農村土地承包年限價錢

❶ 農村土地承包最長年限是多少

農村土地承包法第條規定，耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
(一)耕地的承包期
據統計，我國耕地總面積約為14億畝，人均1畝多一點。實行家庭承包經營的耕地佔耕地總面積的97%左右。我國農村實行土地承包經營制度的土地主要是耕地。我國法律和有關政策對承包期限都有明確規定。如土地管理法規定，農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。有關政策也指出，土地承包再延長三十年不變，營造林地和「四荒」地等開發性生產的承包期可以更長。現實中，截至 2000年，全國已有98%左右的村組開展了延包工作。在開展延包工作的地方，承包期達到三十年的耕地面積佔92%，如果扣除沿海發達地區、城鎮郊區實行招標承包的責任田以及各地預留的機動地，實行家庭承包的耕地承包期達到三十年的佔95%以上。土地承包期限的長短，應考慮到我國農村的實際情況，根據農業生產經營的特點， 農業經濟的發展趨勢以及當前的農業承包經營政策等因素確定。期限太短，不利於土地承包經營權的穩定和農業的發展;期限太長，則不利於對土地利用方式的適當調整以及有關利益的協調。規定耕地的承包期為三十年，符合有關法律的規定和目前農村的實際做法，同有關政策也是一致的。
(二)草地、林地的承包期
我國草原承包面積31.2億畝，占可利用草原面積的76.9%。集體林地70%已承包到戶，集體林地佔全國林業用地面積38.5億畝的59%。對於草地、林地的承包期限，我國法律和有關政策未明確規定。國家政策曾原則規定，營造林地和「四荒」地等開發性生產的承包期可以更長。在實踐中，一些地方對草原實行五十年的承包期，林地的承包期一般為三十年至五十年。
同耕地相比，草地和林地有其特殊性。以林地為例：首先，林地一般生長著多年生的喬木、竹類、灌木等，而耕地主要是用於種植農作物，一般是一年一季或者兩季，甚至三季。其次，林業生產投資大，林木生長期、收益期長，風險大。第三，我國對林木實行限額採伐制度，承包方的生產經營和處置產品的權利受到較多限制。鑒於草地和林地的特殊性，農村土地承包法根據國家有關政策精神和農村土地承包的實際做法，規定草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
(三)需要說明兩點：
(1)鑒於全國絕大多數地方第二輪承包已結束，有的地方第二輪延包的年限比本法規定的承包期限長的實際情況，為了穩定既存的農村土地承包關系，防止因本法的實施引發重新承包土地，造成不必要的混亂，對法律實施前已經按照國家有關農村土地承包的規定承包，包括承包期限長於法律規定的，法律實施後繼續有效，不得重新承包土地。
(2)其他方式承包的承包期，由當事人雙方協商確定。
農村土地承包注意事項：
承包期內，發包方可以收回承包地嗎?
不能。農村土地承包法第26條規定，承包期內，發包方不得收回承包地。
承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。

❷ 農村土地承包費怎麼算，多少錢一畝地，還有年限

您好，農村土地承包的話您去承包一般是和農村的村民合作，您這邊可以具體和回村答民談這個每畝地的價格和年限，比較區別大的是這個土地的話分為山地，水田等種類，田地的性質不一樣的話價格也是不一樣的話，具體的話談合作。

❸ 農村土地承包期限是多久

土地承包法規定的三十年，是指家庭聯產承包形式的承包期限。對村集體版擁有的其他土地權如機動地和五荒地等，都可以縮短承包期。
承包合同要有全體村民或者村民代表2/3以上多數通過，然後，由村主任作為法定代表人簽字，並蓋村委會印章，方為合法有效。
村委會無權隨意作出承包的決議。(屬於五荒地，並承包給本集體經濟組織成員的除外）
當然，現實中，大多數都是由村委會決定的。但如果村民不認可，向法院起訴的，該承包合同會因缺少村民的同意而無效。

❹ 農村二輪土地承包年限是多少年

農村第二輪土地承包年限是三十年。承包期內不得調整承包地。

相關規定如下：

中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關於進一步穩定和完善農村土地承包關系的通知》中辦發（1997）16號文件：「土地承包期再延長30年，是在一輪土地承包基礎上進行的，不能將原來的承包地打亂重新發包」。

《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

《中華人民共和國物權法》第一百二十六條規定：

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。

(4)農村土地承包年限價錢擴展閱讀：

《中華人民共和國農村土地承包法》

第三節 承包期限和承包合同

第二十一條發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。

承包合同一般包括以下條款：

（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；

（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）發包方和承包方的權利和義務；

（六）違約責任。

第二十二條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。

第二十三條縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權。

頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，不得收取其他費用。

第二十四條承包合同生效後，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合並而變更或者解除。

第二十五條國家機關及其工作人員不得利用職權干涉農村土地承包或者變更、解除承包合同。

❺ 農村土地承包 一畝土地承包按200元價格一年 正常嗎

看那土地在什麼地方，
有些偏遠的地方送給
人家種，人家也不要。
地段好肥力好的耕地，
田租占收入的20-30%。

❻ 農村土地怎麼承包價格

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村承包土地，國家沒有統一的定價，由村集體和承包人進行協商，協商好後簽訂協議即可。當地的價格也不一樣，具體咨詢你們當地的承包戶。

❼ 農村土地承包費用是多少，每年每畝多多少錢

農村土地承包費用各個人地區規定是不一樣的，沒有統一標准。
土地和土地是有區別的，不同的等級的價位就不同，旱地和水澆地的價位就相差很大。要看地力、位置等，一般200-500元一畝。