房貸轉lpr期限

1. 我的房貸只一年到期還完了,還要轉LPR嗎

個人認為沒有必要了，因為他的利率都是每年年初開始調整的，已經享受不了幾個月了，也沒有多少錢了。

2. 房貸將統一轉換為LPR定價，是必須轉嗎有時間限定嗎

8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量專轉換范圍屬內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。

公告同時明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。

(2)房貸轉lpr期限擴展閱讀

工行詳細列出了六類不參與批量轉換的貸款：

（一）剩餘貸款期限不足一個重定價周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早於下一次重定價日期的貸款；

（二）固定利率貸款；

（三）公積金個人貸款；

（四）經與公積金中心協商不轉換的個人住房公轉商貼息貸款；

（五）已參考LPR定價的個人住房貸款；

（六）當前逾期貸款。

3. 房貸貸款少,年限長,想幾年後一下全部還清,是轉換成LPR好,還是固定利率好

是否要轉化為浮動利率跟年限貸款金額沒有什麼關系，最主要看你覺得以後的利率會不會下降？如果覺得會的話，那就選浮動，如果覺得會上升，那就選固定。從專家的分析來看，以後可能還會下降。

4. 存量房貸轉LPR什麼意思具體舉個例子我貸款30萬20期限利率5.88轉LPR怎麼計算

2020年利率換錨，你的貸款利率保持不變。
原基準利率4.9%，上浮20%，即你的貸款執行利率為5.88%。2020年3月1日至2020年8月31日之間進行利率轉換，從原基準利率加浮動比例變為LPR加點計算，即利率換錨。利率換錨後，按2019年12月LPR利率4.8%加點計算，且原則上不低於原執行利率。
那你2020年全年的執行利率應該還是5.88%，5.88-4.8=1.08，即其時執行LPR加點108個基點執行。2021年開始，每年1月1日重新核定新的執行利率，按上年年末的LPR利息加點108個基點執行。

5. 目前房貸轉成LPR是多少怎麼計算的現在我的房貸利率是5.145（工行）

貸款市場報價利率（LPR）具體查詢方法如下：
1.登錄全國銀行間同業拆借中心網址（www.chinamoney.com.cn)，選擇「貸款市場報價利率」欄目；
2.登錄中國人民銀行網站（www.pbc.gov.cn），選擇「貸款市場報價利率(LPR)」欄目。
請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能，查詢在工行辦理的貸款信息，如：貸款服務行、貸款總金額、還款日期、貸款期限和還款計劃等。詳情您可與貸款行進一步咨詢。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款行電話。

（作答時間：2021年3月25日，如遇業務變化請以實際為准。）

6. 不管什麼時間簽的房貸都可以轉換lpr嗎

小夥伴們，買房一定得慎重慎重再慎重，除了付得起首付，還要供得上月供，否則一切都是徒勞。

那麼，如果有一天月供還不上怎麼辦呢？小咚可以明確告訴你：

如果，沒有按時還房貸，銀行會電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。

所以小咚有幾招應對之策，小夥伴可以根據自己實際情況去嘗試一下。

1、可以申請延期。換句話就是拖，但是要跟「對方」說清楚怎麼回事。另外，小夥伴還要記住，延期只能申請一次，而且申請期限只能延至30年。

2、想個辦法周轉一下。可以以個人的名義向銀行申請貸款並用這筆貸款去還房貸，當然這可不是長久之計，就好比擁有信用卡且總靠刷信用卡過日子的人，這筆錢遲早都是要還回去的。

3、把房子「賣」了吧！如果實在是周轉不過來，就把房子「賣」了吧。當然有兩種買賣方法，第一是自己主動，第二讓銀行幫著自己賣。但你若想要銀行幫著你賣，那你可得小心了，有可能本都撈不回來，你還繼續欠著銀行的，比沒賣之前相比，就是比原來欠的少了些。

4、如果你已經想破了腦袋，都想不到應對之策了，所以這套房子你就別執拗了，因為你已經多次供不起月供，你還是將房子交給銀行去拍賣吧！

最後小咚建議，小夥伴在購買房源的時候，看好合同哦，以及向所貸銀行及時了解不能償還月供時如何處理該問題哦~