個人抵押的保險期限

『壹』 個人房屋抵押貸款的期限最長可達多少年

房產抵押貸款一般年限最高可貸款30年。
一、抵押房產用於企業經營：
需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料；
額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成；
利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上；
年限：一般為五年以內。

二、抵押房產用於個人消費：
需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明；
利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%；
年限：一般為十年以內。

三、抵押房產用於購買商用房
需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同；
年限：最長三十年。

四、房屋抵押銀行貸款程序：
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請您按借款合同的規定還本付息。

『貳』 個人抵押貸款房屋保險是怎麼理賠的呢

個人抵押房屋貸款保險通過貸款買房，在償還貸款過程中會遇到一些無法預測的風險，銀行為了規避這種風險，會建議按揭買房者投保個人抵押貸款房屋保險。個人抵押貸款房屋保險是怎麼理賠的呢
個人抵押貸款房屋保險是房屋財產保險的一種，又稱房屋抵押貸款保險，簡稱「房貸綜合險」或「房貸險」，指的是若借款人在保險期限內遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險公司償還剩餘的貸款本金。至於如何理賠，不同的機構其規定不同，建議您在辦理時咨詢銀行或相關機構，以獲得精準的答復。

『叄』 個人貸款抵押房屋保險一定要買嗎

請詳細說明需要咨詢的問題，我們看下是否能幫到您。
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。

若通過招行貸款，質押貸款可接受質押的質物:
可接受質押的質物:人民幣活期存款和人民幣定期存款保證金、外幣定期存款、本外幣定期存單、憑證式國債、儲蓄國債、記賬式國債、本外幣受託理財產品和個人人壽保單；

消費質押貸款僅能接受借款人本人或其配偶名下質物質押。

一般質押貸款的授信期限最長不超過5年，單筆貸款或授信項下單筆貸款期限最長不超過3年；若貸款用途為留學貸款的，單筆貸款或授信額度期限最長不超過6年(含)。質押貸款金額:最低不得低於5萬元，原則上不得超過1000萬元；具體您的可貸款金額，需由網點結合質押物金額以及您的綜合情況審批之後確定，您可以直接聯系貸款經辦行咨詢!

『肆』 個人抵押貸款房屋保險是什麼類型保險

個人抵押房屋貸款保險通過貸款買房，在償還貸款過程中會遇到一些無法預測的風險，銀行為了規避這種風險，會建議按揭買房者投保個人抵押貸款房屋保險。 個人抵押貸款房屋保險是什麼類型保險
個人抵押貸款房屋保險是房屋財產保險的一種，又稱房屋抵押貸款保險，簡稱「房貸綜合險」或「房貸險」，指的是若借款人在保險期限內遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險公司償還剩餘的貸款本金。通常情況下，該保險抵押的是您目前按揭的房屋、及房屋價值中包含的附屬設施和其他室內財產。如果您想要獲得這方面的保障，不妨參考下列程序：
1、貸款人申請;借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料：①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。
2、貸款銀行審查;貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。
3、借款人與售房單位簽訂購房合同;借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並請售房單位在房產收押合同上簽章。
4、借款人辦理抵押房屋的保險;借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。
5、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同;借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。
6、貸款銀行劃款;貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。
押合同上簽章。
4、借款人辦理抵押房屋的保險;借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。
5、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同;借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。
6、貸款銀行劃款;貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

『伍』 個人抵押貸款房屋保險還貸期滿後如何退還保險

貸款還清後，銀行會出具貸款結清證明和給保險公司的通知函，憑這兩樣東西到保險公司申請退保。
房屋按揭保險是按揭保險的一種，此保險保障主體為房屋，由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：1.火災；2.爆炸；3.雷電；4.颶風、台風、龍卷風；
5.風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6.冰雹；7.地崩、山崩；8.火山爆發；9.地面下沉，但不包括由於打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉；10.空中運行物墜落以及外來的建築物和其他固定物體倒塌；11.水箱、水管爆裂，但不包括由於銹蝕引起水箱、水管爆裂。
隨著越來越多市民需要按揭買房，對按揭保險發出質疑的聲音也越來越高。近幾年已經取消了這種保險的強制購買。之前購買的貸款提前還清，可以根據剩餘時間按年退還。

『陸』 關於個人抵押商品住房保險的索賠

你的保險是「個人抵押商品住房綜合保險」嗎？

最好找出你的保險合同對照看看

根據其中「還貸保證保險」條款，「被保險人災保險期限內因意外事故所至死亡或傷殘，而喪失全部或部分還貸能力，造成連續三個月未履行或未完成履行《個人住房借款合同》約定的還貸責任。向保險人按本條款第二十八條規定的償付比例承擔被保險人或受益人提出索賠時《個人住房借款合同》項下貸款余額本金的全部或部分還貸責任。」

如果你的貸款保險合同中有類似條款，可以找到銀行，給他們看死亡證明。隨後銀行可以向保險公式申請賠償，並免除你們後續的付款責任。保險人死亡的償付比例是100%。或者咨詢銀行後，你們向保險公司申請賠償，由你們繼續償付銀行貸款。

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

『柒』 我國個人抵押貸款房屋保險的保險期限的最長期限是

合理確定
保險期限
。對僅承保
財產損失保險
責任的貸款
房屋保險
，其保險起期應為貸款購房者取得
房屋使用權
之日。對承保被保險人還貸責任以及同時承保財產損失和被保險人還貸責任的貸款房屋保險，其保險期限可為
個人住房抵押貸款
合同約定的貸款起始日至被保險人按照相關規定清償全部貸款本息之日。

『捌』 個人貸款抵押房屋保險怎麼上

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『玖』 個人抵押貸款房屋保險的保費怎麼計算

個人抵押房屋貸款保險通過貸款買房，在償還貸款過程中會遇到一些無法預測的風險，銀行為了規避這種風險，會建議按揭買房者投保個人抵押貸款房屋保險。 個人抵押貸款房屋保險的保費怎麼計算
個人抵押貸款房屋保險是房屋財產保險的一種，又稱房屋抵押貸款保險，簡稱「房貸綜合險」或「房貸險」，指的是若借款人在保險期限內遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險公司償還剩餘的貸款本金。由於不同價值的房屋、不同財務實力的人群來辦理該保險時，其費用不同，所以您提的問題最好在您辦理時咨詢相關工作人員。