地下室防水年限

1. 地下防水工程質保期是多長時間

國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：「在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： (一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年； (三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期； (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。」

2. 請問 地下室防水分幾個等級，分別是多少年限

地下室工程應根據建築物的性質、重要程度、使用功能、水文地質狀況，水位高低以及埋置深度等，將其防水分為三個等級，並按不同等級進行防水設防。地下室防水等級及設防要求見下。
地下室防水等級劃分及設防要求
防水等級：建築物類別
I級 特別重要的工業與民用建築
II級 重要的工業與民用建築
III級 一般的工業與民用建築
設防要求：I級 三道或三道以上的防水設防，其一必須有一道鋼筋混凝土結構自防水；其二設柔性防水一道；其三採取其它防水措施
II級 兩道防水設防，其一有一道鋼筋混凝土結構自防水，其二設柔性防水一道
III級 一道或兩道防水設防，可以是剛性結構自防水或全外包柔性防水或剛柔結合防水
選材及作法
I級 1.補償收縮混凝土結構自防水
2.彈性體合成高分子防水卷材或聚酯胎高聚物改性瀝青防水卷
3.卷材外側回填三七灰土
4.另做架空地板襯套牆及排水處理
II級 1.補償收縮混凝土結構自防水
2.合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水塗料（僅適用於外防外貼法）
III級 混凝土結構自防水或外包柔性防水
地下室工程防水應採取剛性防水與柔性防水相結合的設防措施。結構混凝土自防水的厚度和強度等級由結構設計選定，其抗滲等級不應小於P6。在混凝土中宜摻微膨脹劑、密實劑、減水劑等。有關結構混凝土自防水見剛性防水設計與施工。

3. 地下室防水等級和屋面防水等級分幾種，具體點

地下的防水等級分為四級：第一級是在結構的表面沒有濕的情況，是不允許滲水的；第二級是表面可以有一點濕漬，但是不能漏水；第三級是可以有少量的漏水的地方，但是不能漏水不能呈線也不能漏泥沙；第四級可以有漏水點，但是同樣不能漏水呈線和漏泥沙。

屋面工程的防水等級有兩級，第一級建築類別主要是一些比較重要的建築和高層的建築，這種防水設防的要求是要有二道的防水設防；第二級建築類別是一般的建築，設防要求是有一道防水設施。

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屋面防水施工的注意事項

1．嚴禁在雨天進行卷材和保溫施工。

2．卷材防水層的找平層要符合質量要求，達到規定的乾燥程度。

3．在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節點部位，要仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求和屋面工程技術規范等有關規定．在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。

4．卷材鋪貼時要避免過度拉緊和皺折，基層與卷材間排氣要充分，向橫向兩側排氣後用輥子壓平粘實。

5．卷材搭接寬度和鋪貼要順直，同時要嚴格按照基層所彈標線施工。

6．鋪設保溫層時要保護好防水層。

4. 求問：地下室的防潮要求和防水要求是什麼

地下室是必須要做防水防潮處理，地下工程屬於一次性，後期漏水很難再修復，所以地下室防水防潮必須一次性做好，防水主要是防明水做排水溝處理，而防潮主要是防空氣中的水汽，預防水汽對建築裝飾面的影響。
國家規定地下防水等級分三等級，不允許滲漏現象～規定范圍內允許有滲漏～允許滲漏不傷到結構層，標准越高對建築物使用年限就越久。地下室防水具體還需要看設計圖紙，希望能夠幫助到你！

5. 防水工程國家規定的保修期是多久

國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工回程答和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

其他有關規定：

1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

6. 地下室防水

地下室防水很重要，防水要做在有水的一面，如果你們那裡的地下水位很高，包括基礎底板與土壤接觸面和牆體外側都要做防水的。但地下室內側你說的踢腳線位置其防水的目的是防止萬一地下室潮濕積水時防止水分侵潤牆體，所以應該要修補上去的，在原有防水層基礎上撘接15-20公分即可，上面再做其他裝飾。注意如果地下室採用塗料的話一定要採用防霉的。

7. 地下室防水要怎麼做呀

冷庫地下室的防水在建築時已作了相應的處理。但由於地下室所處的位置低，當地下室地面或牆身的防水層一旦出現空隙時，就不可避免地有水流入室內。
侵入地下室的水源有地下水和地表潛水，應針對不同的情況採取相應的防水措施。除牆身和地坪做必要的防水處理外，還需在冷庫外圍的地面設置排水系統，以減少地表水向室內進行滲透。

8. 國家規定防水保修幾年

按照國家的相關規定，在正常使用條件下，防水的最低保修期限為五年。

相關國家法律依據：

1、根據《房屋建築工程質量保修辦法》第七條的規定：

在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

2、根據《建築工程質量管理條例》第四十條第(二)款的規定：

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

工程方面的防水主要是指防明水，可以看得見的流水。少量是為了保護建築物免受水汽，水分的侵蝕而做的防水。這方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工藝復雜。

家裝方面的防水是指和家庭生活相關的防水常識、防水材料和防水技術的統稱。包括但不限於屋面、衛生間、陽台、外牆、廚房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮處理。這個細分領域正在初步成型，施工要求相對較低，大眾化，實用。

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1、防水注意事項：

防水是家庭裝修中非常重要的一個環節，同其他隱蔽工程一樣，裝修時易被業主忽視。一般情況下，樓房中的衛生間、浴室和廚房的地面都做有防水層，在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補，日後會發生滲漏，殃及鄰里。

所以在裝修時要注意保護防水層，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。

2、市場上出售的用於家庭裝修的防水材料主要有兩種：

一種是JS防水乳膠，這種檔次較高，效果好。使用這種塗料，施工簡單，價格不高，比較適合於家庭裝修用，不至於浪費，還有一個優點是做完防水可在防水層上直接進行鋪貼地磚或噴刷塗料，不用再做水泥砂漿保護層，省時省力，節省費用。

另一種是納米硅防水劑，屬於納米硅系列防水塗料。這種塗料防水效果好，但價格較高。

3、在做防水施工時：

第一步：應先對基層進行處理。去除原有裝飾材料，把浮土、水泥清理干凈，要求表面平整、乾燥。

第二步：塗刷防水塗料。在做防水處理的基層上塗刷一遍，待乾燥後（大約2-4個小時）再重復塗刷一次，防水處理才算做完。防水塗料應塗刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，否則會影響防水效果。

在陰陽角、管道根部可加鋪一層玻璃絲布，以起到增強作用。若選用聚氨酯做防水塗料，反復塗刷2-3遍就可以了。聚氨酯塗料本身可以形成彈性保護膜，具有一定耐拉性能。為了提高防水效果，可以鋪貼一層玻璃絲布，但費用會有所增加。

第三步：做閉水試驗，閉水試驗是檢驗室內防水質量的重要檢驗手段。在防水工程做完後，封好門口及下水口，在室內蓄滿水達到一定液面高度，24小時內液面若無明顯下降，即為合格。

閉水試驗完成後，在防水塗料層上再做一層水泥砂漿保護層，注意不要破壞已做好的防水塗料層。等水泥砂漿保護層干透後，就可以在上面鋪貼牆地磚或噴刷塗料，進行正常的裝飾裝修了。

9. 地下室防水保修年限

看材料好壞以及施工質量
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