加拿大公民資格和移民部入籍申請審批中心可為申請人出具國籍記錄檢索證明。如需辦理未入籍證明者，請與加拿大公民資格和移民部電話服務中心聯絡並請其寄送有關申請表。

⑤ 加拿大房屋產權與中國房產權有什麼差別

中國的房屋產權實際上分為兩部分。 擁有某房屋的房屋所有權證與該房屋所在土地的土地使用權證即意味著擁有了該房屋的完全產權，兩證缺一不可。 兩證分別由房地產管理局和土地管理局頒發和管理。 國內的土地歸國家所有，個人不能擁有，只能租用，一般民用住宅的土地批租年限為70年。
而在加拿大，土地的產權可以為私人所有，這可能是兩國房產權的最大不同點之一
中國的房屋是按照面積銷售的，單位價格是元每平方米。房屋面積是建築面積，包括樓房公共部分，如電梯，樓梯，走廊等，也包括陽台，車庫一般是租或買斷。
加拿大的房屋，不論是公寓，聯排別墅還是獨立別墅，銷售時是不按照單位面積出售的，而是一套多少錢。沒有單位面積價格的概念。所以即使面積有誤差也是不重要的。而且加拿大房屋的面積是不包括公共部分，也不包括陽台，不包括車庫面積。也就是說加拿大房屋的出售只是看所在一套房的面積，但還不是純粹的使用面積，對於公寓和聯排別墅來說，面積是從公共牆壁的中間部分算的，對於獨立別墅來說，面積是以外牆為界的總面積，但不包括車庫和陽台，也不包括室內有挑高的部分所佔的面積。
在加拿大買房，房價不按面積計算，賣家只是給出一個總面積，一般這個面積是有政府最後驗收時候測量的數據，或者開發商，或者賣家經紀測量出來的，所以一定有誤差，但誤差並不能影響房價，賣家會在出售時說明面積數據是大約的，如果買家認為重要可以自行測量。
不論在中國還是加拿大的公寓樓房，都要交物業管理費。在溫哥華月管理費根據房屋面積和設施費用也不同。
價格從130加元-300加元不等。另外加拿大幾乎所有房屋都要繳納地稅，地稅一般是政府估價的0.5%左右。每年交一次。

⑥ 拿到楓葉卡之前在加拿大居住的時間算5年住滿兩年的時間嗎

算。楓葉卡並不是證明你是加拿大永久居民的法律文件，楓葉卡只是發給加拿大永久居民的旅行證件。也就是說，發給你楓葉卡的前提，是你已經是加拿大永久居民了，而不是說發給你楓葉卡才證明你是加拿大永久居民。證明你是加拿大永久居民的法律文件是俗稱「移民紙」的那個文件。

所以，加拿大永久居民要履行居住義務（5年住滿兩年），是從你成為加拿大永久居民的那一天（登陸，取得移民紙）就開始了。

⑦ 加拿大的入籍居住時間究竟怎麼算

具體演算時，還需要注意以下幾點：
1. 成為永久居民時間不足2年則不符合入籍申請條件。
2. 以申請提交日開始倒數4年為計算日期。
3. 成為永久居民前在加拿大居住的時間，每日折半，按半日計算。
4. 成為永久居民後在加拿大居住的時間，每日按一日計算。
5. 服刑期間的時間不計算為居住時間。
6. 2月29日（閏日）不計算在居住時間內。
7. 出境加拿大後，同日返回加拿大，不計算為離境時間。
8. 計算離境時間時，離開和回到加拿大當日，均為視作離開，但只計算一次。如：1月1日離開加拿大，15日回到加拿大，計算14天離境時間。
9. 由於工作或其他任何原因離開加拿大（除當日往返），都需要計算為離境時間。
希望能幫到您~

⑧ 哪些國家房屋是有永久使用權的

包括中國在內，絕大多數國家實行的都是房屋永久使用權。
所不同的，內僅僅是土地使用權的容不同。

資本主義國家，如歐美、日、澳等國家，實行土地私有化，個人擁有土地永久使用權，自然也就永久擁有土地上面的建築的使用權

我國實行的是土地國有化，私人有償使用土地，在土地使用期限內，對地上建築物擁有絕對使用權。土地使用權到期後，在續繳了土地使用金之後，對地上物繼續擁有使用權，而地上建築不必再次繳納費用。從這點來說，只要持續繳納土地使用金，那麼地上建築房屋的使用權，永遠是你的。

⑨ 加拿大商標的使用期限是多久

加拿大的商標有效期為15年，自申請日算起。商標續展有效期同為15年，要在商標有效期前6個月內提出續展申請