導航:首頁 > 專利知識 > 土地使用年限樓價
土地使用年限樓價
發布時間：2021-08-10 23:02:30㈠ 土地使用年限對地價的影響。
有，年限越長，說明開發商在拿地繳稅是按照最高的繳。一般有40、50、70三種使用年限，少數30年（一般見於工業用地），
㈡ 土地使用年限到底怎麼算
土地使用年限是自取得該地的土地使用權之時算起的。土地使用權包括對土地所享回有的佔有、使用、答收益和有限處分的權利。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
(2)土地使用年限樓價擴展閱讀：
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十七條 土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規定和城市規劃的要求，開發、利用、經營土地。未按合同規定的期限和條件開發、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應當予以糾正，並根據情節可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。
第十八條 土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，應當徵得出讓方同意並經土地管理部門和城市規劃部門批准，依照本章的有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理登記。
㈢ 商品房的土地使用年限是多少
應該是70年，但是開發商當時拿地時用途是商住兩用的話，那就是50年，這個估計沒辦法維權
㈣ 土地的已用年限與房價的關系
您好！土地使用權的長短跟房屋的價格沒有太大的關系。
㈤ 住宅的土地使用年限是多少
房屋住宅的土地使用年限,在房產交易中一般不是影響價格的因素.
住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,時間從開發商取得土地時算起.
目前國家對使用期滿的土地只有指導性的意見,可以自動延續,付一定的土地出讓金.
這次物權法草案的起草人透露了一個重要的信息,在到底付多少土地出讓金的問題上,明確了國不與民爭利的原則.
因此在土地使用年限上作為一個參數對待比較好.
㈥ 土地使用年限與住房使用年限
土地使用年限是國家規定的，房屋正常使用年限卻是房子的質量年限，屬於建造技術問題，按照中國的現有房屋質量來看，能正常使用50年不出問題的就算好房子了，不能用合理或不合理來定義，正常房屋都有維修基金的，所以不用擔心維修問題，但有一點是要擔心的，就是現在的房子往往住了沒幾年就被整體拆遷，你的房子能住到50年的可能性在現在官員只認GDP的考核制度下估計不大，所以不要擔心50年後，要擔心的是50年內！
與土地使用年限樓價相關的資料
- 怎樣計算excel中的年限
- 車牌持有者死亡車牌有效期多少
- 年限不夠一建注冊成功
- 熊膽粉野寶說明書有效期
- 房子年限怎麼算
- 營業執照最有效期4幾年
- 蛇年限定安妮值多少錢
- 現金和銀行存款日記賬的保管期限
- 建築工程保修期限
- 交通銀行信用卡有效期限
- 票據轉帖期限
- 有效期英語怎麼寫
- 中國電子口岸卡有效期
- 訂金有期限
- 假牙有效期
- 活動板房折舊年限
- 人戶分離年限
- 彩虹六號季票有期限么
- 渝快貸期限
- 登高作業作業證有效期
- 高級會計師資格證有效期
- 裝修期限規定
- 激活農業銀行信用卡上的有效期
- 越南入境有效期提前入境
- 黨員申訴期限
- md霸王三國志最高年限
- 學校的檔案保管期限表的例子
- 課包有效期
- 往屆生當老師年限
- 職稱英語和計算機有效期
- 房貸延遲年限
- 期限利差信用利差
- 固定期限型理財產品
- 教育學和心理學有效期
- 餐館裝修折舊年限
- 國家規定熱水器使用年限多少
- 開啟的胰島素有效期
- 塗料怎麼確定它的使用年限
- 調研員轉任處長的年限
- 磚木結構設計施工年限
- 北京一卡通使用期限
- 石家莊過年限號