賣房委託書有效期

『壹』 賣房公證委託書上委託期限可以要求規定時間嗎

賣房公證委託書上委託期限可以要求規定時間。

委託書公證是公證員在公證實務中遇到的常見的公證事項，當事人在申請委託書公證時，委託書的內容一般會包括：委託人和受託人的基本情況，委託事項的具體內容，委託期限和受託人是否有轉委託權。

當事人申請辦理委託書公證時，委託書的內容是必須有委託期限的，需要注意的是，過了期限，委託失效。同時，公證員都會詢問委託人具體的委託期限長短，一般情況先公證員會建議委託人設定一個具體的委託期限，否則，該委託書一直有效。

(1)賣房委託書有效期擴展閱讀：

委託人辦理房產委託公證，應親自向公證機關提出申請。

委託人為個人的，提供個人身份證件，委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；提供受託人的身份證復印件、草擬的委託書以及與委託房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等；

外地購房委託，委託人已婚的，除夫妻之間相互委託外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證復印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料，如認購書、房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。

外地賣房委託，委託人已婚的，除夫妻之間相互委託外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證復印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。

參考資料來源：網路-房地產委託書公證

『貳』 委託買賣公證有效期是多久

買賣委託公證有效期，要嘛公證的委託書上有標注時間有效期、如果沒版有具體標注，按照規定，就權是事件終結，有效期到期，你委託的是啥事情，這事情辦理完畢，有效期到期！
你說的情況，是你自己拿著證件到公證處辦理的簽字公證，你是成年人，知道簽字需要承擔的法律責任，以及委託書公證後的結果是什麼。所以~~不存在你說的，在你不知情情況寫下你去簽了公證的字。
公證的協議，效力等同於法律文書。受託方可以拿著你簽字的公證書，賣掉你家住房。
如果你想撤銷公證書，兩條路，要嘛你去公證處，咨詢辦理撤銷公證手續，要嘛你上法院，起訴你丈夫，說他欺騙你，要求終止公證書。

『叄』 賣房子，委託書到期，離婚中…怎麼辦

你好，很高興為你解答，你的事情也好解決，畢竟你是婚前財產，產權清晰，屬於個人財產，不屬於夫妻共同財產。
你之前委託是由於你無法親自處理，寫了委託書公證，其實目前到期，你只要親自回去一下簽個字，如果不行買賣合同快遞過來也行。
你既然法院離婚起訴可以到場，應該也不是一點時間沒有。
有需要再問我，希望能幫到你。

『肆』 賣房委託書在有效期內受託人所簽署的賣房手續是否具有法律效力

該行為是一個明顯的「抄代理」行為，當初學法律的時候，代理這塊我一直都有點暈，因此以下解釋僅供參考：
僅就此事，具有委託書的受託人可以認為在一定范圍內具有代理權，根據授權方的授權范圍分為部分代理和全權代理，具備全權代理的資格，所簽署的賣房手續是一定具備法律效力並且受法律保護的；
部分代理受託人則不一定，根據授權范圍，具有不同的資格。
代理這塊我學的不太好，還有一個就是需要委託人追認的情況，我忘記是什麼情況了。
具體請咨詢當地律師。

『伍』 房屋買賣交易兩年後執行，委託公證書最長期限是多少

1、公證書本身是沒有時效的，也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期，主要看被公證的繼承協議中有沒有設置時效條款，如果設置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協議牽涉到訴訟內容，而訴訟是有時效要求的。

2、只要公證過公證處都有檔案的，不管過幾年都有效。比如房產繼承的，盡早過戶存款繼承盡早取出，萬一公證書因為年份久了丟失了，恰好公證處也找不到之前辦理的那份卷宗，這樣就比較麻煩了。

3、房產繼承公證書從法律上講是沒有法定的期限限制的，也就是說辦理完房產繼承公證書後，該公證書不會因為你沒有及時去房產管理部門辦理繼承的更名過戶手續而導致該繼承公證書的無效。

4、但是一般房產管理部門從管理的角度，通常會要求繼承人應當在三個月內辦理，但是這個不是法律的強制性規定，不會因此而導致繼承公證書的無效的。

5、如果當事人辦理完房產繼承權公證書後，不打算立即更名，也是可以的，法律並沒有規定當事人辦理完繼承權公證書後，就必須及時到房產部門辦理更名過戶手續，當事人對於房產繼承權公證書的有效期方面的擔憂或者顧慮大可放心。

(5)賣房委託書有效期擴展閱讀：

《委託書》的基本內容：

1、委託人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業、通訊地址及聯系電話等（如委託人是法人，應寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等）；

2、受託人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業、通訊地址及聯系電話等（如受託人是法人，應寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等）；

3、委託原因。其是指委託人不能親自到中國內地處理有關房產事宜的原因；

4、委託事項。其是指委託人授權受託人代理的具體事項；

5、委託許可權。其是指委託人授權受託人代理的權利限度，即：是「個項委託」或「全權委託」；

6、委託期限。其是指委託人授權受託人代理的時間限度，即：寫明「起止日期」或「辦妥為止」；

7、受託人有無轉委託權。其是指委託人是否授權受託人在代理過程中，根據需要將受託權轉讓給第三人。如是，其轉讓委託的許可權、期限不得超過原始的委託許可權和委託期限。

8、委託人簽名（或蓋章或捺指紋）、委託地點和委託日期。其是指委託人須在其《委託書》的落款處簽名（或蓋章或捺指紋）並寫明委託地點和委託日期。

參考資料來源：網路—委託書公證

『陸』 房產過戶代理人委託書過期怎麼辦

一，代理人委託書過期，意味著受託人喪失行使受託資格。同時，各事業單位也不會再受理此次交易的委託事項了。
二，解決辦法：要麼辦理委託公證書，繼續行使受託資格，要麼結束受託事項的辦理，由相關責任人直接辦理。

『柒』 房產買賣公證書有效期是多久

公證書的有效期並非嚴格的法律概念，而是指公證書能夠被實際使用的時間期限。

因為公證書被出具後，即具備了法律規定的證據效力，除非存在法定情形並經法定程序，公證書是不能被推翻的。

公證書的有效期一般分為3類情況：

一、公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定。

二、公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。

如一份《委託書》中規定的委託期限為三個月，那麼該《委託書》的公證書的有效期限也為三個月；

三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效期視具體情況而定。

(7)賣房委託書有效期擴展閱讀：

房產買賣公證書作用：

將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。

公證可確保房產交易行為的真實性：

1、民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正;問題較多的是交易人的行為基於其對交易物的錯誤認識所為。

2、我國《民法通則》和《合同法》規定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷於錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。

3、據此，房產交易中購房人基於房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。

4、而此類情況在目前房產交易中大量存在，只是由於大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。隨著社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。

5、而房產交易如經公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發生。

『捌』 房產委託公證書有效期幾年

房產委託公證抄書有效期分情況而襲論，委託期限是委託書內容的要素之一，往往大多數委託書公證中的委託期限常約定：「辦理完委託事項為止」

雖然約定這樣的委託期限辦理委託書公證當事人方便、實用，但是不確定、過長的委託期限容易產生糾紛，原因如下：

1、表現在不動產委託交易中買賣雙方存在交易風險，委託期限過長繼而產生糾紛；

2、實務操作中期限過長產生不確定的法律事務，委託主體、內容變更導致公證書失效繼而產生糾紛。