央產房上市證明有效期

Ⅰ 央產房辦上市手續

辦理央產房上市的手續：

若產權人能到場需准備：①業主本人身份證原件；②配偶身份證（可以是復印件）；③產權證原件；④原始購房協議（合同）原件；⑤物業供暖結清證明原件。（以上材料除物業費與供暖費結清證明外，其他均留存復印件。復印件一律為A4紙，二代身份證需復印正反面。）

若產權人不能到場需准備：①公證委託書原件，委託事項為代辦央產房上市審核手續; ②受託人身份證原件; ③產權人身份證復印件; ④產權人配偶身份證復印件; ⑤產權證原件; ⑥原始購房協議（合同）原件; ⑦物業供暖結清證明原件。（以上材料除物業費與供暖費結清證明外，其他均留存復印件。復印件一律為A4紙，二代身份證需復印正反面）。

若購房合同丟失，可到原產權單位或房屋所在區縣房地局調檔，復印後蓋原產權單位或房屋所在區縣房地局公章。

如原產權單位與產權人未簽訂購房合同，原產權單位應開具無購房合同證明，並註明單位經辦人和聯系電話。

辦理央產房上市需要公共維修基金繳納證明，公共維修基金需要交給產權單位，由單位出具證明。

【辦理機關】：中央和機關主辦交易辦公室（藍島西區），央產房必須在藍島交易大廳做上市登記，有備案後才能出售。如果還沒有備案，需要房屋所在單位到央產大廳做備案才能上市登記。

【辦理時效】：資料齊全，央產房上市手續一般當天辦結。

希望能幫到您，望採納。

Ⅱ 央產房，沒有上市證明，法院可以查封凍結嗎

央產房：全稱為「中央在京單位已購公有住房」，本次允許上市的「中央在京單位已購公有住房」是指職工按房改成本價或標准價購買的央產房。職工根據國家政策，按照房改成本價或者標准價購買的由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。
屬於部分產權。
因此，只能就有產權的一部分主張權利。可以咨詢一下當地的法院。

Ⅲ 辦理央產房上市證明,產權人配偶已死亡的怎麼辦

你好，需要產權人所在單位上傳房屋資料到藍島需要按照喪偶來上傳，去藍島辦理央產房上市需要帶著產權人配偶的死亡證明。

Ⅳ （央產房已夠公房變更通知單）和（央產房的上市審批表）有什麼區別

央產房和房改房都是屬於已購公房, 央產房是**單位分的公房,房改房是拆遷時佔用了原來自回己單位分的房子,然後房答子改好後給單位,單位再分給個人的叫房改房。都是有產權的,成本價需要繳納綜合地價款15.6*建築面積後才能過戶。優惠價需要補交15.6*7*建築面積後才能過戶,央產房需要提供央產房上市申請表,結清物業供暖,如果超標了,還要補齊超標部分才可以上市交易

Ⅳ 央產房上市轉商後還算滿5年嗎沒交易過只是辦理上市轉商，房本換了，等級日期是13年

你好，央產房辦理上市是不需要更換房本的。央產房是否滿五年有兩種方式：1、原始購房合同滿五年；2、房本滿五年。只要其中一個滿五年，就按照滿五年計算。

Ⅵ 關於央產房超標上市問題

你好，是的，整套超標情況下只要你交了超標款，並且單位在上傳到藍島的表格上標注了超標已處理就可以辦理上市。

Ⅶ 央產房夫妻一方出面能開上市證明嗎

您好分為兩種情況：1、若產權人能到場需准備：①業主本人身份證原件②配偶身份證（這個可以是復印件）③房產證原件④原始購房協議（合同）原件⑤物業供暖結清證明原件。（以上材料除物業費與供暖費結清證明外，其他均留存復印件。復印件一律為A4紙，二代身份證需復印正反面。）2、若產權人不能到場需准備：①公證委託書原件，委託事項為代辦央產房上市審核手續②受託人身份證原件③產權人身份證復印件；③產權人配偶身份證復印件；④房產證原件；⑤購房合同原件；⑥物業供暖結清證明原件（以上材料除物業費與供暖費結清證明外，其他均留存復印件。復印件一律為A4紙，二代身份證需復印正反面。）

Ⅷ 央產房上市的具體流程是什麼（個人）

一、去原單位開具同意上市證明及物業結清證明
二、去當地央產房管理辦公室開具上市審批表（北京在藍島）

Ⅸ 央產房上市

你好，在京中央國家機關職工住房面積標准：公務員：科級以下60平方米；正副回科級70平方米答；副處級80平方米；正處級90平方米；副司（局）級別105平方米；正司（局）級120平方米。超標處理准則：職工購買現住房超標的，能分割退回要分割退回；不能分割退回的，可上浮一個職級（正司局級上浮20平方米）。在浮動范圍內按超標面積×1560元/平米計算，超過浮動范圍的按超出部分×4000元/平米計算交給原單位。

Ⅹ 辦理央產房上市證明在哪兒電話

如果要辦理上市的證明要到和國家機關的主辦交易室，在北京的藍島西區，央產房必須要到藍島的交易大廳做上市登記的，通過備案之後才能夠出售央產房。假如其央產房還沒有做過備案的，那麼需要房屋的所在單位到央產的大廳做好備案才能上市交易。

咨詢電話為65993081

央產房是的機關或者國家機關所擁有產權而出售給職工的公有房屋，而對於職工已經購買了這種房屋的情況的話則叫做已購公有房屋。

(10)央產房上市證明有效期擴展閱讀：

一、辦理的手續

（一）如果產權人能到現場需准備的材料有：

1）業主本人的身份證原件；

2）配偶的身份證或者也可以是是復印件；

3）央產房的權證原件；

6）購房合同的原件；

7）物業供暖的結清證明原件。

二、辦理的時效：如果辦理時所帶的資料齊全的，那麼辦理央產房的上市手續一般在當天就可以辦理完成。而辦理央產房的上市證明的有限期只有一年。

三、央產房的住房面積超標上市

在京的國家機關工作的職工，其住房面積標准為公務員的若是科級以下的則為60平方米；若是正副科級的則為70平方米；若是副處級的則為80平方米。而正處級的為90平方米，副司級別的為105平方米；正司級的為120平方米。

而對於央產房住房面積超標的，若想要上市交易的，則需按照超標的處理准則，即職工若購買現住房超標的，其能分割退回的則要分割退回；

若不能分割退回的，浮一個職級，若是正司局級的則上浮20平方米。在浮動的范圍內按照超標的面積以每平方米1560元來計算，超過浮動范圍的則按照超出部分以每平方米4000元來計算並交給原單位。