個人住房裝修貸款的貸款期限

1. 工行個人住房裝修貸款最高貸款期限為幾年

第八條
貸款額度最高不得超過所購住房評估價值或交易價格（以兩者較低額為准）的70%；

2. 可以辦理個人裝修貸款嘛有那些要求多長時間能裝修完

題主好，個人住房裝修貸款可以與所配套個人住房貸款同時申請，也可以單獨申請。同一個時間段里申請：在同時申請時，申請資料、業務流程及相關要求與所配套個人住房貸款保持一致；同時申請時，可以暫不提供裝修合同。但貸款發放前，應該要求客戶提供與裝修公司或開發商簽訂的裝修合同或協議；自然人保證擔保的，參照借款申請人的資料要求提供保證人身份證明資料、收入或資產證明資料。單獨申請：對在我行已辦理個人住房貸款且住房貸款尚未結清的客戶，可以單獨申請辦理個人住房裝修貸款。單獨申請個人住房裝修貸款申請資料、業務流程及相關要求與所配套個人住房貸款保持一致。單獨申請個人住房裝修貸款時，應該在貸款申請時同時提供與裝修公司簽訂的裝修合同或協議。貸款申請通常需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等。2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等。3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。4．用途證明資料。5．擔保資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明...

3. 大家，裝修貸款可以貸多少年

裝修貸款期限一般不超過5年。

銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。

房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料；部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金，並在使用貸款前投入項目建設。

按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。

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貸款裝修注意事項——合理安排還款期限

多數銀行推出的家裝分期業務基本分6期到36期不等，手續費則從0到12%不等，無需抵押；而傳統裝修貸款需要辦理抵押，但利息與個人住房貸款利率相同。選擇一年期的家裝分期業務，有的免利息和手續費；而選擇兩年期的家裝分期業務，家裝分期付款的手續費率一般達到8%，已經比較高了，所以選擇貸款裝修還要合理計算償還貸款的期限長短。

4. 個人住房裝修可以貸款嗎

個人住房可以張秀貸款。需要滿足以下條件。
1.貸款對象：十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民；
2.貸款額度：貸款起點為人民幣5000元（含5000元），最高不得超過人民幣15萬元（含15萬元）；
3.貸款期限：最短期限為半年，最長期限不得超過5年（含5年）；
4.貸款利率：按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行；
5.擔保方式：建設銀行認可的質押、抵押和符合條件的第三方自然人保證。
6.需要提供的申請材料：
（1）有效身份證件的原件和復印件；
（2）建設銀行認可部門出具的借款人收入證明；
（3）與裝修企業等簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》以及家庭裝修預算書；
（4）裝修企業的營業執照和資格證書復印件；
（5）以抵押或質押方式申請貸款的借款人，應提供抵押物或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人（包括財產共有人）同意抵押或質押的證明。由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料。

5. 工行個人住房裝修貸款的貸款利率如何計算

裝修貸款指銀行或者消費金融公司推出的，銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上是不超過15萬元人民幣，同時不能超過裝修工程總費用的50%。貸款期限最長的不超過5年。貸款利率是按照中國人民銀行規定的期限利率執行。也就是5年以下(含5年)，貸款年利率是4.77%。

其特點是：

1、利率的變動可以靈敏地反映金融市場上資金的供求狀況；

2、借貸雙方所承擔的利率變動的風險較小；

3、便於金融機構及時根據市場利率的變動情況調整其資產負債規模；

4、有助於中央銀行及時了解貨幣政策的效果並做出相應的政策調整。

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注意事項：

1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

6. 怎樣辦理個人住房裝修貸款（咨詢問答）

尚律師，您好： 讀者讀者，您好： 向您介紹一種個人住房裝修貸款，這種類型的貸款的發放是用於住房裝修的專項貸款，同時也包括個人住房裝修組合貸款。貸款採取抵押貸款的方式，以借款人或第三人的自有產權住房作為抵押物。貸款期限最長不超過5年，不辦理貸款展期。 通常您在向銀行申請此類貸款時必須滿足以下條件： 一、具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份； 二、具有穩定的職業和收入，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力； 三、具有房屋產權證明或上海市公有住房租賃憑證； 四、符合貸款人規定的貸款擔保條件； 五、具有與裝飾裝修企業簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料； 六、具有不少於裝修總預算30％的自有資金，並在貸款發放前已投入裝修工程建設的證明； 滿足了上述條件以後，還應填寫《個人住房裝修貸款文件》，並向貸款人提交以下資料： 一、合法的身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）原件及復印件； 二、貸款人認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明； 三、借款人裝修的自用住房房地產權證或上海市公有住房租賃憑證（復印件）； 四、載明申請人或抵押人姓名的房地產權證（復印件）； 五、合法的《住房裝修合同》、裝修概算報告和貸款人認可的住房裝飾裝修資金投入30％的證明； 六、抵押物產權證明、有處分權人同意抵押的證明文件； 七、在銀行已辦理個人住房貸款的借款人還應提供《個人住房商業性借款合同》、《個人住房公積金借款合同》的復印件； 八、裝飾裝修企業的法人營業執照（復印件）； 九、貸款人要求提供的其他文件或資料。 貸款人受理借款申請後，應按銀行《個人住房貸款操作流程》規定的程序，由貸款調查部門調查申請人是否符合貸款條件。對借款人提供的證明材料、權利證書、有關契約的真實性、合法性進行調查核實，同時核實抵押物情況，確定抵押物價值，提出貸與不貸、貸款金額、期限等意見，送貸款審查部門初審。貸款人同意貸款的，應與借款人簽訂《個人住房裝修借款合同》、《抵押合同》，或與抵押人簽訂《抵押合同》（第三人房產抵押專用）。 通常個人住房裝修貸款的單筆貸款額度原則上不超過20萬元，不超過裝修工程總費用的70％；同時，抵押房屋房齡（從房屋竣工日起計算）不到2年的，貸款金額不得超過抵押物現行價值的70％；房齡2年以上的，貸款金額控制在抵押物現行價值的60％。對於銀行已提供個人住房貸款的借款人，若其仍提供原抵押物，其裝修貸款額度與來清償個人住房貸款余額之和不得超過該抵押房產的現行價值70％。 申請個人住房裝修組合貸款（當借款人因裝修由銀行提供個人住房貸款購買的自住商品房），利率按照中國人民銀行上海分行規定的個人住房貸款利率執行。尚建平律師

7. 裝修貸款最長年限有幾年

最長期限不得超過5年（含5年）

個人家居消費貸款是中國工商銀行向借款人發放的用於裝修、裝飾住房，購置住房裝修材料、耐用消費品和其他大額消費品的家居消費用途的人民幣貸款。

產品特色

1、 貸款金額高：貸款最高金額可達100萬元。

2、貸款期限長：貸款最長期限可達5年。

3、擔保形式多樣：可採取抵押、質押、保證擔保、信用，以及復合擔保或部分保證等多種方式。

4、具備循環貸款功能：一次申請，循環使用，隨借隨還，方便快捷，並可通過商戶POS和網上銀行等渠道實現貸款自助發放。貸款方式為抵押或質押的，借款人可以辦理最高額擔保項下的個人家居消費貸款，並可循環使用。

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如何辦理：

辦理渠道：借款人通過銀行開辦個人住房裝修貸款業務的分支機構申請辦理個人裝修貸款業務。

辦理流程：

1、借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續。

2、客戶經理調查、審核同意後，報經有權審批部門審批同意後，簽訂借款合同。

3、客戶經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在我行個人結算賬戶上，客戶即可使用貸款資金。

4、借款人到營業櫃台還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委託貸款銀行代扣還款。

5、貸款結清後，銀行與客戶解除債權債務關系，辦理有關手續。

8. 個人住房裝修貸款的貸款期限是什麼時候

應該沒有期限吧，只是時間不同，利息不同。比如說惠嘉金融的裝修貸款，1-3個月都是免利息的，但是超過三個月就需要支付一定的利息了。

9. 裝修貸款能貸多少年

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比專如個人住房、家屬庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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