濟南拆違拆臨有期限嗎

『壹』 拆臨拆違把我家的後院給拆了對嗎

全國統一拆除違建，只要是2014年前建築且有證，就不是違建。你是怎麼樣的情況呢？復和要求嗎

『貳』 違章建築限期拆除期限一般是多久

違章建築限期拆除的限期在現行的建設行政法律法規中未作明確的規定。

從具體的操作看應視違章建築的結構，面積，拆除作業的難易程度確定一個合理的期限。責令違法當事人在15日內自行拆除，而當事人在規定期限內未自行拆除，那麼行政機關將依法按下列程序處理，直至強制拆除：

1、立案：對初步審查符合立案條件的違法行為，在7日內決定是否立案。

2、調查：執法人員7日內製作《調查詢問筆錄》及收集其它相關證據。

3、審批：執法人員對違法行為調查終結後，提出處理意見，由負責人對調查結果及執法人員提出的建議進行審查，然後根據不同情況，分別作出決定。

4、告知：擬給予處罰的，執法人員將所認定的違法事實，處罰的理由和依據處罰的具體內容告知行政相對人，收到告知書之日起3日內有向本機關進行陳述和申辯要求聽證的權利。

5、聽證：被告知聽證權利之日起3日內提出聽證申請的，行政機關應當在3日內決定是否予以聽證;行政機關應當於舉行聽證的七日前將舉行聽證的時間、地點通知申請人、利害關系人，必要時予以公告。

6、處罰決定：行政執法主體作出處理、處罰決定，若不服決定，可在收到決定書之日起六十日內申請行政復議，也可以在三個月內直接向人民法院提起行政訴訟。

7、送達：把行政處罰、處理決定書送達行政相對人。

8、違法當事人在三個月的行政訴訟期限屆滿當日向人民法院提起訴訟，法院或行政機關可中止或停止起動強制執行程序，待二審終結後再起動強拆程序(具體時間無法確定)。

9、催告：根據《中華人民共和國行政強製法》第三十五條，依法予以催告，自收到催告之日起10日內履行。

10、強拆決定：根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條和《中華人民共和國行政強製法》第三十七條規定。若不服決定，可收到決定之日起六十日內申請行政復議，也可以在三個月內直接向人民法院提起行政訴訟。

11、拆除公告：自公告發布之日起15日內自行拆除。逾期未拆除，將依法強制拆除。

12、執行：當事人不履行的，由縣政府責令相關部門進行強制拆除違法建築。

所以，依法強制拆除「一處」簡易結構的違章建築，最快應為7個月，如遇訴訟最快應為9個月。

(2)濟南拆違拆臨有期限嗎擴展閱讀：

依法行政營造良好營商環境：

「五證」齊全的項目，卻成了違章建築，項目合法性之爭無外乎三種情況。

一種可能是行政許可錯誤，規劃部門「五證」頒錯了，把一級路當成了二級路；一種可能是行政處罰錯誤，公路管理部門對違章建築認定錯了，把二級路當成了一級路；還有一種可能是客觀情況發生重大變化，公路等級從原來的二級路升級為一級路。

無論是哪種情況，都不應讓企業和群眾承擔損失並為解決此事奔波十餘年。

根據我國行政許可法和行政處罰法，公民、法人或者其他組織合法權益因行政機關違法實施行政許可受到損害的，有權依法要求賠償；因行政機關違法給予行政處罰受到損害的，有權依法提出賠償要求。

准予行政許可所依據的客觀情況發生重大變化的，為了公共利益的需要，行政機關可以依法變更或者撤回已經生效的行政許可，由此給公民、法人或者其他組織造成財產損失的，行政機關應當依法給予補償。

黨的十八大以來，黨中央高度重視依法行政。建設法治政府，實現良法善治，需要久久為功，需要認真對待每一個行政審批、每一個行政處罰，讓人民群眾從每一個具體的行政行為中感受到依法、合理、公正。

只有不斷從個案中積累社會公眾對法治政府建設的信心，才能營造良好法治環境和營商環境，才能使企業安心經營、放心投資、專心創業。

參考資料來源：網路-中華人民共和國城鄉規劃法

參考資料來源：瀘州市網路問政平台- 違章建築限期拆除 期限一般是多久？

參考資料來源：人民網-「五證」齊全,何以成了違章建築(來信調查)

『叄』 濟南500人拆46棟違建別墅是怎麼回事

據報道，5月25日，錦綉川辦事處組織執法隊員500餘人、動用拆除機械8台，對「微山湖」別墅群進行依法拆除行動，拆除面積11000平方米，46棟別墅，當天先拆除35棟，其餘的11棟端午節前全部拆除，兩天前已提前斷水斷電。

據介紹，為贏得群眾的理解和支持，錦綉川辦事處積極和業主見面，登記相關證件資料，聽取業戶意見訴求，講解拆違拆臨政策和當前形勢，「微山湖」別墅群沒有其他任何合法建設批准手續，改變了土地用途，屬於違建，必須依法進行拆除。

『肆』 違法違規的拆違拆臨受害方該如何維權

我們主張被徵收人要未雨綢繆、居安思危，最重要的就是要在徵收拆遷到來之前盡力讓自己的房屋、土地「合法化」。要做到證照齊全，證據固定，如果房屋的證件不齊全很有可能會被認定為「違建」，進而被施展「以拆違促拆遷」的逼遷怪招。故此，被徵收人要在拆遷尚未來臨時主動向當地有關部門提交申請，補辦因歷史遺留問題而缺失的相應證件。即使最終沒能成功補辦，也會在補辦的過程中獲得來自相關部門的文件、表態，這些也完全可以成為證明房屋合法的有力證據。需要補充的一點是「證據固定」就是將涉案房屋內外全貌及時拍照、錄像，並配以必要的文字說明，這樣當違法強拆突然來襲後被徵收人才有獲取行政賠償的足夠依據。

『伍』 濟南市卧龍路西段什麼時候開始施工改造

快了，現在整個市中區都在重點拆違拆臨，還有就是要貫通幾條斷頭路，提高市中的整體形象
我去年去歐亞大關看房時就說要修路的，今年應該差不多
希望能夠幫到你了

『陸』 違建多久後不能拆除違章建築的處理程序是怎樣的

違章建築，是指未依法取得建設規劃許可證或違反建設規劃許可證的規定而佔地新建、擴建和改建的建築物。主要包括：依法征地拆遷後重新選址建房；私自流轉土地建房或建經營住房；在原有宅基地上搭建；原址改建、擴建。

二、違章建築的處理程序是怎樣的？

（1）調查詢問、現場勘驗。由違章建築所在地鄉、鎮人民政府組織相關部門、人員進行調查詢問、現場勘驗（筆錄、照片、測繪、相關審批材料、其它違法佔地證據等），確認是否違法、違規。

（2）責令停止違法行為。對違章建築確認後，由違章建築所在地鄉、鎮人民政府責令停止違法行為，予以公告，限期當事人自行拆除。

（3）由區規建局作出行政處罰決定。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條“未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款”。由違章建築所在地鄉、鎮人民政府將違章建築相關事由報區建設局，區建設局審核後，符合行政處罰的，作出行政處罰決定。

（4）行政處罰權力告知。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起60日內申請行政復議或三個月內提起訴訟。

（5）制定拆除方案。由違章建築所在地鄉、鎮人民政府製作違章建築拆除方案，報區政府同意。

（6）執行。由違章建築所在地鄉、鎮人民政府作出拆違決定書，根據情況，組織人員進行強制拆除，或者報區政府，責令相關部門配合，採取查封施工現場、強制拆除等措施。

『柒』 城管的拆違通知書什麼時候過期

那告之書只是給你個期限讓你自拆。 如果不自拆的話。等他們搞行動就會幫你拆掉。 為了你的財產安全 沒有補償的違章建築還是自拆了好 。 到時候等他們搞行動強拆的話，財產損失自己負責。

『捌』 相關部門是如何回應濟南經九路拆違＂半途而廢＂的

根據報道，5月21日濟南歷下區區長謝兆村、市中區區長韓永軍接受電視問政。在問政現場，經九路居民反映，他們那裡的房子拆了一半就停工，沒拆的房子是房管局蓋的。

濟南市中區委副書記、區長韓永軍表示，這項工作，責成區住建局盡快解決，確保6月份完成拆除。經九路拆違後現場沒有及時清理，也反映出相關部門工作不到位，將責成兩個辦事處兩日內及時清理，即拆即清，及時綠化。同時要求城管委辦公室進一步加強督察，必須做到即拆即清，及時綠化。

『玖』 違建多久後不能拆除

不論多長時間違章建築都不能成為合法的，所以違章建築物是可以隨時拆除的。如果在3個月內被拆違單位沒有提起行政訴訟的，則3個月後可以執行。

《違章建築處理辦法處理》第 4 條

違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建築機關處理，並執行主管建築機關指定辦理之事項主管建築機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建築情事而在施工中者，應立即勒令停工。

違章建築查報及拆除人員，於執行職務時，應佩帶由直轄市、縣 (市) 政府核發之識別證;拆除人員並應攜帶拆除文件。

《違章建築處理辦法處理》第 5 條

直轄市、縣 (市) 主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人於收到通知後三十日內，依建築法第三十條之規定補行申請執照。

違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者，直轄市、縣 (市) 主管建築機關應拆除之。

(9)濟南拆違拆臨有期限嗎擴展閱讀：

關於什麼是違章建築，國家法律並沒有統一的定義，通常是指違反國家法律法規規章的強制性規定建造的房屋。

各地政府一般從規劃、施工許可的角度去認定違章建築，也就是說，如果你建造的房屋沒有取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築施工許可證的，或者超出上述該證的許可范圍建設的，都有可能被認定為違章建築，實踐中拆遷如果涉及到的違章建築的認定、拆除，大多也是從這幾個證入手的。

從違章程度的不同來看，違章建築分為兩種，一種是有土地使用權的違章建築，也就是在自己合法取得土地使用權的土地上進行建設，但該施工建設未取得或超出建設、規劃部門的相關審批。

另一種是無土地使用權的違章建築，因為沒有土地使用權，也談不上後續的審批手續，這種類型的違章建築，往往會面臨被無償拆除的法律後果。

『拾』 濟南市城市拆遷問題

濟南市城市房屋拆遷管理辦法
第三章 拆遷補償與安置
第二十六條 拆除未出租的房屋，拆遷人應當對被拆遷人實行貨幣補償或者實行房屋產權調換。被拆遷人選擇房屋產權調換的，應當接受拆遷人提供的房屋；不接受拆遷人提供的房屋的，實行貨幣補償。
第二十七條 拆除未出租的房屋實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當結清貨幣補償金額與所調換房屋價值之間的差價。
第二十八條 拆除按協議租金出租的房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人應當依照本辦法拆除未出租房屋的規定，對被拆遷人進行補償安置。
被拆遷人與房屋承租人不能解除租賃關系的，拆遷人應當依照本辦法拆除未出租房屋實行產權調換的規定，對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第二十九條 拆除住宅房屋實行貨幣補償的，其貨幣補償金額的計算公式為：住宅房屋貨幣補償金額=住宅房屋市場評估平均單價×(1+調整系數)×建築面積。
住宅房屋市場平均單價由評估機構根據拆遷范圍內住宅房屋區位、建築結構、房屋類型等因素評估確定，報市開發拆遷辦備案後，在拆遷范圍內公布。
調整系數根據房屋的實際新舊狀況在評估單價的2%以內確定，不含房屋建造使用年限折舊因素。
被拆遷人(或者公有房屋承租人)對確定的貨幣補償金額有異議的，可以向拆遷人申請單獨評估；拆遷人收到申請後，應當委託原拆遷評估機構進行評估。單獨評估的，其貨幣補償金額按房屋單獨評估價值確定。
第三十條 拆除按政府規定租金標准出租的公有住宅房屋，租賃關系終止。拆遷人應當對被拆遷人實行貨幣補償，被拆除房屋為平房和簡易樓房的，其貨幣補償金額為本辦法第二十九條規定的住宅房屋貨幣補償金額的10%；被拆除房屋為樓房的為15%。拆遷人還應當對房屋承租人實行貨幣補償或者房屋安置。房屋承租人選擇貨幣補償的，被拆除房屋為平房和簡易樓房的，其補償金額為本辦法第二十九條規定的住宅房屋補償金額的90%，被拆除房屋為樓房的為85%。房屋承租人選擇房屋安置的，應當接受拆遷人提供的安置房屋，並與拆遷人結清貨幣補償金額與安置房屋價值之間的差價，結清差價後，安置房屋的產權屬房屋承租人所有。
第三十一條 拆除未出租私有住宅房屋和按政府規定租金標准出租的公有住宅房屋，被拆遷人和公有房屋承租人不能結清產權調換房屋或者安置房屋與貨幣補償金額之間的差價的，拆遷人應當給予適當照顧。
第三十二條 拆除未出租的非住宅房屋實行貨幣補償的，其貨幣補償金額根據房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價值確定。
第三十三條 拆除按政府規定租金標准出租的公有非住宅房屋，租賃關系終止。拆遷人應當分別對被拆遷人、房屋承租人實行貨幣補償。對被拆遷人的貨幣補償金額為房屋市場評估價值的30%；對房屋承租人的貨幣補償金額為房屋市場評估價值的70%。
第三十四條 被拆除房屋的評估，由拆遷人委託經市開發拆遷辦核準的評估機構實施。拆遷當事人對評估結果有異議的，可以在收到評估結果後五日內向原評估機構申請復估；申請復估的，以復估結果為准。
第三十五條 拆遷人提供的安置房屋應當產權明晰，無權利負擔，並符合規劃確定的配套要求和建築質量、安全、技術標准。
拆遷人提供的安置房屋的價值，由經市開發拆遷辦核準的評估機構評估確定，原則上不得低於本辦法規定的貨幣補償金額，但拆遷人與被拆遷人或者被拆除房屋承租人協商一致的除外。
第三十六條 拆除住宅房屋裝修部分的補償標准，由評估機構根據裝修檔次和成新確定，被拆遷人或房屋承租人可向評估機構申請裝修部分的評估，根據評估結果確定補償金額。被拆遷人或者房屋承租人自行拆除的，不予評估和補償。
第三十七條 拆除非公益事業房屋附屬物，由拆遷人對被拆遷人進行貨幣補償。拆遷房屋附屬物補償標准由市開發拆遷辦制定，報市人民政府批准後公布執行。
第三十八條 拆除用於公益事業的房屋及其附屬物，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者參照本辦法拆除非公益事業房屋及其附屬物的規定進行貨幣補償。
第三十九條 拆除違法建築和超過批准期限的臨時建築不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，由拆遷人按照其重置成新價值結合剩餘批准期限進行貨幣補償。沒有批准期限的臨時建築，其批准期限按兩年確定。
第四十條 拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
拆遷人提供的產權調換房屋和安置房屋是待建或在建房屋的，拆遷當事人應當在拆遷補償安置協議中約定過渡期限；被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當向其支付臨時安置補助費。
因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予被拆遷人或者房屋承租人適當補償。
本條第一款規定的搬遷補助費標准，第二款規定的臨時安置補助費標准，第三款規定的停產、停業補償費標准，由市開發拆遷辦制定，報市人民政府批准後公布執行。
拆遷人對在拆遷公告規定的搬遷截止日前簽訂拆遷補償安置協議並完成搬遷的被拆遷人或房屋承租人，可以根據情況發給搬遷獎勵費。
第四十一條 被拆除房屋的建築面積以該房屋所有權證載明的建築面積為准；房屋所有權證載明的建築面積與房屋測繪機構實際測量的合法建築面積不符的，以房屋測繪機構實際測量的合法建築面積為准。
拆除按市政府規定租金標准分戶承租的公有房屋，每戶承租房屋的建築面積按承租證載明的建築面積為准；按使用面積承租的，每戶承租房屋的建築面積按承租證載明的使用面積對應的建築面積計算，其換算公式為：每戶承租房屋的建築面積=該戶承租證載明的使用面積×整幢房屋建築面積與使用面積的比值。
第四十二條 被拆除的房屋確認為非住宅房屋應當同時具備下列條件：
(一)經規劃批準的用途為非住宅，或者實施城市規劃控制前已建成房屋的初始登記用途為非住宅；
(二)房屋所有權證載明的房屋用途為非住宅用途；
(三)拆遷凍結時依法按非住宅用途使用。
第四十三條 拆除產權不明的房屋，拆遷人應當提出補償、安置方案，報市開發拆遷辦同意後實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
第四十四條 拆除設有抵押權的房屋，抵押人與抵押權人應當依照國家有關抵押擔保的法律、法規規定，就抵押權及其所擔保債權的處理問題協商一致，並向拆遷人提供書面協議，拆遷人按照雙方協議執行。
抵押人與抵押權人達不成協議的，實行貨幣補償時，拆遷人應當將貨幣補償款向公證機關辦理提存。 第一章 總則
第一條 為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 在本市城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。
第三條 本辦法所稱拆遷人，是指依照本辦法規定取得房屋拆遷許可證的單位。
本辦法所稱被拆遷人，是指被拆除房屋的所有人。
第四條 拆遷人應當依照本辦法的規定對被拆遷人給予補償安置；被拆遷人、被拆除房屋承租人以及其他佔用被拆除房屋的單位和個人，應當在搬遷期限內完成搬遷。
第五條 濟南市房地產開發拆遷管理辦公室(以下簡稱市開發拆遷辦)是本市房屋拆遷主管部門，對本市市區內城市房屋拆遷工作實施監督管理。
規劃、土地、房管、公安、工商、物價等部門，應當按照各自職責，協同市開發拆遷辦做好房屋拆遷的監督管理工作。