Ⅰ 土地租賃最長期限是多少年，請懂法律的給解釋下，
土地的最長租賃期限為20年。國有土地租賃的年限不得高於同一用途的國有土地使用內權出讓的最高容年限。
《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得
超過二十年。
Ⅱ 法律規定土地承包和土地出租的最長期限各為多少年
您好，《中華人民共和國土地管理法》第十四條農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批准。
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。第二十一條發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包到期後，土地應交回發包方處置，也可以由原承包方申請續期，發包方如果同意，則重新簽訂承包合同。另外，村委會若不同意續期，把土地公開發包，那麼在同樣條件下，原承包方有權優先承包使用。到期後肯定不能再建管理用房。地上附著物應歸原承包人，由其處分。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
Ⅲ 國有土地租賃最長期限是多少年
國有土地租賃的期限有短期租賃和長期租賃兩種形式。短期使用，或者用於修建臨時回建築物的土地答，應實行短期租賃，租賃期一般不超過5年；需要進行地上建築物、構築物建設後長期使用的土地，應實行長期租賃，租賃期限由租賃合同約定，但最長租賃期限不得超過同類用途土地出讓的最高年限。
我國合同法規定，租賃期限不得超過20年，超過部分無效.
Ⅳ 租賃土地的年限最高是多少
除特別主體外，一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二版十年的，超過部分無效。但權到期後可以續訂。
1、《農村土地承包法》第二十條規定
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
2、《 合同法》第二百一十二條規定：
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
Ⅳ 工業土地的租賃年限是如何規定的
住宅七十年，商業四十年,工業五十年。
一、《規范國有土地租賃若干意見》第四條
國有土版地租賃可以權根據具體情況實行短期租賃和長期租賃。對短期使用或用於修建臨時建築物的土地，應實行短期租賃，短期租賃年限一般不超過5年；對需要進行地上建築物、構築物建設後長期使用的土地，應實行長期租賃，具體租賃期限由租賃合同約定，但最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年期。
二、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
Ⅵ 土地租賃法定最高年限是多久
你好，關於土地租賃最高期限的規定《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：「農村回集答體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。」第二十條規定「耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。」該期限適用於：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬於對特殊主體的特別規定。《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定：「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」所以除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。希望能幫助到你望採納
Ⅶ 土地租賃合同年限最長為多少年
國有土地租賃的年限不得高於同一用途的國有土地使用權出讓的最高年限。
Ⅷ 租用土地最高年限是多少年
但性質不是無限期的。 土地長年租用期內，如遇國家、集體重點建設徵用，房屋補償歸乙方所有，土地補償及其他補償歸甲方所有。是投資物所有權和土地所有權的性質決定的。 房屋是承包方（乙方）在承包土地上的不動產投資（簡稱：附著物），土地被徵用後，附著物不可能挪動，如果拆除，將失去原有價值，變為建築垃圾。另劃新地方建築需重投資，增加了乙方的負擔，造成了乙方的損失，當然賠償應歸乙方；土地，因所有權是集體的，行使集體權能的生產隊（甲方），將土地發包出去，不影響土地的集體所有的性質。因此，如遇國家、集體重點建設徵用，土地補償應歸甲方。
Ⅸ 土地出租的期限
能要回來，根據《中華人民共和國的合同法》第二百一十二條的規定：「租賃期限不得超專過二屬十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」
Ⅹ 農村土地租賃年限
1租賃土地抄的期限，不超襲過20年。超過部分無效
法律依據 中華人民共和國合同法
第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
2在種植果樹的前提下，又建了房子用於自住與休閑，沒有審批，屬於違章建築。村民可以投訴或以違法合同約定，以《中華人民共和國土地管理法》解除合同。並主張賠償
第六十三條
農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。