過戶期限規定

1. 二手車交易後過戶有時間限制嗎

二手車交易後復，現機動制車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。

根據《機動車登記規定》第十八條 已注冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。機動車所有人申請轉移登記前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。

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《機動車登記規定》第二十一條 被人民法院、人民檢察院和行政執法部門依法沒收並拍賣，或者被仲裁機構依法仲裁裁決，或者被人民法院調解、裁定、判決機動車所有權轉移時，原機動車所有人未向現機動車所有人提供機動車登記證書、號牌或者行駛證的，現機動車所有人在辦理轉移登記時；

應當提交人民法院出具的未得到機動車登記證書、號牌或者行駛證的《協助執行通知書》，或者人民檢察院、行政執法部門出具的未得到機動車登記證書、號牌或者行駛證的證明。車輛管理所應當公告原機動車登記證書、號牌或者行駛證作廢，並在辦理轉移登記的同時，補發機動車登記證書。

2. 汽車過戶年限幾年

機動來車過戶年限限制的規定，是自指機動車強制報廢日期到期前一年不予辦理過戶業務。另外，機動車如要過戶異地，是看轉入地執行的環保標准，不達標的機動車不能辦理過戶。

機動車過戶的流程主要有：

一、買賣雙方到二手車交易 市場先行辦理交易手續，交易手續可雙方自主辦理，也可委託中介公司辦理；

二、交易成功後，到車管所設在市場的業務窗口辦理轉移登記手續，等待提取車輛檔案，檔案拿到後即完成了過戶流程，可赴轉入地上牌。

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車輛過戶就是把車輛所屬人的名稱變更。也是買二手車中除了要看好車況，剩下最重要的環節就是辦理過戶手續了，而有些不懂車的朋友們為了節省費用忽略過戶環節，

運氣好的車不出什麼意外還好，要是運氣不好，出點什麼事故被警察叔叔抓到就麻煩了，罰款另算，關鍵車輛出險保險公司不會賠，不管多大損失都得自己承擔，正是貪小便宜吃大虧。

每輛汽車都有一個固定的戶口，就像我們人一樣，汽車戶口主要登記著汽車所有者和住址，以及相關的一些汽車參數。

過戶的汽車證明這台汽車屬於你本人及沒有肇事和違章，不過戶一般車子有點問題，比如汽車肇事，沒有參加年檢，偷盜車輛，走私車輛等，不能按正常手續過戶。

3. 二手房過戶要多少時間，有規定

一般要一個月左右
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

4. 房產過戶有沒有時間限制

第一，你買的二手房在按揭，但是房產本在房主自己手中，只是在房產本的最後一頁有銀行給蓋的長條章，意思就是說房子有按揭沒有還完，如果你想買這個二手房首先的還完銀行的按揭，房管局才能過戶。
第二，如果房主自己還房子按揭，那自然是最好的，沒有風險。但是如果是你出錢讓房主還完按揭，那麼你就有很大風險，因為法律上講，房產本上是誰的名字，所有權就是誰的，所以，要防止房主等你還完錢，他不認賬，不給你過戶的風險。
第三，如果你出錢還完貸款，不可能當天就能過戶的，就算有關系出錢走後門，也要等上三天（正常的是7個工作日左右）。那是因為房管局內部要有個撤銷按揭的過程。
第四，房本不夠五年，你說的6.5%的稅是營業稅，還有一個3%的個稅。建議你最好考慮一下買5年以外的房子，可以省下很大一筆費用的。
我是石家莊的，如果你非當地人，建議你到房管局咨詢一下，房管局周末和中午休息的哦。那裡有咨詢台，那裡有專業的人員會給你最正確的答案。

5. 遺產房產過戶有沒有期限規定

房產作為遺產繼承後就需要過戶，否則不是法律意義上的繼承。如不過戶，房屋所有權沒有發生轉移。《中華人民共和國物權法》第六條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。
第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

6. 買賣房屋過戶有時間期限規定嗎

買賣雙方規定咯，這個要雙方協商好的，無問題的，其實好簡單，只是中間才、存在信任的問題，因為房子一過戶就不再屬於你了，擔保公司從此也產生了。

7. 房屋過戶年限怎麼算

房屋過戶年限：看產權證上寫的登記日期，如果是現在的日期過戶就需按未滿五年繳納5.56%的營業稅。

我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。

經濟適用房是為了適應新的社會經濟形勢，由政府推出的新型房產種類，適合於中低收入家庭承受能力、具有經濟性和適用性的社會保障住房。

經濟適用房的性質較為特殊，整個開發的樓盤並不具備土地使用權證。基於這種情況，通常情況下，經濟適用房的土地使用年限以基樓盤原始竣工的時間為准。

而這一種土地使用年限的計算方式也等同於二手商品房，因此，經濟適用房和二手商品房的土地使用年限都是以開發商取得國有土地許可證的時間來核定其土地使用年限的。

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根據其房屋權屬的特殊性，這類房屋的土地使用年限計算方法也分為兩種：

一是如已購公房和央產房的土地是以劃撥方式取得的，即從該樓的第一套房屋首次進入二手房市場，繳納土地出讓金之日起核定其土地出讓年限。

同一樓房的其他各套房屋再出售後的土地使用年限依次予以核減，最終保證同一宗土地、同一棟樓的土地出讓年限終止日相同。

二是如已購公有住房新占土地是以出讓方式取得的，其70年的土地使用年限以原簽署的《國有土地使用權出讓合同》或《轉讓合同》，以及下發的《國有土地使用證》核定土地使用年限為准(一般是從竣工日期算起)。

參考資料來源：人民網-高齡房70年大限 土地使用年限如何算？

8. 房屋過戶有時間限制嗎

房屋過戶有時間限制。辦理住房過戶手續，房管部門自收到雙方過戶申請和提內交的過容戶證件材料起，30個工作日可以辦理完畢新的房產證。
《房屋登記辦法》規定：
第二十三條
自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
（四）異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。

9. 法律上規定多長時間內過戶才較安全

二手房法律上沒有規定什麼時間內必須過戶，一般這個都是在合同上做約定的。專

在買賣雙方簽訂買賣合同的屬時候，在合同上面就會約定在什麼時候到房管局辦理過戶手續，如果在約定時間內有一方不配合辦理過戶手續，或者故意推脫，那麼可以追究他的違約責任。