宅基地不建房期限

A. 農村宅基地批復後，幾年內暫時不建房，會被收

宅基地是免費給農民蓋房的土地，可以說是一種福利性土地了，能夠解決農民住房的問題，讓農民安居樂業。當然宅基地也不是人人都有了，一戶只有一宅，而且還不能夠非法轉讓的，管理還是比較嚴格的。

至於說宅基地沒有蓋房，如果審批了兩年以上都沒有蓋房的話，那是會被收回的。畢竟宅基地是給你蓋房的，如果你一直不蓋房的話，自然就得收回了。就好像現在的房地產商買地皮，也是規定幾年內必須要開工的。

而且宅基地就是拿來蓋房的，如果你一直不蓋，就會覺得是拿到用作它途，比如說蓋成廠房什麼的，這些都是不被允許的，自然就是多了兩年內要蓋房的規定了。

所以說如果宅基地已經審批下來了，那就是建議盡快去蓋房了。當然如果錢還沒有到位的話，那也是需要開工了，開工並不是說直接就蓋房，而是先打個地基，這樣也是算開工了，房管局的人看到這樣也知道不會再另作它用了，這樣一般都是不會再收回宅基地了的。

總之，現在農村的宅基地管理是越來越嚴格了，審批也越來越嚴格，真的審批下來宅基地，那就建議要蓋房了，不然被收回了，下次再跑去申請麻煩不說，最怕就是政策變了以前的土地都無法變成宅基地了，那樣就會後悔了。

B. 2015審批的農村宅基地幾年不建房有效。

法律規定是兩年內得開始，實際執行沒有準

C. 農村宅基地有效期為多久

農民想在農村建抄房，必襲須申請宅基地，但是並不是宅基地申請下來之後就萬事大吉了，宅基地批下來之後是有時間限制的。農民通過報建，申請下來宅基地之後，必須在規定的時間內動工建房，否則就會失效。因為農村建房不僅涉及到宅基地還有規劃審批和建設工程審批，分別要取得規劃許可證，建設工程許可證，而規劃許可證和建設工程許可證是有具體的有效期的，一般有效期為從核發該許可證之日起兩年內。也就是說，宅基地批下來之後，農民朋友要在兩年內動工建房才可以，要不然證件就會失效，要建房必須得重新報建審批。

D. 農村宅基地多長時間不蓋房子會被收回

土地法 第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
參考一下土地法第三十七條的規定吧。實際執行時間會長些

E. 農村宅基地建房期限

目前法律上沒有對宅基地的使用年限作出限制，土地證無需延期。但在你建房之前要徵用你的地，政府有權徵用。

F. 農村宅基地長期不建房,集體並未申請收回,這種情況審批手續會自動失效嗎

用成績再跌，長期不修房，並且申請了這情況，手續會自動消失嗎？不以為還辦了房產證，我烏雞在建房的這首學只是目前沒有錢吧，還會有了錢是會修的，只要他批准了，那塊地不行，十完全可以，沒有資格收回去

G. 城市規劃法哪一條說劃的宅基地不蓋房子就作廢了

《城鄉規劃法》中，沒有哪一條規定說宅基地不蓋房子就作廢了。
如果是村民修房的批准書，應該是農村宅基地建設用地批准書。根據《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等法律、法規，關於農村宅基地建設用地批准書並無建設期限的規定。但部分省、區、市對鄉村建設規劃許可證或選址意見書規定了有效期，有的是1年，有的為2年。
對於超過鄉村建設用地規劃許可證或選址意見書地方規定期限施工建房的，可由規劃或國土部門責令當事人限期補辦手續，逾期不辦手續而繼續施工的，應當按照非法佔地行為進行查處，規劃部門亦可以按照非法建設進行查處。‍

H. 批下來的宅基地在幾年內沒有蓋房，還有效嗎會不會作廢。宅基地在批下來後有效期是幾年啊

五年時效期內不使用會被收回。分析如下：

1、宅基地是有時效的，一般5年內有效。有效期內沒使用會被收回，視為作廢。申請人與村委會簽協議另有約定除外，法律對宅基地使用時效沒有規定，都是村委會決定。

2、依法可以收回土地。《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批准，注銷其土地登記，土地由集體收回。

(8)宅基地不建房期限擴展閱讀：

宅甚地使用權是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。我國《物權法》規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

宅基地使用權的取得、行伸和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當重新分配宅基地。已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

特徵

宅基地使用權范圍一般包括居住生活用地;四旁綠化用地;其他生活服務設施用地。即一家一戶的農戶居住生活的庭院用地。

宅基地使用權具有如下特徵：

（1）宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的成員。

（2）宅基地使用權的用途僅限於村民建造個人住宅。個人住宅包括住房以及與村民居住生活有關的附屬設施，如廚房、院牆等。

（3）宅基地使用權實行嚴格的「一戶一宅」制。根據土地管理法的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅，應符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准，但如果涉及佔用農用地的，應依照土地管理法的有關規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

（4）福利性：宅基地的初始取得是無償的

1、宅基地問題是怎麼來的一般而言，住宅與土地是不可分割的，作為公民的私財，可以繼承、轉讓和買賣。「宅基地」則是一個「中國特色」問題。

2、經過「土改」，建立了農民私人所有的土地制度，大部分地區的農民領取了《中華人民共和國房地權證書》。

3、經過社會主義改造，農村土地依然是農民私有，但由集體統一經營，農民的宅基地則依然由農民保留所有權和處分權。

4、經過「人民公社」運動，確立了農村土地集體所有制，農民宅基地也歸集體所有，農民只對宅基地享有使用權，並且不能出租、買賣等。

5、改革開放以後，繼續堅持農村土地集體所有制，僅允許宅基地使用權人出租、出賣地上建築物。可見宅基地並不只是一個單純的財產問題，本質上是中國社會變遷的反映。

6、宅基地使用權是不可繼承的。

I. 宅基地申請下來，多少時間不蓋房是會收回

對已取得《集體土地使用證》，但已滿二年未建房的宅基地，由集體經濟組織收回土地使用權，並報市、縣（區）級人民政府批准，注銷其土地登記。農戶再申請宅基地建房時，重新依照審批程序批准，待房屋建成並實地檢查合格後，按照有關規定登記發證。

J. 農村宅基地的建房許可證有期限限制嗎

有，無特來殊情況限期二年源時間。

《農村宅基地管理辦法》第十五條規定：自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外)，報經縣人民政府批准，可以注銷其土地使用權證或有關批准文件，由村集體收回宅基地使用權。

在原有宅基地上建房的申請程序：

1、經鄉級人民政府核實，向縣級人民政府規劃建設行政主管部門提出建房申請；

2、根據需要，徵求四鄰對用地位置和界限的具體意見；

3、縣級建設規劃行政主管部門根據鄉、村莊規劃的要求，向用地建房人提出設計要求；

4、核發鄉村建設規劃用地許可證。

(10)宅基地不建房期限擴展閱讀：

建房許可證延期：（各個省份的延期規定有所不同，以貴州省為例）

《貴州省加強農村住房規劃建設管理的實施意見》明確規定：「 逾期不建設且未申請延期的，規劃許可證自行失效。確需延期的，建設單位或者個人可以在規定期限屆滿前三十日內，向原審批機關申請延期一次，延長期限不得超過2年。」

遵義市人民政府--貴州省加強農村住房規劃建設管理