鋼結構普通房屋使用期限

⑴ 鋼結構的使用年限怎麼確定在規范中有文字性的規定嗎

鋼結構的使用年限是依據國家現行標准《工程結構可靠度設計統一標准》GB50153及《建築結構可靠度設計統一標准》GB50068 的原則制定。鋼結構的使用年限在《鋼結構設計規范》GB50017--2003總則及其他相關規范中有明確的規定。

一、《鋼結構設計規范》GB50017--2003摘錄

1總則

1.0.1 為在鋼結構設計中貫徹執行國家的技術經濟政策，做到技術先進、經濟合理、安全適用、確保質量，特製定本規范。

1.0.2 本規范適用於工業與民用房屋和一般構築物的鋼結構設計，其中，由冷彎成型鋼材製作的構件及其連接應符合現行國家標准《冷彎薄壁型鋼結構技術規范》GB 50018 的規定。

1.0.3 本規范的設計原則是根據現行國家標准《建築結構可靠度設計統一標准》GB 50068制訂的。按本規范設計時，取用的荷載及其組合值應符合現行國家標准《建築結構荷載規范》GB 50009 的規定；在地震區的建築物和構築物，尚應符合現行國家標准《建築抗震設計規范》GB 50011、《中國地震動參數區劃圖》GB 18306 和《構築物抗震設計規范》GB 50191 的規定。

1.0.4 設計鋼結構時，應從工程實際情況出發，合理選用材料、結構方案和構造措施，滿足結構構件在運輸、安裝和使用過程中的強度、穩定性和剛度要求，並符合防火、防腐蝕要求。宜優先採用通用的和標准化的結構和構件，減少製作、安裝工作量。

1.0.5 在鋼結構設計文件中，應註明建築結構的設計使用年限、鋼材牌號、連接材料的型號（或鋼號）和對鋼材所要求的力學性能、化學成分及其他的附加保證項目。此外，還應註明所要求的焊縫形式、焊縫質量等級、端面刨平頂緊部位及對施工的要求。

1.0.6 對有特殊設計要求和在特殊情況下的鋼結構設計，尚應符合現行有關國家標準的要求。

二、《建築結構可靠度設計統一標准》GB50068--2001摘錄

1.0.1 為統一各類材料的建築結構可靠度設計的基本原則和方法，使設計符合技術先進經濟合理安全適用確保質量的要求制定本標准。

1.0.2 本標准適用於建築結構、組成結構的構件及地基基礎的設計。

1.0.3 制定建築結構荷載規范以及鋼結構、薄壁型鋼結構、混凝土結構、砌體結構、木結構等設計規范，應遵守本標準的規定製定建築地基基礎和建築抗震等設計規范宜遵守本標准規定的原則。

1.0.4 本標准所採用的設計基準期為50年。

1.0.5 結構的設計使用年限應按表1.0.5 採用

1.0.6 結構在規定的設計使用年限內應具有足夠的可靠度結構可靠度。可採用以概率理論為基礎的極限狀態設計方法分析確定。

1.0.7 結構在規定的設計使用年限內應滿足下列功能要求:

1 在正常施工和正常使用時，能承受可能出現的各種作用；

2 在正常使用時具有良好的工作性能；

3 在正常維護下具有足夠的耐久性能；

4 在設計規定的偶然事件發生時及發生後，仍能保持必需的整體穩定性。

⑵ 鋼結構房屋使用壽命一般多長

由住宅的結構、質量決定的自然壽命。 質量合格，維護得當都能達到正常使用年限的。

⑶ 鋼架結構建築物的使用年限是多少年

一般是跟普通的框架/磚混結構年限類似,為正常使用情況50年。在《鋼結構設計內規范》中對使用超過容25年的鋼結構要求有較好的防腐措施，還有就是輕鋼結構的廠房及一些結構板材等構件，供應商的質量保證一般都為10年左右。

換句話說，如果不是遭荷載極限破壞，正常使用年限為50年，當然就需保證鋼材不腐蝕。

⑷ 鋼結構房子有多少年可用

我從事鋼結構設計的，使用年限一般看設計要求。一般20-40年，維護的好的可以延長使用時間。

⑸ 房屋使用年限

房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。

房屋是你回的私人財產，享有答永久的所有權和使用權。

土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。
實際上，現在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1-2你年，到你手裡使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手，就更短了。我見過的幾個商品房的使用年限分別為38，47，58！

70年後，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。

這個問題是焦點，因為現在國家正在制定新的《物權法》，其中會有關於使用年限的條款，到期後收不收土地出讓金，收多少，正在討論，尚無定論。
但是一個原則：官不與民爭！
而且大型住宅區，政府不會亂來的，不然老百姓還不造反！

⑹ 輕鋼結構房的使用壽命

輕鋼結構房的使用壽命
壽命20~25年，看材料的，也要選個有實力的公司做，這樣質量有內保障。也不容會延誤工期啊什麼的，從設計，生產，安裝。質量很好。

輕鋼結構房屋來源於歐美等發達國家 是以輕鋼龍骨為主要支撐結構 傳入中國已有二三十年了 在國內外也有了眾多的成果案例 比如2014年青島世園會上的部分配套建築 用的就是青島利達輕鋼別墅 還有很多會所、綠地售樓處、高檔住宅等等眾多地方，輕鋼結構廠房的造價相對會低很多，每平方米幾百塊錢左右 而且安裝施工都很快。

⑺ 一般輕鋼結構的房屋壽命有多長

輕鋼別墅的壽命和輕鋼別墅的用料、設計、地理環境、用途等等綜合因素才一起考察的。按照簡派輕鋼房屋的標准一般使用年限是70年。歐美同等情況下的輕鋼別墅使用年限也是60年，但也很多使用了超過100年仍在安全居住的例子。

⑻ 請問輕鋼別墅的使用年限是多少

輕鋼別墅屬於是永久性的住宅，使用壽命應該在70年以上，再者就是輕鋼結構特專別的穩定，而且造價也是非屬常實惠，它的跨度比較大，所以有很好的抗地震，抗台風的一些重要性能。另外它所用的材料有抗銹防腐蝕的一些性能，而且強度也很高不會變形，所以使用壽命相對也比較長。

⑼ 鋼混、混合、鋼結構建築使用年限~以及殘值率~

1、鋼結構：生產用房70年，受腐蝕的生產用房50年，非生產用房80年；

2、鋼筋混凝土結構（包括框架結構、剪力牆結構、簡體結構、框架－－剪力牆結構等）；生產用房50年，受腐蝕的生產用房35年，非生產用房60年；

3、磚混結構一等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；

4、磚混結構二等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；

5、磚木結構一等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；

6、磚木結構二等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；

7、磚木結構三等；生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；

8、簡易結構：10年。

殘值率：

1、鋼筋混凝土結構：0；

2、磚混結構一等：2%；

3、磚混結構二等：2%；

4、磚木結構一等：6%；

5、磚木結構二等：4%；

6、磚木結構三等：3%；

7、簡易結構：0。

(9)鋼結構普通房屋使用期限擴展閱讀

固定資產計提折舊的最低年限如下：

（1）房屋、建築物預計使用年限為20年；

（2）火車、輪船、機器、機械和其他生產設備預計使用年限為10年；

（3）生產經營用的工具、器具、傢具預計使用年限為5年；

（4）火車、輪船以外的運輸工具預計使用年限為4年；

（5）電子設備預計使用年限為3年。

⑽ 普通民用建築物和構築物的設計使用年限為多少年

普通民用建築物和構築物的設計使用年限為50年。

在設計使用年限內，結構和結構構件在正常維護條件下應能保持其使用功能，而不需進行大修加固。設計使用年限應按現行國家標准《建築結構可靠度設計統一標准》GB50068確定：

1、臨時性結構，設計使用年限為5年。

2、易於替換的結構構件，設計使用年限為25年。

3、普通房屋和構築物，設計使用年限為50年。

4、紀念性建築和特別重要的建築結構，設計使用年限為100年。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。

(10)鋼結構普通房屋使用期限擴展閱讀

國家頒布的《住宅建築規范》（GB50368-2005）規定：

1、住宅結構在規定的設計使用年限內必須具有足夠的可靠性。

2、住宅的設計使用年限一般為50年。當住宅達到設計使用年限並需要繼續使用時，應對其進行鑒定，並根據鑒定結論作相應處理。重大災害(如火災、風災、地震等)對住宅的結構安全和使用安全造成嚴重影響或潛在危害。遭遇重大災害後的住宅需要繼續使用時，也應進行鑒定，並做相應處理。

3、住宅結構的設計使用年限不應少於50年，其安全等級不應低於二級。

4、住宅結構應能承受在正常建造和正常使用過程中可能發生的各種作用和環境影響。在結構設計使用年限內，住宅結構和結構構件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。

5、鄰近住宅的永久性邊坡的設計使用年限，不應低於受其影響的住宅結構的設計使用年限。