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公證書
上是否有「接受贈與」的期限要求?公證書是有效的,但是在未辦理過戶的情況下,如果原權利人(還在世)可以另行處分,所以你可能存在風險,建議盡快過戶。
『貳』 贈與期限是幾年
繼承公證書是長期有效的,不存在失效之說
贈與公證書取得後,房產部版門通常要求權贈與人去房產部門過戶,如果超過期限,那可能會要審查是否逃稅的問題。當然公證書仍然有效。如果過戶前贈與人或者受贈人一方去世,那將不能過戶,贈與行為是否有效只能協商或者訴訟解決。
房屋贈與手續辦妥後,該房屋的擁有權就屬於受贈人了,所以要受贈人同意方能將該房另贈他人。
『叄』 個人簽贈與協議有效期
只要協議是有效的,有效期沒有限制。當然現實中,還有附期限或附條件的贈與協議,這種協議簽訂後即成立,但尚未生效,一旦協議約定的條件滿足後,協議即生效。
一、贈與協議是可以撤銷的,但法律規定情形除外:
1、贈與合同任意撤銷權的基本規定:
《合同法》第186條第1款規定:「贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與」。這種撤銷權是法律賦予贈與人單方享有的權利。贈與人行使撤銷權的時間是在贈與財產權利轉移之前,一般為標的物交付之前,如果贈與的財產需要辦理登記手續,則在辦理登記手續之前。贈與人行使任意撤銷權之後,當事人之間的權利義務關系消滅,贈與人不負給付義務。
2、贈與合同任意撤銷權的行使條件:
為維護合同的嚴肅性,法律規定贈與人撤銷贈與也是有條件的:
1、贈與人撤銷贈與必須在贈與財產的權利轉移之前。
若贈與財產的權利已經轉移,贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產的權利已經轉移一部分,則贈與人僅能就未轉移部分為撤銷,對已經轉移部分不得撤銷。
對於動產而言,在贈與物交付前,贈與人可以撤銷贈與。對於不動產而言,在辦理權利轉移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。對於財產權利而言,根據法律規定轉移權利是否以登記為生效要件,在財產權利交付或辦理權利轉移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。
二、具有救災、扶貧等具有社會公益、道德義務性質的贈與,不得撤銷。
1、由於救災、扶貧等具有社會公益性質的贈與使得贈與具有了重要的社會意義,若贈與人可以隨意撤銷這種贈與,則違背了社會公序良俗。
「社會公益」的內容,按照《公益事業捐贈法》的規定,包括下列事項:
(1) 救助災害、救濟貧困、扶助殘疾人等困難社會群體和個人的活動。
(2) 教育、科學、文化、衛生、體育事業。
(3) 環境保護、社會公共設施建設。
(4) 促進社會發展和進步的其他社會公共福利事業。
2、贈與人撤銷贈與,僅限於沒有經過公證的贈與合同。
此類合同中,贈與人作出贈與的意思表示不能不說是經過法律上的慎重考慮,不存在一時沖動考慮欠周的問題,如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與,既嚴重違背誠實信用原則,也蔑視公證的嚴肅性。所以,若贈與合同已經過公證,則不得撤銷。
3、另外,贈與人撤銷贈與,須將其撤銷贈與的意思通知受贈人,如果贈與人不向受贈人為撤銷贈與的意思表示,不能發生撤銷贈與的法律效果。
三、簽訂贈與合同應當注意的事項:
贈與合同只要合乎法律規定,就是有效的。簽訂贈與合同應當注意的問題有:
1、贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產或者某種權利,贈與人不能把不屬於自己或者自己無權處理的財產和權利贈送他人,否則,構成侵害他人權益的行為。
2、權利轉移涉及有關部門批準的,應當在合同中訂立清楚。例如,贈與房屋合同就需要到房產部門辦理房屋所有權轉移手續,沒有辦理手續的,其轉讓無效。
3、合同中要寫清楚贈與人有權處理贈與財產的證明文件,確保贈與行為的合法有效。
『肆』 贈與書的有效性是多大
i如果沒有猜錯。這房子應該是你爺奶共有房產,他倆一家一半。你奶只能處置屬於她名下的50%房產份額,以及她繼承你爺的一部分房產份額,不能全部處置該房產產權!所以~~在當時辦理贈與協議公證時,需要你叔叔簽字!如果你奶奶擁有全部產權,是不需要其他人簽字授權同意的!只要你那份公證贈與書還在,那麼~~當然是有效的,你可以主張你奶奶贈與你的她名下所有份額房產,但是你爺爺那一份要在沒有遺囑指定情況下,按照繼承法第一序列;死者配偶(你奶奶)。死者子女(你爹和他所有兄弟姊妹)。死者爹媽。這三方平均分配繼承!你的叔叔們是有一定的繼承份額在這個房子里的,他們有權利分割這房子產權,
『伍』 公證處辦理的財產贈予書有效期是多長時間
你所說的贈與是遺產贈與還是單純贈與,通常來說財產贈與書只要公證後是永久有效的..不過我建議你還是盡快辦理手續,例如房產贈與還是竟快辦理房屋過戶手續穩妥