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墊款期限

發布時間:2021-08-10 23:09:08

1. 過橋墊資流程

個人過橋資金墊資:

1、借款人在向銀行申請新的貸款、續貸、增加貸款的過程中,需要先償還之前的貸款,才能獲得新的貸款;
2、提供期間的資金過橋、墊資服務;以借款人之後獲得的貸款作為還款來源及保證。
3、為保證資金回籠安全,借款的前提為——借款人的銀行貸款申請已獲批准。
企業過橋資金墊資:
1、企業方確定過橋貸款額度與時間,待資金方認可。
2、企業方提供一套企業資料(含去年今年財務報表), 一套過橋項目資料(可行性,項目介紹,還款計劃等)均為復印件。
3、資金方給出報價,協商保全資金方式,並給出協議概要。
4、企業方與資金方簽定協議。
5、企業方接資金方實地考察,待資金方認可後,在規定時間內打出款項,並同台貼息。
6、在過橋貸款到期時,企業方歸還本金。
二、過橋資金是怎麼回事
過橋資金是一種短期資金的融通,期限以六個月為限,是一種與長期資金相對接的資金。提供過橋資金的目的是通過橋資金的融通,達到與長期資金對接的條件,然後以長期資金替代過橋資金;過橋只是一種暫時狀態。
過橋資金特點:1.期限短,通常不超過六個月。2.含金量高:對於資金運作而言,對使用方相當重要,起支撐和撬動的作用。3.資金回報高:因其重要性,給予資金提供者的回報相當高。4.風險較容易控制:由於過橋資金不是長期佔用資金,只是一種臨時需要,往往有後續資金來替代,因此風險較易控制。
三、墊資
墊資是怎麼回事:墊資是指按照工程項目的資金情況,工程項目對外付款大於項目已收款或者應收款合計所形成的代墊支出的資金。所謂「墊資」在房產中介客戶經理那裡,已成為一個常用詞彙了。墊資一般個人的期限都是短期的,最長為1年;採用按月付息,一次性還本的還款方式,沒有逐月分期還款。
墊資購房:「墊資」,就是在購房過程中,下家首付不足時,由所謂的「款服務公司」或者擔保公司拿出資金,幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然,借款人要收取2%至5%的「墊款」手續費,說得通俗一點,這種「墊資」行為類似民間高利貸。
過去,由於大多數銀行都開設了「轉按揭」業務,如果買房人和賣房人在同一家銀行貸款,可以很輕松地完成貸款轉移。即使不在同一家銀行貸款,由擔保公司介入的擔保函也能促成貸款轉移,上下家的交易也顯得流暢。「資」的主要發揮空間在一些投機客身上,他們想縮短房產交易時間以及貸款發放的等待期,於是寧願付出多一點的成實現資金快速流動。如今,隨著一年內「轉按揭」停止,一年外「轉按揭」業務已名存實亡,這種「墊資」業務便趁虛而入,開始成為房地產交易中的常用手段。
舉個很簡單的例子。如果一套價值200萬元的房子還有100萬元的貸款未還,而下家的首付款只有80萬元,那麼上家有20萬元的貸款空缺無法還清。上家要有20萬元的現金也就罷了,如果沒有,這次交易很有可能無法完成,因為只有貸款付清,並辦理房地產抵押權注銷登記後,才能與下家共同申請轉移登記,辦理小產證;於是這20萬元成為「墊資」的業務來源。

2. 民事訴訟墊付款證明需要在舉證期限提交法院嗎

民事訴訟墊付款證明肯定需要提交法院,不一定在取證期限,只要在開庭之前都可以

3. 關於收取萬分之五利息(罰息)的相關規定

出自中國人民銀行的《關於改進和完善再貼現業務管理的通知》文件,全文如下:

中國人民銀行各分行、營業管理部,各國有獨資商業銀行、其他商業銀行:

為轉變金融宏觀調控方式,發展票據市場,促進商業銀行調整信貸結構,改善金融服務,中國人民銀行決定進一步改進和完善再貼現業務管理,現就有關問題通知如下:

一、統一認識,把推廣使用商業匯票作為現階段改善金融服務的重要政策措施。各商業銀行和人民銀行各分行、營業管理部要高度重視商業匯票的推廣使用,充分認識在供求關系變化和買方市場的條件下,運用和發展商業匯票對於銜接產銷關系,加速資金周轉,拓寬企業融資渠道和擴大市場需求的重要作用。各商業銀行要結合本系統實際採取切實措施,支持、引導和鼓勵開戶企業在商品和勞務交易中使用商業匯票,通過大力發展票據承兌、貼現授信和轉貼現業務,調整信貸資產結構,加強流動性管理,改善對企業的金融服務。

同時,要選擇並重點支持一些資信情況良好、產供銷關系比較穩定的企業簽發、使用商業承兌匯票,支持企業擴大票據融資,促進商業銀行信用票據化。人民銀行各分行、營業管理部要通過再貼現適當增加基礎貨幣投放,合理引導信貸資金流向,支持商業銀行擴大票據業務,發展票據市場。

二、進一步完善再貼現操作體系,加快發展以中心城市為依託的區域性票據市場。人民銀行各分行要適當集中再貼現業務管理,擴大對轄內省會城市中心支行和副省級城市中心支行的再貼現轉授權,切實加強和發揮省會城市中心支行和副省級城市中心支行再貼現轉授權窗口的作用。

總行將通過分行對部分省會城市中心支行和副省級城市中心支行單獨安排、下達一部分再貼現限額。同時,各商業銀行要適當擴大中心城市分行的票據承兌、貼現授信額度,並授權其開辦商業承兌匯票貼現業務。要大力推動商業銀行系統內以及金融機構間的票據流通轉讓,促進以中心城市為依託的區域性票據市場的形成和發展。

三、適應金融宏觀調控的需要,適當擴大再貼現的對象和范圍。

一是對符合國家產業政策的各類所有制企業以真實的商品、勞務交易為基礎簽發的商業匯票,經金融機構貼現後,各分行、營業管理部可按規定條件辦理再貼現。

二是把再貼現作為緩解部分中小金融機構短期流動性不足的一項政策措施。人民銀行各分行、營業管理部在防範票據風險和規范業務操作的前提下,可選擇一些資信情況良好、具有相應票據業務基礎的城鄉信用社和企業集團財務公司,對其已貼現的銀行承兌匯票適當給予再貼現。鑒於上述金融機構沒有匯票專用章,其作貼現背書時,可使用單位公章或財務專用章。

三是對資信情況良好、產供銷關系比較穩定的企業簽發的商業承兌匯票,商業銀行貼現後,可向人民銀行申請再貼現。四是對人民銀行各分行、營業管理部辦理的再貼現不再實行總量比例和投向比例控制。

四、改進再貼現操作方式,提高業務效率。

一是對確因商品、勞務及其交易方式的特殊性,無增值稅發票作附件,申請人提交的其他書面材料能足以證明具有真實商品、勞務交易關系的已貼現商業匯票,人民銀行可按規定條件辦理再貼現。這類票據的范圍僅限於《中華人民共和國增值稅暫行條例》所列不得開具增值稅發票的商品、勞務交易。

二是對商業銀行省級分行持有的貼現和轉貼現票據可辦理回購。辦理回購的,票據不作背書,且票據權利人仍為原貼現或轉貼現銀行。票據回購的業務審查按照現行的再貼現管理規定執行。該項業務僅限於人民銀行各分行、營業管理部和省會城市中心支行、副省級城市中心支行辦理。

三是要通過廣泛運用計算機手段,提高再貼現業務操作和管理水平。人民銀行各分行、營業管理部要進一步完善和改進現行的再貼現業務信息管理系統,逐步運用計算機手段進行再貼現的檔案管理、信息查詢、數據傳輸和業務監控。同時,總行將進一步採取措施,逐步建立全國統一聯網的票據業務信息查詢和監控系統。

五、嚴肅商業匯票結算紀律,切實維護商業匯票的信譽和流通秩序。要進一步認真貫徹落實中國人民銀行《關於加強商業匯票管理促進商業匯票發展的通知》(銀發〔1998〕229號)要求,對故意壓票、拖延付款和無理拒付的承兌銀行,按票據金額處以每天萬分之七的罰款;

情節嚴重的,要追究直接責任人和主管負責人的行政責任。簽發銀行承兌匯票的企業在票據到期以前不履約備足資金,造成承兌銀行被動墊款的,承兌銀行對墊付金額按照《支付結算辦法》的規定,向商業匯票的出票人收取每日萬分之五的罰息。

(3)墊款期限擴展閱讀

再貼現是中央銀行的貨幣政策工具之一,它不僅影響商業銀行籌資成本,限制商業銀行的信用擴張,控制貨幣供應總量,而且可以按國家產業政策的要求,有選擇地對不同種類的票據進行融資,促進結構調整。一般來說,中央銀行的再貼現利率具有以下特點:

第一,是一種短期利率。根據《商業匯票承兌、貼現與再貼現管理暫行辦法》,在我國,票據承兌、貼現、轉貼現的期限,最長不超過六個月;再貼現的期限,最長不超過4個月。再貼現的利率由中國人民銀行制定、發布和調整。

第二,是一種官定利率。它是根據國家信貸政策規定的,在一定程度上反映了中央銀行的政策意向

第三,是一種標准利率或最低利率。如英格蘭銀行貼現及放款有多種差別利率,而其公布的再現貼現利率為最低標准。

參考資料來源:中國人民銀行—關於改進和完善再貼現業務管理的通知、網路—再貼現業務

4. 貸款五級分類標準是什麼

五類貸款的定義分別為:

正常:借款人能夠履行合同,沒有足夠理由懷疑貸款本息不能按時足額償還。

關註:盡管借款人目前有能力償還貸款本息,但存在一些可能對償還產生不利影響的因素。

次級:借款人的還款能力出現明顯問題,完全依靠其正常營業收入無法足額償還貸款本息,即使執行擔保,也可能會造成一定損失。

可疑:借款人無法足額償還貸款本息,即使執行擔保,也肯定要造成較大損失。

損失:在採取所有可能的措施或一切必要的法律程序之後,本息仍然無法收回,或只能收回極少部分。

(4)墊款期限擴展閱讀:

貸款早期分類

1998年以前,中國商業銀行的貸款分類辦法基本上是沿襲財政部1993年頒布的《金融保險企業財務制度》中的規定把貸款劃分為正常、逾期、呆滯、呆賬四種類型,後三種合稱為不良貸款,在我國簡稱「一逾兩呆」。

逾期貸款是指逾期未還的貸款,只要超過一天即為逾期;呆滯是指逾期兩年或雖未滿兩年但經營停止、項目下馬的貸款;呆賬是指按照財政部有關規定確定已無法收回,需要沖銷呆帳准備金的貸款。中國商業銀行的呆帳貸款大部分已形成應該注銷而未能注銷的歷史遺留問題。

這種分類方法簡單易行,在當時的企業制度和財務制度下,的確發揮了重要的作用,但是,隨著經濟改革的逐步深入,這種辦法的弊端逐漸顯露,已經不能適應經濟發展和金融改革的需要了。

比如未到期的貸款,無論是否事實上有問題,都視為正常,顯然標准不明,再比如,把逾期一天的貸款即歸為不良貸款似乎又太嚴格了。另外這種方法是一種事後管理方式,只有超過貸款期限,才會在銀行的帳上表現為不良貸款。

因此,它對於改善銀行貸款質量。提前對問題貸款採取一定的保護措施,常常是無能為力的。所以隨著不良貸款問題的突出,這類分類方法也到了非改不可的地步。

5. 欠款與墊付款法律責任有區別嗎

欠款是指個人或企事業單位尚未歸還他人的錢。
而墊付款是指個人暫替別人或企事業單位代付錢款,也可理解為暫借錢給別人。
依據法律規定,欠款的法律責任是,在規定的期限內還款,如果逾期,要承擔違約責任的。
而墊付款的法律責任,接受墊付的人或企事業單位,應當在規定的時間內歸還墊付款,如果逾期,也是應當承擔違約責任的。
欠款與墊付款和主要區別是,欠款人是債務人,而墊付款人是債權人。

6. 關於信用證中開證行追索權及其期限的問題

信用證的開證行和其指定的付款行一旦在受益人交單相符的情況下付款,則沒有追索權。

只有議付行在受益人相符交單後向受益人做了議付,即先於開證行墊款給了受益人,那麼,日後開證行沒有對議付行付款,那麼,議付行有向受益人的追索權。

議付行對受益人的追索權沒有期限的問題。

7. FOB信用證付款日期怎麼算

信用抄證是技術活,看襲來好多人都需要認真學習,包括第一位回答者。
從你提供的信息來看,應該是從提單上註明的裝船日期算起180天。
不知道你們為什麼會接受這種墊款半年的交易,我們國家規定的退稅最長時間是90天,你有想過退稅的處理問題沒有。
另外你對你的這份信用證難道就只有這個地方不明白?用《古董局中局》的主人公許願的話說「我看不見得」。

8. 徵信中顯示墊款信息但是自己已經清償了還顯示墊款信息是什麼意思

意思是個人徵信上有一種結清是打引號的,會這樣顯示「結清」,大多這種情況都是屬於擔保代償,擔保代償也分為服務性代償。

同時要注意追償性代償,訴訟性代償,一旦進入代償,那將會進入永久性不良資料庫,徵信裡面永遠就會有個污點,大數據裡面也會顯示是黑名單,就這么簡單,有錢都解決不了。





(8)墊款期限擴展閱讀:

借款人未按借款合同的約定期限返還借款的行為是違約行為,應當承擔違約責任。承擔違約責任的方式包括返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息及支付借款逾期部分的利息。

一旦進入代償,那將會進入永久性不良資料庫,徵信裡面永遠就會有個污點,大數據裡面也會顯示是黑名單。

9. 銀行財務中的貸款和墊款是非流動資產還是流動資產

貸款應該是負債,不是資產,至於是流動負債還是非流動負債,要看貸款的期限多長,一年以內就是流動負債,一年以上就非流動
墊款,應該就是其他應收款或者預付賬款,屬於流動資產

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