自己買的地皮有使用年限嗎

A. 私人買了地又有了土地證，這地皮是不是永久是自己的

土地是國家的，用地需要繳納土地出讓金。 現行政策沒有永久性使用，只有期限使用。

根據《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

第八條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

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土地出讓使用年限

一、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)。全國統一執行的土地使用年限為70年。

二、工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)。全國統一執行的土地使用年限為50年。

三、教、科、文、衛等帶有福利性質的用地，全國統一執行的土地使用年限為50年；商、娛、旅等盈利性項目用地，全國統一執行的土地使用年限為40年；其他綜合類性質用地，全國統一執行的土地使用年限為50年；

B. 個人購商品房土地使用權年限從什麼時候開始起算

1、商品抄房的土地使用年限，襲不是從簽定購房合同時開始，也不是從房產證辦理時開始，而是從開發商拿到土地使用權時開始。
2、開發商拿到土地使用權後，進行開發建設的年限、銷售房產的年限，都要計算在土地使用權年限內，所以，想知道所購買的商品房的具體土地使用許可權，要見到開發商對該房所在地塊的土地使用權證，證上的年限減去購房之前的年限，才是購房後的實際使用許可權。
3、一般購房時，開發商不會主動出示土地使用證，購房者為保障自己的合法權益，可以要求開發商出示。
4、關於商品房的土地使用年限，住宅規定是70年，如果商品房購買時的年限不足70年的也沒有太大關系，因為土地使用年限到期後會怎麼辦，國家雖然還沒有出台具體規定，但很多法學家從法理上論證住宅到期後不應收費，所以很大可能是到期後無償繼續續期。

C. 在市裡買地皮建房子,是永久性的嗎

在市裡買地皮建房子，應該是沒有永久性的，政策時時孌所以不會有永久性的。

D. 購買的土地使用年限是多少

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定：土地使專用權屬出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。

E. 自己家的土地有使用期限嗎

你好，首先有一個概念就是，不管是哪個人都沒有全部的土地權，商品房是產權，專農村宅基屬地是使用權。換句話說，你農村的土地，房屋下的土地不是你的。耕地是承包給你的，宅基地是集體的。
如果根據02年的土地法相關文件的話來看的，農村的土地也是家庭承包的，反過來，宅基地本就不是個人的，他是屬於集體的，由此看的話是沒有土地使用年限的上限的。
就是說你可以一直用，但是現在政策在變化，涉及到農村改革，包括土地改革，有一種趨勢就是土地的被回收，因為你本來就沒有土地的所有權，是屬於國家的，這也是為什麼強拆有其合理性的一面的原因。但是就算是拆，他也必須在法律范圍之內，補償啊之類的。
總之，不要想遠了，經濟發展的潮流中，農村註定是一個起點和終點，但是角色不會變。所以真的不用想那麼遠。希望能夠幫到你。
如果你想具體點的話，每個地方有不同的行政法規和政策，游覽下當地土地主管部門門戶網站，或者直接詢問主管部門

F. 土地購買後的使用有效年限

可以向該公司收取閑置費
依照城市房地產管理法的規定。縣級以上政府有權收回空置土地。
縣級以上地方人民政府有權收回空置土地。
依照城市房地產管理法的規定。閑置1年以上縣級以上政府有權收回空置土地。

G. 為什麼我買的房子土地使用年限只有50年

你買的是房產,不是土地.你的購房款中已經包含了70年的土地出讓金.我國規定最回長的土地答使用轉讓年限是70年,(住宅用地是70年,寫字樓是50年,教育、科技、文化、衛生、體育用地及工業用地50年,商業、旅遊、娛樂用地40年，加油站、加氣站用地為20年).也就是說70年後你就沒有這塊土地的使用權了,但房產仍然是你的.
我國現在還沒有法律法規明確規定70年後的土地使用權怎麼辦.但是你要再用的話再掏錢應該是肯定的.據國家的規定，取得房屋所有權的房屋在土地使用權期滿後繼續使用的，應當在最遲於屆滿前一年申請續期，重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金.至於是多少,要等到70年後才知道了.
房子本身是貶值的,因為有折舊;但土地的使用權目前來說是升值的,所以你看到的是房地產的升值.70年後買土地的使用權要多少錢要看當時的市場了,不過你放心,相對與您的房產和地產的總價來說,是不會太多的,您還是劃算的.交了土地出讓金後您的房子還是可以賣一個不錯的價位的.呵呵!再說了,70年後也許這房子要拆呢.根據法律規定，國家如果徵收您的房產，是需要給補償的。

H. 我想買塊土地，是永久的嗎

1、不管任何土地，都不可能存在永久的，我國實行的是土地公有制，土地所有權歸國家和集體所有，個人只有使用權；

2、另外要看這塊地是什麼性質的，如果是集體土地，那麼就屬於承包，承包期是耕地三十年，草地最長50年，林地最長70年（特殊林地經國務院批准可以延長）；

3、如果是集體土地，想一直承包首先你的兒子、孫子都必須一直是該集體戶口內人，其次，必須一直徵得該集體內人的同意你承包；

4、如果是國有出讓土地，最長是70年（住宅用地）；物權法規定，住宅用地到期可以自動續期，不過雖然現在我國還沒有細則，但是按照國外其他土地公有制國家的規定，土地使用權期限屆滿，必須再補繳一次土地出讓金，可以理解為再買一次這塊土地。

5、如果是國有劃撥土地，那麼連使用權都根本不是你的，只能以出租性質來進行使用，租賃期限最長20年。

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土地使用權與房屋所有權的區別：

1、房屋所有權(即房產權)是永久的,沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，「房產證里是沒有期限登記欄的」；土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。

2、意思就是說：房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，但土地是國家的。根據項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同：像住宅用地產權為70年，工業、科教文衛體綜合類用地產權為50年，商業、旅遊、娛樂用地產權為40年。

網路-土地所有權

I. 買二手房的土地使用年限

目前商品房的土地使用年限是70年，一般二手商品房的土地使用年限為70年與基樓盤原始竣工的時間之差。
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年;
2、商業、旅遊、娛樂用地40年;
3、倉儲用地50年；
4、綜合或者其他用地50年。
5、工業用地50年;
6、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
同時需要注意以下幾個方面：
1、土地使用權出讓合同的日期是房屋土地使用年限的開始，千萬不要以買房合同的日期作為土地使用年限的開始；
2、購房者需要查看五證的用地單位、建設單位及銷售單位是否與實際的售樓單位一致。
3、建議購房者到發證機關網站查詢，看五證是否為真，尤其是二手房。