濟南違建拆除期限

『壹』 今年冬天濟南哪些居民被停止供暖了

10月10日，從中海國際違法建設聯合調查組獲悉，因未在限定期限內申報違建情況，未自行拆除違建的建築物，調查組已向濟南熱電公司發送懲戒函，對147戶違建業主予以懲戒，暫緩收取2017年採暖費用並停止供暖服務。

居民供暖價格仍然按照26 . 7元/平方米繳納。濟南市各大熱企的繳費截止日期為2017年11月15日，逾期將按日加收3‰的滯納金。無論是報停用戶還是繳費用戶，抓緊最後時間辦理吧。

『貳』 依法拆除違章建築公示期是多少天

拆除違章建築屬於行政強制執行 縣級以上政府有權強制拆除 行政強製法規定 當事人在法定期限內不申請行政復議或提起行政訴訟 行政機關可依法強制拆除 所謂的公示期即當事人申請行政復議期限

『叄』 違建多久後不能拆除

根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：

拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建築不予補償。法律意義上的違章建築可作兩種理解：

1、狹義上的違章建築，即為違反法律、行政法規的規定，所建造的建築物。

2、廣義上的違章建築，是指違反法律、法規和規章的規定，所建造的建築物，這也就是我們通常所說的違法建築的概念。

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違建是違法的，不論多長時間違章建築都可以隨時拆除。直轄市、縣 (市) 主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。

市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

所以拆除違章建築時依法不給予補償，但如果你是未超期限的臨時建築可以申請補償。另外，對違章建築的建造材料、違章建築物做使用土地的收益損失、違章建築內的財產以及違章建築承租人（租戶）的損失都應該給予被拆遷方拆遷補償。

『肆』 認定違章建築的期限是多長時間

現在通用的了理論為違章建築自建設時即為違章建築，因違章狀態一直處於持續狀態，故多數行政執法機構或者拆遷部門都不會去考量你違章建築建設有多久了，而一般無論時間長短都認定為違章建築。
你的情況除非你能拿出車間建設時的相關審批文件等證據，若為擅自建造一般都將無條件拆除。拆遷部門頂多賠償你建設材料費。

『伍』 違建走法律程序多長時間能拆除

一、調查取證

1、對群眾舉報、日常巡查發現、領導批辦、媒體曝光的違法建築，必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄，當事人不配合的要取證人證言等證據。整個調查取證工作，城鎮規劃區的由縣(區)規劃部門承擔，鄉村規劃區的由鄉鎮政府承擔，鄉鎮政府不能獨立完成的，區規劃部門派員參與指導調查。

2、調查違建當事人的基本情況。包括姓名、性別、年齡、職業、家庭人口狀況(每個成員的基本情況)、主要經濟來源，除修建的違法建築外，是否還有房屋，住房面積多大、違法建築的用途(出租、自用、自住)等。

3、現場勘驗記錄。違法建築座落位置、面積、結構、修建時間。

4、調取城鎮建設總體規劃和控制性詳細規劃，確定規劃區到房管部門查詢該建築的登記材料。

二、認定違法建築

規劃部門調查取證工作完成後，根據相關法律、法規，對涉案房屋作出是否屬於違法建築的認定

三、作出責令限期拆除決定

1、依照《城鄉規劃法》相關規定，對違法建築進行調查取證，不違反城鄉規劃但沒有辦理規劃建設審批的建築，屬於程序性違法建築，可以要求限期改正及罰款，補辦相關行政許可手續；違反城鄉規劃的建築，屬於實體性違法建築，作出《責令限期拆除違法建築決定書》，行政相對人逾期未自行拆除違法建築的，組織實施拆除行為。

2、擬作出責令限期拆除決定的，應當作出《告知書》，告知當事人相關的事實、理由和依據以及所享有的陳述、申辯權利。

3、當事人在如果在《告知書》規定的期限內提出陳述、申辯的，拆違實施部門應當聽取其意見，並做好記錄。對當事人提出的事實、理由及其證據，拆違實施部門應當在二十日內進行復核。當事人提出的事實、理由成立的，拆違實施部門應當予以採納；規劃部門不予採納的，應當說明理由通知當事人。

4、當事人未在規定期限內提出陳述、申辯，或者當事人提出的事實、理由不成立的，規劃主管部門應當作出責令限期拆除的書面決定。

四、下達執法文書

1、縣(區)規劃部門或鄉、鎮人民政府應當依法將《告知書》、《責令限期拆除決定書》等執法文書送達當事人。

2、到場下達執法文書的人員，必須兩名以上持有行政執法證件的人員。

3、對當事人不配合、不簽收的，一是到場工作人員要在回執簽字，並註明當事人拒簽字樣；二是將執法文書張貼於違建當事人的門上或所修建的違法建築物明顯位置，並通過影像資料鎖定證據；三是邀請當地村組負責人到場見證送達情況。

五、強制拆除的審批

縣(區)規劃部門收集資料，按照案卷卷宗製作的相關要求，製作報批卷宗，然後按程序報批。由政府法制部門審查後以縣(區)政府的名義責令城鄉規劃局或城市管理局組織強行拆除。

鄉鎮人民政府查處的違法建築由鄉鎮人民政府依據《城鄉規劃法》第65條的規定，自行決定組織強拆。

六、製作拆除方案

市或者縣(區)級人民政府責成有關部門強制拆除違法建築的，應當在強制拆除的七日前發布通告。

七、實施拆除

縣(區)政府責令城管執法部門實施強制拆除的，城管執法部門作為牽頭單位組織實施，涉及到的部門予以配合。

沒有建築資質的單位所構建的建築物以及其他違規的建築物都屬於違法建築。雖然是違法建築，但對於違法建築的拆除也不能隨便拆除，均需要滿足一定的條件，也要遵循相關法規規定的程序來拆除。

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侵權索賠

當違章建築遭受他人侵害時，侵害人是否學要負停止侵害、賠償等責任，實務中有不同的意見。有一種意見認為國家（法院）保護的應當是合法權益，對違法的民事行為帶來的權益，法院不應當保護。

而違章建築沒有經過政府有關部門的批准，違反了《城市規劃法》等相關法律法規的規定，對此產生的利益，國家不應該保護。但筆者認為這種觀點是片面的。違章建築雖然在未得到相關部門批准之前不是合法建築，但違章建築不是人人皆可毀損，對違章建築只能通過法定程序由法律授權的相關部門處理。

拆除、沒收違章建築是行政機關的法定職責，是行政機關履行行政職責的行政執法行為。除此之外，其他單位和個人擅自拆除、侵佔或毀損違章建築的做法顯然是於法無據。

從另外一個方面說，非法財產並不能因為其非法而可被他人任意剝奪，如果法律允許的話，則會造成私權的泛濫（比如搶奪他人佔有的毒品、非法槍支也可以被允許了）。

因此，擅自拆除、毀損或侵佔他人佔有的違章建築也是違法行為，構成了民事侵權，對由此違法行為而給他人造成的經濟損失，行為人當然應該承擔民事責任。

『陸』 違建多久後不能拆除違章建築的處理程序是怎樣的

違章建築，是指未依法取得建設規劃許可證或違反建設規劃許可證的規定而佔地新建、擴建和改建的建築物。主要包括：依法征地拆遷後重新選址建房；私自流轉土地建房或建經營住房；在原有宅基地上搭建；原址改建、擴建。

二、違章建築的處理程序是怎樣的？

（1）調查詢問、現場勘驗。由違章建築所在地鄉、鎮人民政府組織相關部門、人員進行調查詢問、現場勘驗（筆錄、照片、測繪、相關審批材料、其它違法佔地證據等），確認是否違法、違規。

（2）責令停止違法行為。對違章建築確認後，由違章建築所在地鄉、鎮人民政府責令停止違法行為，予以公告，限期當事人自行拆除。

（3）由區規建局作出行政處罰決定。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條“未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款”。由違章建築所在地鄉、鎮人民政府將違章建築相關事由報區建設局，區建設局審核後，符合行政處罰的，作出行政處罰決定。

（4）行政處罰權力告知。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起60日內申請行政復議或三個月內提起訴訟。

（5）制定拆除方案。由違章建築所在地鄉、鎮人民政府製作違章建築拆除方案，報區政府同意。

（6）執行。由違章建築所在地鄉、鎮人民政府作出拆違決定書，根據情況，組織人員進行強制拆除，或者報區政府，責令相關部門配合，採取查封施工現場、強制拆除等措施。

『柒』 違建多久後不能拆除，拆除怎麼補償

不論多長時間違章建築都不能成為合法的，所以違章建築物是可以隨時拆除的。首先要搞清楚什麼是違章建築。目前，我國對於違章建築尚沒有十分統一的法律意見，一般來說，違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。拆除違章建築，當然是不用給補償的，不但不補償，嚴格來說還可以對違法行為進行罰款。

但關鍵的問題是，很多地方以「違建」的名義拆除的往往並不是嚴格意義上的違章建築。比如，符合建房條件農民未經審批而建設的家庭唯一住房，因為地方政府實施的一些臨時政策而產生的違法建築等等，這些情況下，違章建築的存在有其正當性，就不能輕易認定為違章建築，遇到拆遷或者拆除，不但應當補償，而且還應當按照法定標准足額補償。

《違章建築處理辦法處理》第4條違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建築機關處理，並執行主管建築機關指定辦理之事項主管建築機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建築情事而在施工中者，應立即勒令停工。違章建築查報及拆除人員，於執行職務時，應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發之識別證;拆除人員並應攜帶拆除文件。

第5條直轄市、縣(市)主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人於收到通知後三十日內，依建築法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者，直轄市、縣(市)主管建築機關應拆除之。

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一、違章建築的內容

(1)未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。

(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。

(3)擅自改變了使用性質建成的建築。

(4)擅自將臨時建築設成為永久性建築。

二、相關法律法規

《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十三條有下列情形之一的，登記機關應當作出不予登記的決定：

(一)屬於違章建築的

(二)屬於臨時建築的

(三)法律、法規規定的其他情形。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同後，建設單位應當持建設項目的批准、核准、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。

第四十條在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

第四十五條，縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。建設單位應當在竣工驗收後六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料。

綜上所述，我們可以了解到違章建築是沒有時間規定的，只要是具有違章建築行為所建造的在發現後都應該進行撤除，不管違章建築的建築是多久

『捌』 違章建築確認後，要在多長時間拆除

不論多長時間違章建築都不能成為合法的。
違章建築處理辦法處理。
第 4 條內 違章建築查報人員遇有違容反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建築機關處理，並執行主管建築機關指定辦理之事項主管建築機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建築情事而在施工中者，應立即勒令停工。 違章建築查報及拆除人員，於執行職務時，應佩帶由直轄市、縣 (市) 政府核發之識別證；拆除人員並應攜帶拆除文件。
第 5 條 直轄市、縣 (市) 主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人於收到通知後三十日內，依建築法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者，直轄市、縣 (市) 主管建築機關應拆除之。

『玖』 歷史性違建拆除有沒有有時間限制

一般政府會規定一個期限讓自行拆除，逾期未拆除的就會被強制拆除。但是拆除現場通常都會有很多工作人員，包括全程錄像記錄，現場指揮，安全保障等等。