『壹』 房產繼承 年限
有，各一半產權！
『貳』 繼承房屋到我手裡算滿5年還是按以前的算
繼承的房子，要過戶到你名下才算是你的房產。
但你出售此房時的5年期限，卻是應按原來房產的購房期限計算的，與何時你繼承並過戶到你名下沒有關系。
因為，出售時滿5年的限制，是指購買方式取得的房產，個人通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定；購房價格也按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。
『叄』 繼承的房子是否滿五年
計算是否持有滿五年，是看辦理的房產證標注時間是否滿五年，或者看取得住房產權繳納契稅後得到的完稅證明時間，是否滿五年。
哪一個夠五年，就視作房主持有該住房滿五年。
所以，繼承得到的住房，可以看新房產證時間是否滿五年，或者繼承之前原房主取得契稅證時間是否滿五年。
『肆』 房屋繼承後再出售時怎麼計算是否滿五年
房屋是否滿5年，不同房屋類型的界定方法也不同。目前，普通的商品房按照契稅完稅證明和房屋產權證書（包括不動產權證書）的註明日期兩項標准「孰先」原則判斷。 有產權糾紛的房屋，可根據人民法院、仲裁委員會出具的法律文書的生效日期，確定是否享受稅收優惠政策。
繼承得到住房，賣掉，需要繳納繼承部分住房價格減去繼承時候花費，這個價格百分之二十的個稅，不管你持有是否滿五年。滿五年，賣掉，免除營業稅百分之五點五五。
繼承的房子從繼承的法律文件規定繼承之日開始計算至今後五年最後一日的第二天為滿五年。比如繼承日是2015年1月1日，至2020年1月2日零點為已滿5年。
房屋出售
房屋出售，又稱房屋買賣。它是指房屋所有人將其房屋(含撈基地)轉讓給買受人，由買受人接受該項房產並給付所有人約定價款的行為。經過房屋買賣行為，買方一次性地取得了房屋的所有權和全部使用權。它是房產交易中最典型、最重要的形式。隨著我國社會主義市場經濟的發展，房屋商品屬性的進一步確立;，房屋買賣這一交易形式將愈益被採用。
房屋租賃
房屋租賃是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承扎人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃不改變房屋的所有權。
房屋互換
房屋互換是指房屋的所有權人或使用人在平等互利的基礎上達到房屋利用最優化的一『種交換行為。房屋互換有兩種情況：一是房產所有權的交換，交換雙方的原有房產所有權轉移到對方所有;另一種是房屋所有權不變，房屋使用權的調換。
房屋信託
房屋信託是指從事房地產經營管理的專業組織接受產權人或產權單位的委託，簽訂合同，按合同規定的業務范圍，代為經營管理房產並收取一定費用的活動。
『伍』 房產繼承權的有效期是多長時間
物權法 第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效版力；未經登權記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
第十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
本來就是一家，扯哪門子過戶，按照物權法第十一條規定操作
『陸』 繼承後的房產，房產證年限怎麼算，夠不夠五年，能以原來的契稅交納時間來算
房屋是以房產證上的辦證時間為准，繼承的房屋，也是以房產證上的時間為准，不足5年，就要多繳納稅
『柒』 繼承房產，滿五年是按之前購房時間還是按繼承得時間算
按之前的購房時間算。現在改成滿兩年了，滿兩年交易免徵營業稅。