A. 政府賣地合法嗎
政府賣地是不合法的
《中華人民共和國土地管理法》(1999年1月1日起施行)第二條規定:「任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓」。按照本法規定政府賣地是不合法的。
根據《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款的規定:農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農村集體所有,宅基地和自留地、自留山屬於農民集體所有。個人只有耕種權(使用權),不能改變土地使用性質。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條規定:在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設,限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
B. 地是國家的,為啥政府是賣地呢矛盾
國家能掌握土地資源,就是國家相當於是最大的地主,百姓只能去租土地的使用權利而不能擁有土地。國家通過土地出讓來獲取收入。
C. 誰解釋下政府每年賣地的這么多錢怎麼花的呀
我發現樓主特別關心地價,特別是每次發貼都是涉及到汴河以北那地塊的土地補償問題。上有政策,下有對策,這點你大可放心。收的土地轉讓金這是財政收入,要養很多張嘴吃飯的,咱不要操這份心
D. 中國政府拍賣的土地使用權有多久
住宅用地使用權70年;
工業用地使用權50年;
商業、旅遊用地40年;
其他用地使用權50年。
E. 土地買賣協議有效期是多久
土地法 第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主專管部門沒收違法屬所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施;可以並處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
買賣土地是違法行為,所謂的協議不是協議,與有效期扯不上關系
F. 土地管理局賣地幾年後政府收回,怎麼辦
土地管理法沒有這項規定。私自買賣土地屬於違法行為;政府依法徵收的農村集體土地,連續兩年未建設的,經批准機關批准,由縣級人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
G. 政府賣地一般賣多長時間的土地使用權
這看這塊地的規劃用途,居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年;
綜合或者其他用地50年。
H. 土地規定賣出後多少年必須動工
三年,不動國家就沒收。事實上圈地都是很多年不開發,監管是地方政府,而房地產行業跟地方政府聯系都比較緊密,是不可能去處罰房地產企業的,除非那些關系不夠硬的企業。
I. 政府拍賣土地是怎麼個時間限制呢
土地的使用年限分為下面幾種,商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年,以所在房產的土地使用權證所示為准。
土地是國有的
拍買土地一般不會說一定是什麼時候,買拍土地時一般都是公告的,詳細信息在當地土地管理局官方網站上都有公布的
J. 政府的賣地信息如何查詢
進當地土地管理部門網站,裡面一般有公布的,但是可能不是最新的